Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2676/2016 ~ М-2711/2016 от 10.08.2016

Дело № 2-2676/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2016 года                                                                          г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

    председательствующего судьи Санатулловой Ю.Р.,

    при секретаре Писаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиной Л.И. к Ташимовой Н.Н., Ташимову П.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Сергина Л.И. обратилась в суд с иском к Ташимовой Н.Н., Ташимову П.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела у Ташимовой Н.Н. по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета. На имя ответчиков постоянно приходит почтовая корреспонденция. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица Сергина Л.И. на своих исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Ташимова Н.Н., Ташимов П.Т. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица ТСЖ «Доброволец» в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Сергина Л.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира приобретена истицей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО3

Согласно справке формы №8, выданной ТСЖ «Доброволец», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы в том числе бывший собственник Ташимова Н.Н. и Ташимов П.Т.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что ответчики Тушимова Н.Н. и Ташимов П.Т. не являются членами семьи истицы Сергиной Л.И., следовательно, в силу ст. 31 ЖК РФ за ними право пользования жилым помещением прекращено.

    Проанализировав в совокупности вышеизложенные нормы права, доказательства, предоставленные истцом, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу будет являться вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергиной Л.И. удовлетворить.

Признать Ташимову Н.Н., Ташимова П.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ташимовой Н.Н., Ташимова П.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Ю.Р. Санатуллова