Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2573/2016 ~ М-1023/2016 от 25.02.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием истца Петуховой Н.В.,

представителя истцов Малашенко Н.И.,

ответчика Соколовской Л.А.,

третьего лица Назарова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Л. В., Петуховой Н. В. к Соколовской Л. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Назарова Л.В., Петухова Н.В. обратились в суд с иском к Соколовской Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что в мае ДД.ММ.ГГГГ года Назаров Е.В. женился на Соколовской Л.А. которая без регистрации проживала на <адрес>. Соколовская Л.А. обратилась к ним с просьбой прописать её в их квартире в г. Электроугли до тех пор, пока она не приобретет себе жильё, после чего она сразу же выпишется. Жить она у них практически не будет, свою долю по квартплате и коммунальным платежам будет оплачивать сама путем передачи им соответствующей суммы денег. ДД.ММ.ГГГГ Соколовская Л.А. была зарегистрирована в их квартире.

Почти два года она, будучи прописана у них, в основном, проживая по другому адресу и возмещая им начисляемые за её регистрацию затраты за коммунальные платежи, выполняла свои обещания. С вопросом о своём постоянном проживании в их квартире она к ним никогда сама не обращалась. Но в ДД.ММ.ГГГГ году Назаров Е.В. обратился в суд с исковым заявлением о расторжении брака с Соколовской Л.А. и ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, Соколовская Л.А., забрав все свои личные вещи, перестала у них появляться. Позже, через общих знакомых, Соколовская Л.А. передала, что она купила себе своё жильё в <адрес>, никакой компенсации за свою регистрацию она больше платить не будет, с регистрационного учета не снимется.

Поскольку ответчик по делу Соколовская Л.А. сама в добровольном порядке в конце ДД.ММ.ГГГГ года выехала с занимаемой ими квартиры, считают, что она утратила право пользования данной квартирой. Сама по себе регистрация в квартире не порождает право пользования этой квартирой, если гражданин в ней не проживает. Это подтверждается п.32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в котором говорится, что если отсутствие нанимателя и или членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Просят признать Соколовскую Л. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия Соколовской Л.А. с регистрационного учета в данной квартире.

Истец Назарова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец Петухова Н.В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Соколовская Л.А. возражает против удовлетворения требований, пояснила, что она не проживает в квартире из-за неприязненных отношений с сестрой мужа –Петуховой Н.В., которая препятствует ее проживанию. Она в настоящее время состоит в браке с Назаровым Е.В., который проживает в квартире и является членом семьи истцов. Просит отказать в удовлетворении требований.

Третье лицо Назаров Е.В. возражает против удовлетворения требований, поскольку Соколовская Л.А. является его женой, которой Петухова Н.В. препятствует в проживании и пользовании квартирой.

Представители третьих лиц администрации МО «Город Электроугли Московской области», УК ООО «Курс-Электроугли» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, учитывая мнение участников процесса, положения ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Соколовская Л.А. была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Соколовская Л.А. с мая ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с Назаровым Е.В., который является членом семьи истцов.

ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут.

В конце ДД.ММ.ГГГГ года Соколовская Л.А. выехала из спорной квартиры, в связи с чем истцы считают, что она утратила право пользования данной квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ Соколовская Л.А. и Назаров Е.В. зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из объяснений Соколовской Л.А., Назарова Е.В. следует, что она намерена проживать в спорном жилом помещении, однако ей чинятся препятствия, что подтверждается объяснениями сторон и установлено решениями Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Решением Ногинского городского суда по иску Назаровой Л. В., Петуховой Н. В. к Соколовской Л. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением установлено, что непроживание ответчиков в спорной квартире, хотя и длительный период, носит вынужденный характер –из-за сложившихся неприязненных отношений с истцами по делу.

Допрошенные в настоящем судебном процессе свидетели также не подтвердили факт добровольного отказа ответчиков от права пользования квартирой, пояснив суду, что им неизвестны обстоятельства выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что достаточных оснований считать, что ответчик добровольно отказался от своих прав пользования спорной квартирой не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Назаровой Л. В., Петуховой Н. В. к Соколовской Л. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: