Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2012 ~ М-67/2012 от 23.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 12 марта 2012 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ухоловой М.А.,

с участием истцов Айтуева А.У., Айтуевой Л.З.,

при секретаре Лавровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтуева А.У., Айтуевой Л.З. к Администрации муниципальное образование городское поселение <адрес> о признании права собственности на подлежащее приватизации жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> был предоставлен Айтуеву А.У. как главному бухгалтеру <данные изъяты> решением общего собрания колхозников (акционеров) от (дата) Определением о завершении конкурсного производства Арбитражного суда <адрес> от (дата) <данные изъяты> ликвидировано. До настоящего времени истцы проживают в указанном доме, несут все права и обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем, имеют право на приватизацию жилого помещения. До своей ликвидации наймодатель <данные изъяты> не возражал против приватизации жильцами всех своих жилых помещений, что подтверждается собранием акционеров от (дата) Однако после ликвидации бывшего колхоза его жилье не было принято в муниципальную собственность и в настоящее время, по сути, является бесхозяйным. Просят признать за истцом Айтуевым А.У. право собственности по праву приватизации на одноэтажный жилой дом <данные изъяты> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Айтуев А.У. и Айтуева Л.З. исковые требования уточнили и просили суд признать право собственности истцов по 1/2 доли каждому на указанный жилой дом.

Представитель ответчика – Администрации МГ ГП <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Представил письменный отзыв от (дата) согласно которому против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от (дата) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГК РФ. Представил письменный отзыв №№ от (дата), согласно которому по данным реестра федерального имущества объект недвижимости – жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес> процедуру учета в качестве объекта федеральной собственности в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. №447 «О совершенствовании учета федерального имущества» не проходил. Против удовлетворения исковых требований не возражают. Просят рассмотреть дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации МО ГП <адрес>, представителя третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Выпиской из протокола внеочередного собрания от (дата) подтверждается, что акционеры <данные изъяты> дали согласие Айтуеву А.У. на приватизацию жилого дома по адресу: <адрес> связи с тем, что он не воспользовался правом приватизации на основании решения общего собрания акционеров от (дата)

По сообщению архивного отдела Администрации <адрес> №№ от (дата) протокол общего собрания членов колхоза <данные изъяты> от (дата) на хранение в <адрес> муниципальный архив не поступал. Предоставить сведения о выделении Айтуеву А.У. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

Определением от (дата) подтверждается завершение конкурсного производства в отношении <данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРЮЛ (дата) произведена государственная регистрация прекращения деятельности деятельность <данные изъяты> в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно справки ГУП «ОЦиИОН» от (дата) домовладение № по <адрес> зарегистрировано за Айтуевым А.У. на основании заявления от (дата) (документы не предъявлены). Характеристика объекта: жилой дом, <данные изъяты>, материал стен – <данные изъяты>, <данные изъяты>% износа, полезная площадь <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки.

Согласно справки Администрации МО ГП <адрес> № от (дата) Айтуев А.У. право приватизации жилого помещения в <адрес> не использовал.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от (дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, законом предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение жилья в собственность с учетом предоставленных документов.

По свидетельству о заключении брака серии № от (дата) Айтуев А.У. и Забирова Л.З. заключили брак (дата) После регистрации брака жене присвоена фамилия – Айтуева.

В судебном заседании установлено, что Айтуев А.У. и Айтуева Л.З. занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Суд приходит к выводу, что истцы имеют право на получение жилья в собственность на основании вышеуказанного закона, однако не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от них причинам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования Айтуева А.У. и Айтуевой Л.З. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 13.04.2012 ░.