Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-927/2017 ~ М-1-757/2017 от 26.07.2017

№ 2-1-927/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года                          г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Федяковой Л.М., ответчика Федякова Л.А., при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяковой Л. М. к Федякову Л. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Федякова Л.М. обратилась в суд с иском к Федякову Л.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата>., выданного МУ «Службой единого заказчика» <адрес> она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    По данному адресу зарегистрирован ответчик <дата> года рождения, который по указанному адресу не проживает с августа 2006 года, принадлежащих ему вещей в квартире нет. На предложение добровольное снятие с регистрационного учета получен отказ. На контакт не идет и всячески уклоняется от вопроса снятия с регистрационного учета. Оплату по счетам ответчик не производит, имущество не содержит. Домовладение общей площадью <****> кв.м., в том числе жилой <****> кв.м. Бремя содержания имущества несет она, как наниматель жилого помещения. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

    Истец просит признать Федякова Л. А. <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №1-109/2014 в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Федякова Л.М. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Федяков Л.А. в судебном заседании требования истца признал и пояснил, что он не проживает в спорном жилом помещении десять лет, сняться с регистрационного учета не было времени. Он живет в квартире жены по <адрес>Б в <адрес>.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер или добровольный, временный либо постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от <дата>., выданного МУ «Службой единого заказчика» <адрес>.

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован Федяков Л. А., <дата> года рождения.

Собственником жилья - <адрес> в <адрес>, является муниципалитет, управление имуществом которого осуществляет Орган местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск».

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем <адрес> в <адрес>.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1-109/2014 Красноуфимского судебного района от <дата>.

Федяков Л.А. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2006г., выехал из жилого помещения добровольно в связи с созданием новой семьи, не несет расходов по содержанию жилья, требования о вселении в жилое помещение не заявлял.

Таким образом, требование истца о признании Федякова Л.А. утратившим право пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федяковой Л. М. удовлетворить.

Признать Федякова Л. А., <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой №1-109/2014 <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Федякова Л. А. в пользу Федяковой Л. М. судебные расходы в сумме <****> рублей.

Данное решение является основанием для снятия Федякова Л. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                       И.В.Галкина