Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2013 ~ М-308/2013 от 11.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В., при секретаре судебного заседания Мамонтовой В.В., с участием представителя ответчика Каминского А.П. – адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов» г. Лесосибирска Красноярского края Карпова А.В., участвовавшего по назначению суда в порядке статьи 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576 по иску Рачкова С.Р. к Каминскому А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Рачков С.Р. обратился в суд с иском к Каминскому А.П. о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете состояли ФИО2, Каминский А.П., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. ФИО2 снялась с регистрационного учета, выполнив свои обязательства. Каминский А.П. условия пункта 3.1.2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не выполнил.

В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика суд рассмотрел дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов» г. Лесосибирска Красноярского края Карпов А.В. возражает заявленным требованиям, поскольку неизвестны причины, по которым ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его дети, родители и супруг.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Рачков С.Р., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6,7).

Ранее собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 6 квартал, <адрес>, являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме того, по указанному адресу был зарегистрирован и проживал ответчик Каминский А.П., что подтверждается финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи Каминского А.П. и справкой отдела УФМС по Красноярскому краю в городе Лесосибирске (л.д.16,17,22).

Поскольку ответчик Каминский А.П. не является членом семьи Рачкова С.Р. и у него отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, то суд считает, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Других доказательств суду не представлено.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требования истца о снятии Каминского А.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199 ГПК РФ, суд    

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рачкова С.Р. удовлетворить.

Признать Каминского А.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья М.В. Цитцер

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2013 года.