Решение по делу № 2-982/2020 от 27.04.2020

Дело № 2-982/20

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Димидевском Д. С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом» к ФИО8, ФИО9, Тентекову ФИО10 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о взыскании задолженности.

    Представитель истца в судебное заседание явилась и показала, что с ответчиками 30.06.2010 г. был заключен договор купли-продажи ж/п с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье». Распоряжением префекта САО г. Москвы ответчикам было предоставлено жилье по адресу: <адрес>. В соответствии с договором, ответчики обязались погашать стоимость жилого помещения. Согласно п. 5.3. договора купли-продажи, за совершение работ по оформлению и сопровождению настоящего договора взимаются платежи в сроки, установленные Графиком № 2 в размере 5% годовых, начисляемые на остаток долга по оплате выкупной стоимости ж/п. Однако у ответчиков возникла задолженность по договору, на которую были начислены пени. В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по договору в размере 624 256 руб. 16 коп. и пени в размере 1 502 108 руб. 60 коп.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить требования ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом» подлежат удовлетворению частично.

    30 июня 2010 г. между ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом» обратилось в суд и ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор купли-продажи ж/п с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье».

    Распоряжением префекта САО г. Москвы ответчикам было предоставлено жилье по адресу: <адрес>.

    В соответствии с договором, ответчики обязались погашать стоимость жилого помещения.

    Согласно п. 5.3. договора купли-продажи, за совершение работ по оформлению и сопровождению настоящего договора взимаются платежи в сроки, установленные Графиком № 2 в размере 5% годовых, начисляемые на остаток долга по оплате выкупной стоимости ж/п.

    Однако у ответчиков возникла задолженность по договору, на которую были начислены пени.

    В силу ст. 310 ГК РФ,     односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    Изучив представленный расчет задолженности ответчиков по договору от 2010 г., суд соглашается с ним: он произведен в соответствии с условиями договора и не оспорен ответчиками- 624 256 руб. 16 коп. за период с 30.06.2010 г. по 13.03.2020 г.

    В ходе рассмотрения дела представитель истца просил суд взыскать пени на просроченную задолженность в размере 1 502 108 руб. 60 коп.

    Суд соглашается с требованием истца о взыскании пени, предусмотренных договором купли-продажи ж/п от 20.06.2020 г. за период с 30.06.2010 г. по 13.03.2020 г. Однако, учитывая период времени, в течение которого истец не обращался в суд за принудительным исполнением обязательств (с 2009 г.), а также тот факт, что неустойка (пеня), имея компенсационную природу, не может служить мерой обогащения, суд считает возможным, принимая во внимание ст. 333 ГК РФ, уменьшить ее размер до суммы основного дола – 50 000 руб. Кроме того, суд принимает во внимание ст. 404 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

    Суд взыскивает солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом» госпошлину (пени уменьшены по инициативе суда) в размере 15 443 руб. (возможное солидарное взыскание - ответчики одна семья).

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования иску ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом» к ФИО11, ФИО3, ФИО12 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом» задолженность по договору в размере 624 256 руб. 16 коп., пени за период с 30.06.2020 г. по 13.03.2020 г. в размере 50 000 руб., а также госпошлину в размере 15 443 руб.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Судья                                                                                               И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 01.09.2020 г.

Судья                                                               И. А. Лапшина