Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2018 ~ М-448/2018 от 05.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Маликовой Т.А.,

при секретаре: Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1109/2018 по иску ООО УК «ВАСКО» в лице конкурсного управляющего Гасановой Н.В. к Бородиной Елене Анатольевне, Бородину Богдану Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что ООО УК «ВАСКО» оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>. Решением Арбитражного суда Самарской области от 5.09.2016г. признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Ответчики являются собственниками <адрес>. За период с мая 2012г. по июнь 2015г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги. 9.06.2017г. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен определением мирового судьи от 7.07.2017г.

Просил взыскать солидарно с Бородиной Е.А., Бородина Б.Н. в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2012г. по июль 2015г. в сумме 50 696, 46руб., пени 15 824, 45руб., расходы по оплате госпошлины 2 196, 16руб., а всего 68 735, 07руб.

В процессе рассмотрения дела истец уменьшил сумму иска до 37 514, 60руб., с учетом применения срока исковой давности до 16.05.2014г. Просил взыскать сумму основного долга 28 246, 49руб., пени 9 268, 11руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Бородина Е.А. уточенные исковые требования признала с учетом применения срока исковой давности, просила при расчете пени применить ключевую ставку 7, 25% и определить размер пени 8 959, 17руб.

Признание исковых требований отражено в заявлении, подписанном Бородиной Е.А., которой разъяснены последствия признания исковых требований.

Признание уточненных исковых требований Бородиной Е.А. не противоречит требованиям закона и не нарушает прав третьих лиц, принимается судом.

Ответчик Бородин Б.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживал доводы, изложенные в процессе рассмотрения дела Бородиной Е.А.

Суд, заслушав ответчицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч.10,11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). (п.27)

Судом установлено, что собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самара, <адрес> являются Бородина Е.А. и Бородин Б.Н. в ? доле каждый.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в указанной квартире зарегистрированы: Бородина Е.А., Бородин Б.Н. и дочь Бородиной Е.А. – Бородина А.В. Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляло ООО УК «ВАСКО» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14.02.2012г.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 29.08.2016г. ООО УК «Васко» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Гасанова Н.В.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2012г. по июль 2015г. составляет 57 636, 46руб.

Судебным приказом от 9.06.2017г. с ответчиков взыскана задолженность по коммунальным платежам. Определением от 7.07.2017г. судебный приказ отменен по заявлению должника.

При этом ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст.195, 196 ГК РФ, Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст.204 ГПК РФ, Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в мае 2017г., с учетом заявления ответчиками о пропуске срока исковой давности, ООО УК ВАСКО просит взыскать задолженность с июня 2014г. по июль 2015г. в размере 28 246, 49руб. (57636, 46руб. (общий размер задолженности) – 29389,97руб. (задолженность по май 2014г.)_.

В процессе рассмотрения дела ответчица Бородина Е.А. представленный расчет задолженности не оспаривала, сумму задолженности в размере 28 246, 49руб. признала в полном объеме.

Признание иска отражено в заявлении, подписанном ответчицей, которой разъяснены последствия признания исковых требований.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени исходя из процентной ставки 7, 5% на день вынесения решения.

Между тем, с 26.03.2018г. процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) по Информации Банка России установлена 7, 25%. Соответственно, размер пени составляет на сумму задолженности с 31.07.2015г. по 31.12.2015г. 1 051, 24руб. ( 28, 246, 49 х154 х 1/300 х 7, 25); а с 1.01.2016г. по 16.05.2017г. – 7 907, 93руб. ( 28 246, 49 х 502 х 1/130 х 7, 25), а всего 8 959,17руб.

С учетом размера задолженности и периода просрочки обязательств, оснований считать размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательств не имеется.

В судебном заседании ответчица пени в указанном размере не оспаривала.

Истец просит взыскать оплаченную госпошлину 2 196, 16руб. (995, 25 руб., уплаченные по настоящему иску и 1 200, 91руб. – при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа)

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины;

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина 1 316, 17руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО УК «ВАСКО» к Бородиной Елене Анатольевне, Бородину Богдану Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Бородиной Елены Анатольевны, Бородина Богдана Николаевича в равных долях по ? доле с каждого задолженность по оплате коммунальных услуг 28 246, 49руб., пени 8 959, 17руб., расходы по оплате госпошлины 1316, 167руб., а всего 38 521, 83руб. (тридцать восемь тысяч пятьсот двадцать один рубль 83 копейки), т.е. по 19 260, 91руб. (девятнадцать тысяч двести шестьдесят рублей 91 копейке) с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                            Т.А.Маликова

Мотивированное решение изготовлено 2.04.2018г.