Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2013 ~ М-264/2013 от 21.03.2013

Дело № 2-322

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 29 марта 2013 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,

с участием истца Зубенко С.В.,

при секретаре Геря О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зубенко Сергея Владимировича к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Зубенко С.В. обратился в суд с иском к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края, о признании права собственности на склад литер «М» инвентарный номер 11654, этажность 1, общей площадью 2672,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., свои требования мотивирует следующим.

В 2013 году на принадлежащем ему земельном участке площадью 12250,00 кв.м. с кадастровым номером 26:08:040201:138, расположенном по адресу: ..., он произвел реконструкцию принадлежащего мне здания склада литер Г14, этажность 1, инвентарный номер 0066, кадастровый (или условный) номер 26:08:040201:0047:0066/122:1000/Г14.

Земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование для размещения складских помещений площадью 12250,00 кв.м. с кадастровым номером 26:08:040201:138, расположенный по адресу: ..., принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования --- от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 522120, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, запись регистрации ---.

Здание склада литер Г14, общей площадью 541.4 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 0066, кадастровый (или условный) номер 26:08:040201:0047:0066/122:1000/Г14, расположенное по адресу: ..., принадлежит ему на основании договора купли-продажи недвижимости --- от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 091892, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, запись регистрации ---.

В установленном порядке реконструированную недвижимость в собственность он оформить не может, так как в процессе реконструкции увеличилась площадь склада. В настоящее время ему необходимо надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость. Но сделать это возможно только в судебном порядке. В связи с этими обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со справкой, выданной *** главным специалистом - главным архитектором ... Панковой Г.П. в соответствии с п.п.4 п.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства «Здание пилорамы», расположенного по адресу: ... под «Склад» не требуется, так как изменения объекта капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности.

В судебном заседании Зубенко С.В. уточнил исковые требования и просил признать право собственности на склад литер «Г14» инвентарный номер 09548, этажность 1, общей площадью 2672,0 кв.м., расположенный по адресу: ....

Представитель ответчика глава г. Светлограда Лагунов В.О. просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации и вынести решение в соответствии с законодательством.

Изучив материалы дела, принимая во внимание мнение третьего лица начальника Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Поливода И.Н., представившей суду заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителя Петровского отдела, с учетом предоставленного отзыва, суд находит требования Зубенко С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что у Зубенко С.В. в собственности находится земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование для размещения складских помещений площадью 12250,00 кв.м. с кадастровым номером 26:08:040201:138, расположенный по адресу: ..., что подтверждается договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования --- от ***, свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 522120, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, запись регистрации --- и здание склада литер Г14, общей площадью 541.4 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 0066, кадастровый (или условный) номер 26:08:040201:0047:0066/122:1000/Г14, расположенное по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 091892, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, запись регистрации ---.

В 2013 году на принадлежащем Зубенко С.В. земельном участке площадью 12250,00 кв.м. с кадастровым номером 26:08:040201:138, расположенном по адресу: ..., он произвел реконструкцию принадлежащего ему здания склада литер Г14, в процессе реконструкции увеличилась площадь склада и стала 2672,0 кв.м.

В соответствии со справкой, выданной *** главным специалистом - главным архитектором г. Светлограда Панковой Г.П. в соответствии с п.п.4 п.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства «Здание пилорамы», расположенного по адресу: ... под «Склад» не требуется, так как изменения объекта капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности.

Каких - либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции склада в судебном заседании не установлено, а поэтому, суд находит требования Зубенко С.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зубенко С.В. право собственности на склад литер «Г14», общей площадью 2672,0 кв.м., инвентарный номер 09548, этажность 1, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья -