Решение по делу № 2-4318/2016 ~ М-2752/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-4318/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2016 года     город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьи     Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания     Оленевой А.А.,

с участием представителя истца    Ведерниковой Е.В.,

истца     Егиазарян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егиазарян С.А. к Неретиной Н.А., Григорьевой Х.А., Григорьевой Наталье Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истица обратилась с иском, просила признать ответчиков утратившими право пользования <адрес> мотивирован тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом доме, однако, членами ее семьи не являются и никогда не являлись.

Истица в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики были членами семьи прежнего собственника, на момент его приобретения истицей личных вещей ответчиков в доме не было, поскольку ответчики выехали.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истица является собственником спорного жилого дома – договор купли-продажи и право собственности истицы зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

В соответствии с требованиями статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку произошел переход права собственности, ответчики не являются членами семьи истца, истец не предоставлял ответчикам право пользования домом.

Суд учитывает, что ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истицы и подтверждающих наличие права на проживание в спорном жилом помещении (наличия соглашения).

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.1998 №4-П, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

признать Неретину Наталью Анатольевну, Григорьеву Х.А., Григорьеву Н.Д., Григорьеву К.Д. утратившими право пользования <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Неретиной Н.А., Григорьевой Х.А., Григорьевой Н.Д., Григорьевой К.Д. с регистрационного учета из <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08.06.2016.

Судья (подпись)     Н.А. Кишенская

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4318/2016 Ленинского районного суда города Новосибирска.