Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1685/2017 ~ М-1625/2017 от 13.09.2017

Дело №***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,

при секретаре Михайловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.В. к ИФНС России по г.Орлу, администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Васильева Л.В. обратилась в суд с иском к ИФНС России по г.Орлу, администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование указала, что ее мать ФИО5 являлась членом ЖСК «Объединенный». Ей в 1975 была предоставлена квартира <...>. Стоимость квартиры составляла <данные изъяты> рублей, паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей был выплачен ФИО5 на момент ее смерти.

На основании свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГ истцу переданы в собственность паенакопления в ЖСК «Объединенный» в сумме <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГ Васильевой Л.В. выдан ордер на занятие спорной квартиры.

Оставшийся паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей выплачен истцом в декабре 1989.

В настоящее время в жилом помещении проживают и зарегистрированы истец и ее <данные изъяты> Васильев А.В.

В связи с тем, что ЖСК «Объединенный» прекратил сове существование у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

    На основании изложенного просит суд признать за Васильевой Л.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В судебном заседании Васильева Л.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Третье лицо Васильев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, ранее предоставил заявление в котором указал, что отказывается от права собственности на квартиру в пользу своей матери.

Представитель ответчика администрации г. Орла Устинов А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Орлу и.о. начальника инспекции Хелия С.Б. также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Васильевой Л.В. по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Ст. 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст. 111 и ст. 113 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив в качестве члена ЖСК и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право собственности на кооперативную квартиру возникает только у члена жилищно-строительного кооператива, который полностью выплатил паевый взнос за жилое помещение, предоставленное ему в пользование.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГ, является матерью истца. Согласно представленных сведений ФИО5 по день смерти, а также Васильева Л.В. по настоящее время проживали в кооперативной квартире <...>, предоставленной ЖСК «Объединенный» члену кооператива ФИО5

ДД.ММ.ГГ нотариусом Орловской областной нотариальной палаты заведено наследственное дело №*** открытое к имуществу ФИО5 Согласно наследственного дела, истец в предусмотренном порядке обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону, в соответствии с которым наследственное имущество состоит из паенакопления в сумме <данные изъяты> рублей в ЖСК «Объединенный».

Также в судебном заседании установлено, что на основании ордера №***, выданного исполнительным комитетом Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГ, Васильевой Л.В. предоставлена указанная квартира на состав семьи два человека: она и <данные изъяты> Васильев А.В.

Оставшийся паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей выплачен истцом в декабре 1989, что подтверждается представленными квитанциями об оплате паевых взносов.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В силу указания, изложенного в абз. 3 п. 3 Постановления Верховного Совета СССР от 06.03.1990 г. № 1306-1 «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР» названной норме придана обратная сила.

Подобная норма также содержалась в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР».

В дальнейшем положения п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. №443-1, п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 трансформировались в п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности на указанную квартиру отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования Васильевой Л.В. подлежат удовлетворению, поскольку паенакопления, выплаченные ФИО5 на спорное жилое помещение приняты истцом после смерти наследодателя, в дальнейшем ею в полном объеме выплачен паевой взнос за жилое помещение, в связи с чем, на основании указанных правовых норм, за ней поделит признать право собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 173, 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Васильевой Л.Н. к ИФНС России по г.Орлу, администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать за Васильевой Л.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения через районный суд.

Председательствующий               Т.Н. Горбачева