Решение по делу № 2-1038/2015 ~ М-1020/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-1038/2015

Поступило в суд: 17.06.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО                                                                   09 июля 2015 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой К. С. к Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что она и другие собственники земельных долей ДД.ММ.ГГГГ заключили договор простого товарищества, в соответствии с которым соединили 316 земельных долей по 15,3 га, 189, 72 балл/га земельного участка, расположенного в границах <адрес> для последующего выдела земельного участка в счет принадлежащих земельных долей на праве общей долевой собственности и определения доли в виде простой арифметической дроби в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок. С целью достижения целей договора, была проведена процедура выделения земельного участка с №, площадью 48408000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного <адрес> Участок находится примерно в 2,8 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес> настоящего времени выдел земельного участка, никем не оспорен, спор о принадлежности указанного земельного участка отсутствует. Выделенный земельный участок согласно землеустроительного дела № по межеванию объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, в настоящее время земельный участок имеет следующие характеристики: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: с\х использование, общая площадь 48408000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <адрес>. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, товарищи утвердили площадь земельного участка, размер земельных долей на выделенный земельный участок с № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: с\х использование, общая площадь 48408000 кв.м., согласно которому, размер земельной доли каждого участника общей долевой собственности после государственной регистрации права будет составлять 1/316 доли в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок. Однако до настоящего времени цели, определенные указанным договором простого товарищества, в полном объеме не исполнены. При попытке истца оформить право общей долевой собственности на принадлежащую ей долю, она представила в Управление Росреестра по НСО необходимые документы для государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/316 долю на земельный участок с №, однако государственная регистрация права была приостановлена по причине отсутствия заявлений о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности от остальных собственников, участвующих в выделе, и непредставления правоустанавливающих документов, подтверждающих право на земельную долю остальных участников выдела земельного участка. Просит суд признать за ней право собственности на 1/316 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, площадью 48408000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за <адрес>. Участок находится примерно в 2,8 км от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес: <адрес>

Истец Яковлева К.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала о том, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Квашнин П.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Яковлева К.С. приобрела право собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью 15,3 га – земельная доля с оценкой 189, 72 баллогектар (л.д. 10-12).

Из государственного акта № следует, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> предоставляется всего 26453 га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность 17171 га, бессрочное (постоянное пользование) – 9282 га в границах, указанных на чертеже, для ведения сельского хозяйства (л.д. 13-20).

Согласно приложению № к Государственному акту №НСО-14-0024, в список собственников входит Яковлева К.С., размер земельной доли – 15,3 га (л.д. 35).

Как следует из договора простого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, собственники (в том числе и истец) соединили 316 земельных долей по 15,3 га, общая площадь 4834,8 га земельного участка, который признается их общей долевой собственностью, для последующего выдела земельного участка в счет принадлежащих земельных долей на праве общей долевой собственности, определения и согласования местоположения земельного участка, заключения договора на проведение землеустроительных работ, определение условий передачи сформированного участка в аренду, условий продажи либо распоряжения им иным образом и разделение участка, заключение сделок и обеспечение их государственной регистрации (л.д. 48-97).

На общем собрании участников долевой собственности (в том числе с участием истца) были решены вопросы об образовании земельного участка, выделяемого в счет земельных долей в целях его продажи и (или) сдачи в аренду, об определении и согласовании местоположения данного земельного участка, о заключении договора на проведение землеустроительных работ, что подтверждается протоколом №1 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 98-124)

Согласно землеустроительному делу № по межеванию объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, в настоящее время он имеет следующие характеристики: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: с\х использование, общая площадь 48408000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <адрес> <адрес>л.д. 146-225).

ДД.ММ.ГГГГ было составлено дополнительное соглашение к договору простого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ об образовании общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, согласно которого был определен размер земельных долей – по 1/316 доли в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок с № (л.д. 125).

При обращении истца Яковлевой К.С. в Управление Росреестра по Новосибирской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/316 доли, данная регистрация была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право на земельную долю всех участников сторон договора простого товарищества и дополнительного соглашения (л.д. 227-230).

Доводы представителя ответчика о том, что земельная доля истца Яковлевой К.С. признана невостребованной, так как она не распорядилась ею в течение десяти лет, не могут служить основанием для ограничения права Яковлевой К.С. на принадлежащую ей земельную долю, при том, что право муниципальной собственности на невостребованную долю не признано в установленном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, за Яковлевой К.С. следует признать право собственности на 1/316 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, площадью 48408000 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир <адрес>. Участок находится <адрес>

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/316 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░░░░░░░ 48408000 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░░░░░░░                           ░░░░░ ░.░.