Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2049/2011 ~ М-1901/2011 от 19.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

19 августа 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко О.Г. к Гасымлы И.Х.Д.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Шевченко О.Г. обратился к Гасымлы И.Х.Д.О. с исковыми требованиями о признании не приобретшим право пользования принадлежащим истцу жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что зарегистрировал ответчика в доме 28.12.2004 года, ответчик в доме не проживает.

В судебном заседании Шевченко О.Г, исковые требования поддержал пояснил, что Гасымлы И.Х.Д.О. занимался совместно бизнесом с женой истца – содержали магазины. Для облегчения деятельности и оформления документов согласился зарегистрировать ответчика в своем доме. Гасымлы И.Х.Д.О. у него в доме не проживал, своего имущества не привозил. В последующем ответчик набрал кредитов, наделал долгов, три года назад уехал из г. Минусинска. Последний раз Гасымлы И.Х.Д.О. звонил и говорил, что живет в г. Екатеринбурге, свой адрес не сообщил.

Предусмотренные статьями 113 и 115 ГПК РФ меры по извещению ответчика о времени и месте проведения судебного заседания принимались. Повестки возвращены в суд не врученными (л.д. 111, 113).

Представитель Гасымлы И.Х.Д.О. назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Мацкевич И.Е. исковые требования не признала, мотивируя отсутствием сведений о месте нахождения ответчика и причинах не проживания.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Шевченко О.Г. на основании договора купли-продажи от 15.07.2003 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2003 года (л.д.6)

При исследовании домовой книги суд установил, что 28.12.2004 года Гасымлы И.Х.Д.О. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что знает Шевченко О.Г. с 1990-х годов, неоднократно бывал у истца в гостях и встречался с Гасымлы И.Х.Д.О., который вел совместный бизнес с супругой истца. Гасымлы И.Х.Д.О. в доме Шевченко также находился на правах гостя, знакомого, то есть фактически проживал где-то в ином месте. Последние года три Гасымлы И.Х.Д.О. не видел. Шевченко О.Г. говорил, что жена выступила поручителем, Гасымлы И.Х.Д.О. набрал кредитов и скрылся.

Показаниями истца и свидетеля суд установил, что ответчик никогда по месту регистрации не проживал, членом семьи сособственника жилого помещения - истца по делу - не является, общего домашнего хозяйства с собственником жилого помещения не вел, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик не приобрел, исковые требования заявлены законно и обоснованно с целью снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Гасымлы И.Х.Д.О. признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий