Решение по делу № 2-3875/2017 ~ М-2158/2017 от 10.04.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Сособственниками ? долей в праве собственности на указанную квартиру являются ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО5

Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в данной квартире, однако оплату коммунальных услуг не осуществляют. При этом, в квартире также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков – ФИО8 и ФИО9

Истец указывает, что в досудебном порядке соглашения относительно определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, постановив заочное решение.

Третье лицо ООО УК «Жилищный трест и К» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Сособственниками ? долей в праве собственности на указанную квартиру являются ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО5

Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в данной квартире, однако оплату коммунальных услуг не осуществляют. При этом, в квартире также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков – ФИО8 и ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что истец и ответчики совместного бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, в связи с чем являются разными семьями.

Согласно сложившемуся порядку оплаты, истец является самостоятельным плательщиком потребляемых им коммунальных услуг, что дает ему право оплачивать данные услуги по отдельной квитанции.

Таким образом, учитывая, что соглашения об определении долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, определив порядок оплаты коммунальных платежей за истцом в размере 1/6 доли, за ответчиками в размере 5/6 долей с учетом долей несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО9

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить ФИО2 1/6 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО4, ФИО5 5/6 долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «Жилищный трест и К» разделить счет по внесению оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО2 – 1/6 долю, за ФИО4, ФИО5 – 5/6 доли.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Белова