Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1110/2017 ~ М-1136/2017 от 21.06.2017

К делу № 2-1110/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Голубицкого А.Б.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием: истца – Вяткиной М.Н.,

ответчика – Кузьмицкой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной Марии Николаевны, Перминовой Светланы Викторовны, Вяткина Виталия Викторовича к Кузьмицкой Елене Леонидовне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вяткина М.Н., Перминова С.В., Вяткин В.В. обратились в суд с иском к Кузьмицкой Е.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дд.мм.гггг>, зарегистрированного в Тимашевском БТИ, истцы являются собственниками квартиры, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой – 23 кв.м., по указанном выше адресу. В их квартире с 2008 года значится зарегистрированной Вяткина (Стратонова) Елена Леонидовна, что подтверждается домовой книгой. На основании выписки из решения суда от <дд.мм.гггг> брак между Вяткиным В.В. и Вяткиной (Стратоновой) Е.Л., зарегистрированный <дд.мм.гггг> расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом их семьи, а значит права пользоваться жилым помещением наравне с собственниками не имеет. Ответчик по адресу регистрации фактически не проживает с августа 2014 года, что подтверждается справкой ТОС № 2 от <дд.мм.гггг>. В связи с регистрацией ответчика в квартире, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, с учетом регистрации в квартире ответчика. В связи с тем, что самостоятельно истцы не имеют возможности снять ответчика с регистрационного учета, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Вяткина М.Н. поддержала исковые требования и просила суд прекратить право пользования Кузьмицкой Е.Л., <дд.мм.гггг> г.р., жилым помещением, по адресу: <адрес>, указав, что ответчик зарегистрирован в квартире с согласия истцов в качестве члена семьи, однако в настоящее время брак между Вяткиным В.В. и Кузьмицкой Е.Л. расторгнут, она перестала быть членом их семьи, выехала в другое место жительства.

Истцы Перминова С.В. и Вяткин В.В. в зал суда не явились, однако предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Ответчик Кузьмицкая Е.Л. в зале суда возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что после расторжения брака с Вяткиным В.В. в квартире истцов не проживает, однако зарегистрироваться по месту жительства в другом месте не имеет возможности, поскольку проживает на съемной квартире.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Кузьмицкая (Вяткина, Стратонова) Е.Л. с 01.04.2008 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дд.мм.гггг>, зарегистрированного в реестре БТИ <№> стр. 55 <№> от <дд.мм.гггг>, Вяткина Мария Николаевна, Вяткина Светлана Викторовна, Вяткин Виталий Викторович, являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры, по адресу: <адрес>.

Право общей совместной собственности истцов на указанную выше квартиру подтверждается также выпиской из ЕГРН от 28.06.2017.

Согласно данным домовой книги, отзыву отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 01.07.2017, а также адресной справке от 01.07.2017, Кузьмицкая Елена Леонидовна, <дд.мм.гггг> г.р., уроженка <адрес> с 01.04.2008 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из свидетельства о расторжении брака от <дд.мм.гггг> следует, что брак между Вяткиным Виталием Викторовичем и Вяткиной Еленой Леонидовной прекращен <дд.мм.гггг> на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 213 Тимашевского района Краснодарского края от 30.12.2014.

В судебном заседании установлено, что Кузьмицкая Е.Л. является бывшей женой истца Вяткина В.В., зарегистрирована в квартире истцов в качестве члена семьи собственников, однако перестала быть членом их семьи, поскольку брак между Вяткиным В.В. и Кузьмицкой Е.Л. расторгнут, совместно с истцами не проживает, не поддерживает отношения, семейные отношения между ними фактически прекращены, о чем свидетельствуют отсутствие факта ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд Кузьмицкой Е.Л. в другое место жительства.

Вместе с тем, Кузьмицкая Е.Л. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, несмотря на то, что в настоящее время не проживает с истцами, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет.

Кроме того, согласно ТОС № 2 от 13.06.2017, Вяткина Е.Л. по адресу: <адрес>, не проживает с августа 2014 года.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственниками жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Кроме того, истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в квартире ответчика, что ухудшает их материальное положение и нарушает права, как собственников жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Кузьмицкой Е.Л. жилым помещением, в принадлежащей Вяткиной М.Н., Перминовой С.В.. Вяткина В.В. квартире подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░.░░.░░░░> ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.07.2017.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.