Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2013 ~ М-990/2013 от 21.05.2013

К делу 2-770/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.,

при секретаре Гапотченко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Т.Н. к администрации МО Тимашевский район, администрации Тимашевского городского поселения и Махиной Е.А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Колесникова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Тимашевский район, администрации Тимашевского городского поселения и Махиной Е.А. о признании права собственности в порядке наследования после смерти 25 мая 2003 года мужа Колесникова А.И. на земельный участок площадью 575 кв. м с кадастровым номером № и расположенное на нем домовладение по <адрес> в г. Тимашевске, указав, что после смерти мужа осталось указанное имущество. Его единственными наследниками по закону являются она и их дочь Махина Е.А., которая отказывается от наследства в ее пользу. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получила отказ в выдаче свидетельства на участок с домом, поскольку у умершего отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество.

Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район Марышева Е.С. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.

Представители администрации Тимашевского городского поселения Брездень О.П. и Белишова В.Г. возражений не представили.

Махина Е.А. в суд не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена, о причине неявки не сообщила, а поэтому суд с согласия участвующих в деле лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Нотариус Тимашевского нотариального округа Ганзюк Е.Н. в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки не сообщил, а поэтому суд с согласия участвующих в деле лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из архивной справки администрации Тимашевского района № 4011 от 16 октября 2003 года следует, что на основании решения № 7 от 28 октября 1970 года исполкома Тимашевского горсовета Колесникову А.И. разрешено строительство одноэтажного жилого дома по <адрес>

Согласно решению исполкома Тимашевского горсовета от 28 октября 1970 года протокол № 14 Колесникову А.И. разрешено строительство жилого дома на земельном участке по <адрес> в г. Тимашевске.

Как видно из справки администрации Тимашевского городского поселения от 1 ноября 2011 года по уточненным данным дому присвоен адрес: г. Тимашевск, <адрес>

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» № 890 от 17 ноября 2011 года домовладение по <адрес> в г. Тимашевске значится за Колесниковым А.И., но правоустанавливающие документы отсутствуют.

Из технического паспорта инв. № 6643, выданного 1 ноября 2011 года ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району следует, что спорное домовладение состоит из жилого дома с пристройкой и крыльцом (литер А, а), 1980 года постройки, общей площадью 52,9 кв. м, в том числе жилой 43,2 кв. м, летней кухни (литер Б), уборной (литер Г4) и навеса (литер IV).

Согласно свидетельству о смерти II-АГ № 504168 Колесников А.И. умер 25 мая 2003 года.

Как видно из наследственного дела № 240/11 от 24 октября 2011 года, его наследниками по закону первой очереди являются жена Колесникова Т.Н., с которой по свидетельству о браке № 554801 он состоял в браке с 19 сентября 1970 года, и дочь Махина Е.А., которые соответственно 24 и 27 октября 2011 года, то есть в шестимесячный срок, подали нотариусу заявления о принятии наследства, а поэтому обе приняли наследство после смерти Колесникова А.И.

Из постановления нотариуса Ганзюк Е.Н. № 971 от 21 ноября 2011 года следует, что Колесниковой Т.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного участка и домовладения из-за отсутствия у умершего правоустанавливающих документов.

Статьей 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании брачный договор между супругами Колесниковыми не заключался, участок представлен Колесникову А.И. во время брака, разрешение на строительство жилого дома также выдано во время брака, жилой дом возведен в 1980 году, следовательно, указанное имущество является совместно нажитым имуществом супругов Колесникова А.И. и Колесниковой Т.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым выделить Колесниковой Т.Н. супружескую 1/2 долю в спорном домовладении.

На основании ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

С учетом того, что наследство после смерти Колесникова А.И. приняла также и его дочь Махина Е.А., которая в силу ст.1157 ГК РФ уже не вправе отказаться от наследства, Колесникова Т.Н. может наследовать из оставшейся 1/2 доли имущества только его 1/4 долю, а поэтому суд считает необходимым признать за ней право собственности на 3/4 доли спорного домовладения.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из ч.1 ст.271 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.

На основании п. 4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ, то есть имеют право однократно бесплатно приобрести их в собственность.

Из кадастрового паспорта от 1 ноября 2011 года следует, что земельный участок по ул. Южной, 60 в г. Тимашевске присвоен кадастровый номер №, его площадь составляет 501 кв. м, назначение для индивидуального жилищного строительства, участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании Колесникова А.И., следовательно, после принятия наследства участок на таком же праве может находиться у его наследников.

Согласно карте (план) границ от 14 февраля 2013 года по уточненным геодезическим данным площадь указанного участка составляет 575 кв. м.

Из п. 1 ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, следовательно, истец приобрел право фактического пользования 3/4 долей земельного участка, а также право приобрести 3/4 доли земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на 3/4 доли указанного имущества, отказав ей в удовлетворении остальной части иска.

Суд с учетом материального положения истца уменьшает ей размер госпошлины до 500 рублей, которая уплачена ею при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Колесниковой Т.Н. право собственности в порядке наследования после смерти 25 мая 2003 года мужа Колесникова А.И. на 3/4 доли земельного участка площадью 575 кв. м с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства по <адрес> в г. Тимашевске Краснодарского края и расположенное на нем по тому же адресу 3/4 доли домовладения, состоящего из жилого дома с пристройкой и крыльцом (литер А, а), 1980 года постройки, общей площадью 52,9 кв. м, в том числе жилой 43,2 кв. м, летней кухни (литер Б), уборной (литер Г4) и навеса (литер IV).

Отказать Колесниковой Т.Н. в удовлетворении остальной части иска.

Уменьшить Колесниковой Т.Н. размер госпошлины в доход государства до 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение не вступило в законную силу.