Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2671/2016 ~ М-1260/2016 от 10.03.2016

Гражданское дело № 2-2671/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Игнатченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копеева В. В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственной казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Копеев В.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственной казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просил суд:

-признать за Копеевы В.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> однокомнатной квартире, на основании ордера, выданного 198 КЭЧ района. Другого жилого помещения на территории РФ не истец не имеет. Истец обратился в ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако получил отказ, в связи с чем, и обратился в суд с данным иском.

Истец Копеев В.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца Мальцева Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель Министерства обороны РФ в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно сведениям выписки из домовой книги №, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован - Копеев В.В. (л.д. 9).

Жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав не имеется.

Квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 31,8 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 20).

Истец Копеев В.В. проживает в указанной жилом помещении на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Истец Копеев В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 7) о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Также судом установлено, что распоряжением правительства N 487-р от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения, которые вносятся в разделе «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов ФСБ, и <данные изъяты> исключен из перечня военных городков Московской области.

Наймодателем спорного жилого помещения являлось 198 КЭЧ района Министерства обороны РФ, правопреемником которой является ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ.

Согласно данным Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» жилой фонд г. <данные изъяты> жилой фонд Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» не передавался (л.д. 21).

Согласно сведениям комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области, спорная квартира в муниципальную собственность Ногинского муниципального района не принималась (л.д. 28).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Копеева В.В. суд исходит из того, что истец законно и правомерно пользуются спорной квартирой. В приватизации жилья Копеев В.В. участия не принимал. Спорное жилое помещение не является аварийным. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.

Доказательств того, что истец не вправе реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, суду не представлено.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Копеева В. В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственной казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Копеевым В. В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Копеевым В. В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья