Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2019 (2-287/2018;) ~ М-257/2018 от 13.12.2018

Дело <номер обезличен>, 2019 г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровас Г.А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Петровас Г.А., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по основанию приобретательной давности.

В обоснование иска Петровас Г.А. указала, что <дата обезличена> приобрела по договору купли-продажи у О. . жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный же возле этого дома земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> согласно свидетельству на право собственности от <дата обезличена> принадлежал сыну О. ОВВ ОВВ умер <дата обезличена>, О. умерла <дата обезличена>, наследников на оставшееся после их смерти имущество нет. С момента приобретения жилого дома, то есть с <дата обезличена>, она (Петровас) пользуется спорным земельным участком как своим собственным, высадила на нём плодовые деревья и кустарники, собирает урожай, произвела ремонт забора, но ввиду отсутствия соответствующих правоустанавливающих документов не может оформить своё право собственности на это имущество.

Петровас Г.А. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности адвокат Пантюхина Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель администрации Вожегодского муниципального района в суд не явился, руководитель этой Администрации Первов Е.В. представил отзыв от 24 декабря 2018 года, в котором не возражал удовлетворить иск и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского муниципального района.

Представитель администрации сельского поселения Тигинское Вожегодского муниципального района Вологодской области в суд не явился, глава сельского поселения Тигинское Лазарева О.А. представила отзыв от 24 декабря 2018 года, в котором не возражала удовлетворить иск и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения Тигинское.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из объяснений представителя истца и материалов дела (выписки из ЕГРН от <дата обезличена> и <дата обезличена>, справки из администрации сельского поселения Тигинское Вожегодского муниципального района от <дата обезличена>, договора купли-продажи жилого дома от <дата обезличена>, копии свидетельства о смерти О. , копии паспорта истца, информации администрации сельского поселения Тигинское Вожегодского муниципального района от <дата обезличена>, копии актовой записи о смерти ОВВ, сведений из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата обезличена>), согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> Петровас Г.А. приобрела в собственность у О. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Расположенный же по адресу этого жилого дома земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> согласно сведениям из администрации сельского поселения Тигинское Вожегодского муниципального района был предоставлен <дата обезличена> в собственность ОВВ , который приходится сыном О.

ОВВ умер <дата обезличена>, а его мать О. . умерла <дата обезличена>, наследство после их смерти не принималось.

Истец Петровас Г.А. с момента приобретения жилого дома, то есть с <дата обезличена>, стала пользоваться спорным земельным участком, высадила на нём плодовые деревья и кусты, собирает урожай, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, обкашивает на нём траву, произвела ремонт забора.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений представителя истца и материалов дела достоверно известно, что Петровас Г.А. владеет спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно с 1995 года, то есть более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает, что за Петровас Г.А. возможно признать право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Петровас Г.А. , родившейся <дата обезличена> в <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья Спицов Н.В.