Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2015 ~ М-367/2015 от 11.02.2015

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панчиковой Г.А к администрации муниципального района Кинельский, третьему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, нотариусу ФИО8, СДТ «Труд» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Установил :

Панчикова Г.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес> в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Панчикова Г.А. просила удовлетворить иск, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ее супруг ФИО1

В процессе оформления документов было обнаружено следующее: в оригинале свидетельства о праве собственности на землю, вместо фамилии ФИО1, написано «ФИО7, также присутствуют неоговоренные исправления во втором экземпляре свидетельства.

В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления, нотариус дала письменный отказ в выдаче свидетельства по завещанию о праве на наследство на земельный участок, Для решения вопроса советует обратится в судебные органы.

С учетом изложенного и просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыла, о дне слушания были надлежаще извещены.

ФГБУ «ФКП Росреестра», СДТ «Труд пенсионеров» своего представителя в суд также не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Нотариус ФИО8. в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие,

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО7 был передан в собственность комитетом по земельным ресурсам земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>

.

Копия данного свидетельства имеется в управлении Росреестра, что подтверждается письмом начальника Кинельского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

При этом, как видно из содержания второго экземпляра, на нем инициалы ФИО7 дописаны и указано «ФИО3, также в фамилии зачеркнута вторая буква «н»

При этом установлено, что в свидетельстве, имеющемся у заявителя, имя и отчество также дописано – ФИО3.

При этом как в первом так и во втором свидетельстве отсутствуют сведения о дате выдачи свидетельства.

Судом также установлено, что на первом экземпляре в левом верхнем углу стоит печать комитета по земельным ресурсам и в ней запись «Оплачено <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года»

Как видно из свидетельства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти открылось наследство, что подтверждается ответом нотариуса С.Ю.. Шевцовой, из которого следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №.

Выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок невозможно, так как в свидетельстве имеются неоговоренные исправления, отсутствует дата выдачи свидетельства, фамилия умершего не совпадает с фамилией, указанной в свидетельстве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка ФИО9. до издания данного нормативного правового акта подтверждается справкой председателя правления СТ <данные изъяты>»., из которой следует, что ФИО9 является членом садоводческого товарищества и оплачивает членские взносы.

В договоре о предоставлении в пользовании земельного участка №, составленном и подписанном председателем садоводческого товарищества «Труд пенсионеров» и ФИО1 установлено, что он подписан ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Факт направления заявления в нотариальную контору истцом о вступлении в права наследования, подтверждает, что наследник принял наследство, ухаживает за земельным участком.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные приписки, отсутствует дата выдачи указанного свидетельства, не свидетельствует о незаконности пользования, владения данным земельным участком вначале ФИО1., а затем его наследником, поскольку свидетельство не полностью оформлено не по вине истца.

Данное свидетельство было оформлено сотрудниками комитета по земельным ресурсам.

Учитывая, что комитет по земельным ресурсам в настоящее время упразднен, устранить неисправность по объективным причинам не представляется возможным.

В судебном заседании установлено, что участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал именно ФИО1 подтверждается справкой председателя правления садоводческого дачного товарищества « <данные изъяты>»

Суд учитывает также, что на основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На данный участок составлен кадастровый паспорт с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство,, площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Как пояснил представитель истца, границы земельного участка не менялись, споров по меже нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ : ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░