Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2012 ~ М-1930/2012 от 24.10.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2012 года город Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего судьи Шаховцева В.В.,

при секретаре Тиньковой О.В.,

с участием истца Козинова И.А.,

представителя истца Козинова И.А. по ордеру адвоката Савельева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1778/12 по иску Костиной А.Н. к Администрации г. Тулы, Козинову И.А. о признании квартиры частью жилого дома, и по иску Козинова И.А. к Костиной А.Н., Администрации г. Тулы об определении долей в общей (совместной) собственности на квартиру, признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону, признании квартиры частью жилого дома,

установил:

Костина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы, Козинову И.А. о признании квартиры частью жилого дома указывая на то обстоятельство, что она является собственником <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес>. Ранее адрес указанного жилого дома был следующим: <адрес>, пр.1-й <адрес> <адрес>. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому изменена нумерация на: <адрес>, 1-й <адрес>.

Собственником смежной <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес> является ответчик Козинов И.А.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на указанный жилой дом, составленным Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, построенный в 1960 году, представляет собой одноэтажное индивидуально-определенное здание, состоящее из двух квартир № и №. К указанному жилому дому также прилегает приусадебный участок площадью 2 369 кв.м, с расположенными на нем хозяйственными постройками.

Основываясь на положениях ст.15 и ст.16 ЖК РФ, полагает, что жилой <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес> отвечает всем признакам индивидуального жилого дома, а <адрес>, входящая в состав жилого дома является его частью, в связи с чем просит суд:

- признать <адрес> общей площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 7,1 кв.м, жилой комнаты площадью 7,3 кв.м и жилой комнаты площадью 16,0 кв.м, расположенных в лит.А; коридора площадью 4,2 кв.м, кухни площадью 7,5 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, расположенных в лит. А1; прихожей площадью 12,7 кв.м. – расположенной в лит.а ; лит. а3 – веранда площадью 4,8 кв.м частью жилого <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>.

Козинов И.А. обратился в суд с иском к Костиной А.Н., Администрации г.Тулы об определении долей в общей (совместной) собственности на квартиру, признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону, признании квартиры частью жилого дома, мотивировав свои требования тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № Тульский леспромхоз в порядке приватизации передал <адрес> по улице 1-ый <адрес> в совместную собственность: К.А.А., К.Т.С., Козинову И.А.. В соответствии с п.3 Договора, он был зарегистрирован в органах технической инвентаризации <адрес>, в связи с чем было выдано соответствующее регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного договора передачи администрацией <адрес> выдано свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ К.Т.С. умерла. Наследниками к её имуществу соответственно являлись: муж – К.А.А. и сын - Козинов И.А..

Он (Козинов И.А.) вместе со своим отцом К.А.А., проживая в жилом помещении совместно с наследодателем на момент смерти последнего, фактически вступили в права наследования, поскольку осуществили владение и пользование наследственным имуществом, в связи с чем считаются наследниками принявшими наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.А., единственным наследником к имуществу которого является сын – Козинов И.А.. Между тем, в установленный законом срок порядке к нотариусу по месту открытия наследства, за оформлением наследственных прав он не обратился, однако, несмотря на данное обстоятельство, проживая в жилом помещении совместно с наследодателем на момент смерти последнего, фактически вступил в права наследования, поскольку осуществил владение и пользование наследственным имуществом.

Полагает, что поскольку он (Козинов И.А.) является единственным сыном К.А.А., на момент смерти отца, как наследодателя, проживал и пользовался жилым помещением, в силу действующего гражданского законодательства считается фактически принявшим наследство, но не оформившим должным образом своих наследственных прав.

Также указал, что Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, ранее зарегистрированному по адресу: <адрес>, пр.1-й <адрес> <адрес>, изменена нумерация на : <адрес>, 1-й <адрес>.

Учитывая наличие зарегистрированного права совместной собственности на квартиру, возникла необходимость определения долей собственников имущества, в том числе и долей умерших родителей истца: К.Т.С. и К.А.А., с целью включения указанных долей в наследственную массу, а по причине смерти обоих родителей, соглашения об установлении долевой собственности и определении долей заключить не представляется возможным.

Одновременно указывает, что собственником соседней <адрес> по первому <адрес>у <адрес> является Костина А.Н.

Согласно технического паспорта на указанный жилой дом, составленного Пролетарским городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, построенный в 1960 году, представляет собой одноэтажное индивидуально-определенное здание, состоящий из двух квартир № и №, к которому прилегает приусадебный участок площадью 2 369 кв.м, с расположенными на нем хозяйственными постройками.

Полагает, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, является частью жилого дома, поскольку сам жилой дом отвечает всеми признаками индивидуального жилого дома, регламентированными ст.16 ЖК РФ и может быть признан судом таковым.

Истец Козинов И.А. просит суд:

- определить доли К.А.А., К.Т.С. и Козинова И.А. в общей собственностина <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>, по 1/3 доли за каждым, признать за ним (Козиновым И.А.) право собственности в порядке наследования по закону на: 1/3 долю в <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>, после смерти матери К.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 долю в <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>, после смерти отца К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м, жилой площадью 48,0 кв.м, состоящую из: жилой комнаты площадью 18,1 кв.м, жилой комнаты площадью 6,3 кв.м и жилой комнаты площадью 6,4 кв.м - в лит.А ; жилой комнаты площадью 7,2 кв.м, коридора площадью 2,8 кв.м, санузла площадью 4,5 кв.м, кухни площадью 2,9 кв.м - в лит. А2; жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, коридора площадью 9,9 кв.м - в лит. а1; лит. а2 – веранда площадью 9,2 кв.м., частью жилого <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>.

Определением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску Козинова И.А. к Костиной А.Н., Администрации г. Тулы об определении долей в общей (совместной) собственности на квартиру, признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону, признании квартиры частью жилого дома объединено в одно производство с гражданским делом № по иску Костиной А.Н. к Администрации г. Тулы, Козинову И.А. о признании квартиры частью жилого дома.

В судебное заседание истец Костина А.Н. не явилась, о времени о месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка о вручении ей судебной повестки, в представленном письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, ранее в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, исковые требования Козинова И.А. признала в полном объеме, что подтверждается соответствующим письменным заявлением, имеющимся в материалах дела.

Представитель ответчика Администрации г. Тулы по доверенности Радецкая Н.Г. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - ГУП ТО «Тулалес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Козинов И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Исковые требования Костиной А.Н. признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Представитель истца Козинова И.А. по ордеру адвокат Савельев А.В. поддержал заявленные требования истца. Не возражал против удовлетворения требований истца Костиной А.Н..

Выслушав мнение истца Козинова И.А., его представителя – адвоката Савельева А.В., исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 71-АГ 560625, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, К.А.Н. является собственником <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, пр.1-й Дачный, <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, составленного Пролетарским городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, построенный в 1960 году, представляет собой одноэтажное индивидуально-определенное здание, состоящее из двух квартир № и №, общей площадью 140,5 кв.м, в том числе: общая площадь квартир 126,5 кв.м, жилая площадь квартир 78,4 кв.м.

Жилой дом состоит из следующих строений: лит. А - жилой дом, лит. А 1-жилая пристройка, лит. А2 – жилая пристройка, лит. а - жилая пристройка, лит. а1- жилая пристройка, лит. а2- веранда, лит. а3-веранда.

К указанному жилому дому также прилегает приусадебный участок площадью 2 369 кв.м, с расположенными на нем следующими хозяйственными постройками и сооружениями: лит.Г - сарай, лит.Г1 – сарай, лит.Г4 - гараж, лит.Г5 - гараж, лит.Г6 - навес, лит.Г7 - гараж, лит.Г 11 – гараж, лит.Г12 – сарай, лит.Г13 – сарай, лит.Г14 – сарай, лит.Г15 – сарай, лит.I – забор, лит.II – забор, лит.III –ворота, лит.IV – ворота, лит.V- забор, лит.VI – ворота с калиткой, лит.VII – ворота, лит.VIII – забор, лит.IX – забор.

В соответствии с указанным техническим паспортом, <адрес>, принадлежащая истцу Костиной А.Н., состоит из: жилой комнаты площадью 7,1 кв.м, жилой комнаты площадью 7,3 кв.м и жилой комнаты площадью 16,0 кв.м - расположенных в лит.А ; коридора площадью 4,2 кв.м, кухни площадью 7,5 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м - расположенных в лит. А1; прихожей площадью 12,7 – расположенной в лит.а ; лит. а3 – веранда площадью 4,8 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ Пролетарским городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м по 1-ому <адрес>у <адрес> состоит из лит.А, А1, а, а3.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.15 Жилищного Кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с положениями ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Из вышеуказанных обстоятельств и положений жилищного законодательства следует, что объект жилищного фонда – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, отвечает всеми признаками части жилого дома, поскольку состоит из нескольких строений (литер), в том числе комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, имеет отдельный вход, с отсутствием помещений общего пользования.

Таким образом, суд находит требования истца Костиной А.Н. о признании квартиры частью жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца Козинова И.А. об определении долей в общей (совместной) собственности на квартиру, признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону, признании квартиры частью жилого дома, суд приходит к следующему.

Так, в судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № Тульский леспромхоз в порядке приватизации передал <адрес> по улице п.<адрес> в совместную собственность: К.А.А., К.Т.С., Козинову И.А.. В соответствии с п.3 Договора, он был зарегистрирован в органах технической инвентаризации <адрес>, в связи с чем было выдано соответствующее регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного договора передачи администрацией <адрес> выдано свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ К.Т.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно наследственного дела № к имуществу К.Т.С., копия которого имеется в материалах гражданского дела, наследником к имуществу умершей являлся сын Козинов И.А. При этом, факт родственных отношений между К.Т.С. и истцом Козиновым И.А. подтверждается копией свидетельства о его рождении I-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно справки ГУП ТО «Тулалес» № от ДД.ММ.ГГГГ К.Т.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно и по день смерти совместно проживала с мужем – К.А.А. и сыном – Козиновым И.А. по адресу: <адрес>,1 проезд, <адрес>.

Законом РСФСР от 11.06.1964 года «Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР» с 01.10.1964 года введен в действие Гражданский Кодекс РСФСР (далее ГК РСФСР от 1964 г.) (положения указанного кодекса применимы, в связи с его действием в момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно абз. 1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с абз. 2 ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно положениям статьи 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР № 2 от 23.04.1991 года (действующего на момент смерти наследодателя К.Т.С.) под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст.546 ГК РСФСР), следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, не только Козинов И.А., обратившийся в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти матери К.Т.С., но и муж умершей - К.А.А., в силу действующего на тот период времени законодательства, как совместно проживающий с наследодателем на момент смерти последнего, также признаётся наследником, принявшим наследство. Доказательств обратному суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти I-БО №, имеющейся в материалах дела.

По сообщению нотариуса <адрес> П.А.М., наследственное дело к имуществу умершего К.А.А. не заводилось.

Между тем, в соответствии со справкой ГУП ТО «Тулалес» от ДД.ММ.ГГГГ № К.А.А. постоянно и по день смерти совместно проживал с сыном Козиновым И.А. по адресу: <адрес>,1 проезд, <адрес>.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пункт 1 ст.1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1, ч. 2 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Поскольку истец Козинов И.А. является сыном К.А.А., на момент смерти наследодателя совместно проживал с ним, в последующем пользовался жилым помещением, в силу действующего гражданского законодательства считается фактически принявшим наследство, но не оформившим должным образом своих наследственных прав.

При этом, суд считает, что сам факт принятия Козиновым И.А. наследства, как после смерти матери – К.Т.С., так и после смерти отца – К.А.А., нашел документальное подтверждение, в связи с чем самостоятельного установления данного факта в судебном порядке не требуется, а иное противоречило бы действующему гражданскому законодательству и разъяснениям вышеупомянутого Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, ранее зарегистрированному по адресу: <адрес>, пр.1-й <адрес>, изменена нумерация на: <адрес>, 1-й <адрес>.

Учитывая наличие зарегистрированного права совместной собственности на <адрес> по вышеупомянутому адресу, у истца также возникает необходимость определения долей собственников имущества, в том числе и долей умерших родителей истца: К.Т.С. и К.А.А., с целью включения указанных долей в наследственную массу. Вместе с тем, по причине их смерти, соглашения об установлении долевой собственности и определении долей заключить не представляется возможным.

Согласно положениям ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку, в соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> по улице п.<адрес> (ныне <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>) была передана в порядке приватизации в совместную собственность К.А.А., К.Т.С. и Козинову И.А., то в силу вышеприведенных правовых норм их доли считаются равными и составляют по 1/3 доли за каждым.

Таким, требования истца Козинова И.А. в части определения долей собственников в общей собственности на <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>, и признании за ним в порядке наследования по закону по 1/3 доли указанной квартиры, после смерти матери К.Т.С. и отца - К.А.А., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается исковых требований Козинова И.А. о признании <адрес> частью указанного выше жилого дома, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено судом, собственниками <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес> являлись: К.А.А., КозиноваТ.С. и Козинов И.А.. Собственником <адрес> указанном доме является Костина А.Н..

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, составленного Пролетарским городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указанный жилой дом, построен в 1960 году, число этажей -1, в состав дома входят две <адрес> №, общей площадью 140,5 кв.м, в том числе: общая площадь квартир 126,5, жилая площадь квартир 78,4 кв.м.

Жилой дом состоит из следующих строений: лит.А-жилой дом, лит.А1-жилая пристройка, лит.А2 – жилая пристройка, лит.а - жилая пристройка, лит.а1- жилая пристройка, лит. а2- веранда, лит. а3-веранда.

К указанному жилому дому также прилегает приусадебный участок площадью 2 369 кв.м, с расположенными на нем следующими хозяйственными постройками и сооружениями: лит.Г - сарай, лит.Г1 – сарай, лит.Г4 - гараж, лит.Г5 - гараж, лит.Г6 - навес, лит.Г7 - гараж, лит.Г 11 – гараж, лит.Г12 – сарай, лит.Г13 – сарай, лит.Г14 – сарай, лит.Г15 – сарай, лит.I – забор, лит.II – забор, лит.III –ворота, лит.IV – ворота, лит.V- забор, лит.VI – ворота с калиткой, лит.VII – ворота, лит.VIII – забор, лит.IX – забор.

В соответствии с указанным техническим паспортом, <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м, жилой площадью 48,0 кв.м, состоит из: жилой комнаты площадью 18,1 кв.м, жилой комнаты площадью 6,3 кв.м и жилой комнаты площадью 6,4 кв.м - в лит.А ; жилой комнаты площадью 7,2 кв.м, коридора площадью 2,8 кв.м, санузла площадью 4,5 кв.м, кухни площадью 2,9 кв.м - в лит. А2; жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, коридора площадью 9,9 кв.м - в лит. а1; лит. а2 – веранда площадью 9,2 кв.м.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.15 Жилищного Кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с положениями ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом суд приходит к выводу, что сам по себе жилой <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>, отвечает всеми признаками жилого дома, в связи с чем может быть признан жилым домом, а <адрес> является его частью соответственно, поскольку состоит из нескольких строений (литер), в том числе комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, имеет отдельный вход, с отсутствием помещений общего пользования.

Исходя из установленных обстоятельств и требований закона, исковые требования истца Козинова И.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Костиной А.Н. удовлетворить.

Признать <адрес> общей площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 7,1 кв.м, жилой комнаты площадью 7,3 кв.м и жилой комнаты площадью 16,0 кв.м, расположенных в лит.А; коридора площадью 4,2 кв.м, кухни площадью 7,5 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, расположенных в лит. А1; прихожей площадью 12,7 кв.м, расположенной в лит.а; лит. а3 – веранда площадью 4,8 кв.м частью жилого <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>.

Исковые требования Козинова И.А. удовлетворить.

Определить доли К.А.А., К.Т.С., Козинова И.А. в праве общей собственностина <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Признать за Козиновым И.А. право собственности в порядке наследования по закону на:

1/3 долю в <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>, после смерти матери - К.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

1/3 долю в <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>, после смерти отца - К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м, жилой площадью 48,0 кв.м, состоящую из: жилой комнаты площадью 18,1 кв.м, жилой комнаты площадью 6,3 кв.м и жилой комнаты площадью 6,4 кв.м - в лит.А; жилой комнаты площадью 7,2 кв.м, коридора площадью 2,8 кв.м, санузла площадью 4,5 кв.м, кухни площадью 2,9 кв.м - в лит. А2; жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, коридора площадью 9,9 кв.м - в лит. а1; лит. а2 – веранда площадью 9,2 кв.м., частью жилого <адрес> по 1-ому <адрес>у <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий