Решения по делу № 2-2054/2021 ~ М-1265/2021 от 12.04.2021

Гр. дело № 2-2054/2021

УИД 50RS0015-01-2021-002374-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Т.Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.З.И. к администрации г/о Истра о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец О.З.И. обратилась в суд с иском к администрации г/о Истра с требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании Постановления Ивановского с/с Истринского района Московской области от 20.07.1992г. за № за истицей закреплен земельный участок площадью 0,19 га в д<адрес>.

06.02.1995г. между истицей О.З.И. и гр. Г.А.Ю. заключен договор мены земельных участков.

Из договора мены следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., находящейся в <адрес>, принадлежащего Г.А.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выдано на основании Постановления Главы Администрации Ивановского с/с 10.12.1993г. от 04.10.1993г. № для ведения личного подсобного хозяйства, был обменен на земельный участок, принадлежащей О.З.И. с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный в д<адрес>, земельный участок принадлежит О.З.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выдано на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от 11.3.1993г. для ведения личного подсобного хозяйства.

После регистрации договора мены от 06.02.1995г. у нотариуса, 05.09.1995г. истице О.З.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ№.

Из данного свидетельства следует, что основанием приобретения истицей О.З.И. указанного земельного участка является зарегистрированный нотариально и зарегистрированный Райкомземом г. Истры за № от ДД.ММ.ГГГГ. договор мены, в результате договора истица приобрела земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство.

Однако при написании года рождения истицы О.З.И. в свидетельстве о праве собственности на землю была, видимо, допущена ошибка, которая в дальнейшем сотрудниками Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Истринского района, была исправлена вручную, печатей подтверждающих внесение исправлений в документе нет.

Для регистрации своего права собственности на спорный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, истица обратилась в МФЦ.

После передачи в МФЦ подлинника договора от 06.02.1995г., истец О.З.И. 20.02.2021г. получила уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав документов без рассмотрения, в связи с тем, что, по мнению регистратора, представленные на бумажном носителе документы, имеют подчистки.

Таким образом, в настоящее время истица лишена во внесудебном порядке оформить свое право собственности на спорный участок.

Просит суд: установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXV №, выданного 05.09.1995г. регистрационная запись № на земельный участок общей площадью 2500, с кадастровым номером 8№, земли населенного пункта, под личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, истице О.З.И., ДД.ММ.ГГГГ

Признать за истицей О.З.И. право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в границах, по геоданным, содержащемся в межевом плане, составленном ООО «Геокадастрэксперт».

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Ивановского с/с Истринского района Московской области от 20.07.1992г. за № за истицей закреплен земельный участок площадью 0,19 га в <адрес>.

06.02.1995г. между истицей О.З.И. и гр. Г.А.Ю. заключен договор мены земельных участков.

Из договора мены следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., находящейся в д. <адрес>, принадлежащего Г.А.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выдано на основании Постановления Главы Администрации Ивановского с/с 10.12.1993г. от 04.10.1993г. № для ведения личного подсобного хозяйства, был обменен на земельный участок, принадлежащей О.З.И. с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный в д<адрес> земельный участок принадлежит О.З.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выдано на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от 11.3.1993г. для ведения личного подсобного хозяйства.

После регистрации договора мены от 06.02.1995г. у нотариуса, 05.09.1995г. истице О.З.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-XXV №

Из данного свидетельства следует, что основанием приобретения истицей О.З.И. указанного земельного участка является зарегистрированный нотариально и зарегистрированный Райкомземом г. Истры за № от 06.02.1995г. договор мены, в результате договора истица приобрела земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство.

В силу п.3, 4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании ч. 3 ст. 3, ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального 13 июля 2015 года N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывалось местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с пунктом 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю использовалась для удостоверения права граждан на земельный участок.

Согласно п. 9 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданное на имя истицы О.З.И. указаны данные ее паспорта, адрес, а также год рождения. При написании года рождения была допущена описка, которую решили устранить путем исправления обычным способом, без замены бланка свидетельства или без соответствующих удостоверительных надписей, скрепленных печатью.

Однако данное свидетельство на право собственности на землю принадлежит истице О.З.И., что подтверждается следующими обстоятельствами.

Истица О.З.И. при получении водительского удостоверения заполняла водительскую карточку. В водительской карточке указаны реквизиты ее паспорта, полностью совпадающие с паспортными данными, внесенными в свидетельство на право собственности на земельный участок. Дата рождения истицы О.З.И. в водительской карточке указана ДД.ММ.ГГГГ., год рождения ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно свидетельству о рождении на имя П.З.И., девичья фамилия истицы О.З.И., указана дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.р., год рождения ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о браке также указана дата рождения ДД.ММ.ГГГГ., год рождения ДД.ММ.ГГГГ. В паспорте, выданном истице О.З.И. в 2001г., указана дата рождения ДД.ММ.ГГГГ., года рождения ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, факт владения земельным участком № в д<адрес> истицей О.З.И. на основании правоустанавливающих документов подтверждается справкой из Администрации г/о Истра за подписью начальника территориального отдела Ивановское от 09.03.2021г. за №.

Таким образом, представленные документы являются подтверждением в установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю на имя истицы О.З.И. на земельный участок в <адрес>, на землях населенного пункта, под личное подсобное хозяйство.

Исходя из ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, а также то, что спорный земельный участок был предоставлен О.З.И., что подтверждается представленными в материалы дела документами, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, по геоданным, содержащемся в межевом плане, составленном ООО «Геокадастрэксперт».

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░-XXV 50-8-05 №, ░░░░░░░░░ 05.09.1995░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2500, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8№, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░:

№ ░░░░░	X, ░	Y, ░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: