Решение по делу № 2-863/2015 ~ М-888/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-863/2015

Поступило в суд 22.09.2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года                         г. Купино

                                     Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Поличко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности, в равных долях по <......> доле каждому, на квартиру (в порядке наследования по закону),

Установил:

Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности, в равных долях по <......> доле каждому, на квартиру (в порядке наследования по закону).

В обоснование иска указывают на то, что они проживают в <...> области. Указанная квартира была предоставлена их матери Л.Н.И.. в <.....> году колхозом «<......>». В <.....> году, когда производилось акционирование хозяйств, в колхозе «<......>» на основании решения общего собрания членов акционерного общества «<......>» по передаче жилищного фонда в собственность граждан путем выкупа жилья по остаточной стоимости, квартира была выкуплена их матерью у АО «<......>». По факту выкупа был составлен акт от <.....> года на продажу квартиры с надворными постройками по остаточной стоимости, с указанного времени они владеют этой квартирой как своей собственной.

<.....> года их мать, Л.Н.И.., умерла.

После её смерти осталось наследство в виде различного имущества, в том числе вышеуказанной квартиры. После смерти матери они фактически приняли наследственное имущество, вступили во владение наследственным имуществом, проживают в указанной квартире, содержат квартиру в надлежащем состоянии, следят за ней. Квартира поставлена на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <......>, у них имеется кадастровый паспорт квартиры от <.....> года.

В настоящее время они владеют квартирой, расположенной в одноэтажном <......> брусчатом жилом доме, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м. Квартира состоит из кухни, <......>-х жилых комнат. Квартира расположена на земельном участке площадью <......> кв.м. по адресу: ул. <...>, <...> область. Земельный участок находился у их матери Л.Н.И.., умершей <.....> года, в постоянном (бессрочном) пользовании и после решения суда будет оформлен ими в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В настоящее время они занимаются оформлением своих наследственных прав на квартиру, но нотариус не выдает им свидетельство о праве на наследство по закону в связи с пропуском срока принятия наследства, предусмотренного ст. 1154 ГК РФ, и несоблюдением ими порядка принятия наследства, предусмотренного п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в части обращения к нотариусу с заявлением в течение шести месяцев, кроме того, при выкупе квартиры их матерью договор купли-продажи надлежащим образом составлен не был, сделка по купле-продаже квартиры не была зарегистрирована в <......> области.

На указанное наследственное имущество и квартиру никто не претендует и их право на наследство не оспаривает.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях по <......> доле каждому, в порядке наследования по закону, на квартиру № <......> жилого дома № <......> по улице <...> области, расположенную в одноэтажном <......> брусчатом жилом доме, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м.

В судебном заседании истцы Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. поддержали исковые требования в полном объеме и пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Согласно заявлению от <.....> года № <......> с исковыми требованиям Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. <...> <...> область, согласны, претензий не имеют, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица К.Е.В. и К.Е.В. являющиеся наследниками умершей Л.Н.И.., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Согласно заявлениям от <.....> года отказались от принятия наследства после умершей матери Л.Н.И.. в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ул. <...>, <...>; просили признать право общей долевой собственности, в равных долях по <......> доле каждому, на указанную квартиру (в порядке наследования по закону): за Лисейченко А.В. и Николенко Н.А., просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц: К.Е.В.. и К.Е.В.., о чем не возражают участвующие в деле истцы.

Выслушав доводы истцов Лисейченко А.В. и Николенко Н.А., допросив свидетелей К.О.И. и В.Р.И.., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

В судебном заседании установлено, что в <.....> году матери истцов колхозом «<......>» <......> района <......> области была предоставлена квартира № <......> расположенная по адресу: улица <...> область. В <.....> году общим собранием членов акционерного общества «<......>» <......> района <......> области принято решение о продаже колхозных квартир колхозникам по остаточной стоимости. <.....> года спорная квартира была выкуплена Л.Н.И. по остаточной стоимости.

<.....> года мать истцов Л.Н.И. умерла. После её смерти истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом. Претензий к ним никто не предъявлял и не предъявляет, а также никто не оспаривает их прав.

Факт постоянного проживания истцов в спорном жилом доме подтверждается пояснениями свидетелей, а также письменными доказательствами.

Согласно справкам №№ <......> от <.....> года администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области, квартира № <......>, расположенная по адресу: ул. <...> область, на балансе Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области не значится и в реестр муниципальной собственности не внесена. Квартира расположена в деревянном <......> жилом доме, имеет общую площадь <......> кв.м., жилую площадь <......> кв.м.

Согласно справке № <......> администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области от <.....> года Л.Н.И.., <.....> года рождения, проживала в спорной квартире с <.....> года по <.....> года, то есть по день своей смерти, и имела на день смерти следующий состав семьи: дочь – Николенко Н.А., <.....> г.р.Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <......> области от <.....> года № <......> и от <.....> года № <......> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений), правопритязаний на квартиру и земельный участок с кадастровым номером (УН): <......>, расположенные по адресу: улица <...>

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <.....> года, Л.Н.И.., <.....> года рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: ул. <...> область. Категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № <......> за <.....> г.г., лицевой счёт № <......> администрации МО Рождественского сельсовета <.....> года сделана запись на основании решения сессии Рождественского сельского совета от <.....> года № <......>.

На основании кадастрового паспорта земельного участка от <.....> года № <......> земельный участок имеет кадастровый номер <......>, категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ул. <...> <...>; площадь <......> кв.м.; правообладатель: Л.Н.И..

В соответствии с техническим паспортом объекта – квартиры № <......> дома № <......> по ул. <...> области, составленным ДФ ГУП «<......>» по состоянию на <.....> года, спорная квартира зарегистрирована в реестре под № <......>, материал стен – дощатые, состоит из <......>-х жилых комнат, кухни, общая площадь квартиры <......> кв.м., жилая площадь <......> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <.....> года квартира № <......> дома № <......> по ул. <...> <...> области имеет кадастровый номер <......>, этаж № <......> площадь – <......> кв.м., номер кадастрового квартала <......>.

Согласно свидетельству о рождении Лисейченко А.В. серии <......> № <......> от <.....> года, его родителями указаны: отец – Л.В.Д.., мать – Л.Н.И.

Согласно свидетельству о рождении Николенко Н.А. серии <......> № <......> от <.....> года, её родителями указаны: отец – Николенко А.А.; мать – Л.Н.И.

Согласно свидетельству о рождении Л.Е.В.. серии <......> № <......> от <.....> года, её родителями указаны: отец – Л.В.Д..; мать – Л.Н.И.

Согласно свидетельству о заключении брака <......> № <......> К.С.В.. и Л.Е.В.. <.....> года заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – К.; жене – К..

Согласно свидетельству о рождении Н.Е.В. серии <......> № <......> от <.....> года, её родителями указаны: отец – Н.В.М..; мать – Л.Н.И.

Согласно свидетельству о расторжении брака <......> № <......> от <.....> года брак между К.А.. и К.Е.В.. прекращен <.....> года на основании решения о расторжении брака мирового судьи <......>-го судебного участка <......> судебного района <......> области от <.....> года, о чем <.....> года составлена запись акта о расторжении брака № <......> После расторжения брака присвоены фамилии: ей – К.

Согласно справке о заключении брака № <......> от <.....> года следует, что в архиве отдела ЗАГС <......> района управления по делам ЗАГС Новосибирской области под № <......> имеется запись акта о заключении брака К.А.. и К.Е.В.. от <.....> года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – К., жене – К.

Согласно свидетельству о смерти серии <......> № <......> Л.Н.И.. умерла <.....> года. При жизни квартиру она никому не завещала.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия № <......> от <.....> года, нотариусом нотариального округа <......> района <......> области нотариальной палаты <......> области В.Т.И. отказано Н.Н.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: ул. <...>.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <......> района <......> области нотариальной палаты <......> области В.Т.И.. от <.....> года № <......> на запрос Купинского районного суда Новосибирской области, после смерти Л.Н.И.., <.....> года рождения, умершей <.....> года, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

У Л.Н.И. отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие её право собственности на указанную спорную квартиру, несмотря на то, что фактически указанная спорная квартира являлась собственностью Л.Н.И.. Признать наличие у Л.Н.И.. при жизни права собственности на указанную квартиру в установленных размерах может только суд, в связи с чем, требование о признании за Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. права общей долевой собственности, в равных долях по <......> доле каждому на вышеуказанную квартиру дом в порядке наследования по закону является правомерным.

Квартира № <......> дома № <......> по улице <...> области фактически является собственностью умершей ЛО. Н.И.. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на указанную квартиру никому не выдавалось. Другие наследники, К.Е.В. и К.Е.В.., отказались от принятия наследства после умершей матери Л.Н.И.. в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <...>

На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истцов. Другие наследники своих прав на наследство не заявили. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. являются наследниками первой очереди по закону, другие наследники отказались в пользу истцов от права на долю в квартире.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права общей долевой собственности, в равных долях по <......> доле каждому, за истцами Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности, в равных долях по <......> доле каждому, на квартиру (в порядке наследования по закону) удовлетворить.

Признать за Лисейченко А.В. и Николенко Н.А. право общей долевой собственности, в равных долях по <......> доле каждому, на квартиру № <......> расположенную в одноэтажном <......> брусчатом жилом доме; этаж № <......> материал стен – дощатые, состоящую из <......> жилых комнат и кухни, общей площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м.; имеющую кадастровый номер <......>, расположенную на земельном участке общей площадью <......> кв.м., по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Дроздова А.С.