Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2015 ~ М-1021/2015 от 13.05.2015

дело № 2-841/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2015 года                                                                             город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова В.Н. к Молчанову В.И., администрации Краснодарского края, ФГБУ ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю, департаменту имущественных отношений Краснодарского края об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

У С Т А Н О В И Л:

Федотов В.Н. обратился в Туапсинский районный суд иском к Молчанову В.И., администрации Краснодарского края, ФГБУ ФКП «Росреестра», департаменту имущественных отношений Краснодарского края об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что ему на основании постановления главы администрации Джубгского поселкового округа №128 от 05.05.1996 года, на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №628795 от 05.05.1996 года. В ноябре 2014 года он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, который был изготовлен 09 ноября 2014 года. Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка в соответствии с материалами межевания соответствует площади по сведениям ГКН и составляет 800 кв.м. Границы земельного участка расположены в квартале № Предельные размеры земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, минимальный размер 300 кв.м., максимальный 1500 кв.м., установлены решением Совета МО Туапсинский район от 28.03.2014 года №90. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, подлежит согласованию с земельным участком №, извещение отправлено почтовым отправлением. Молчанов В.И. или его представитель в установленный срок не выразили согласия посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, по границе н4-н1-н2-н3 не подлежит согласованию, так как земельный участок фактически граничит с землями общего пользования. Обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и исправлением кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, 26.03.2015 года был получен отказ ввиду отсутствия в представленном им межевом плане акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером № содержащего сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем указанного земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности администрации Краснодарского края и передан в аренду Молчанову В.И. Регистрация за публично-правовым образованием администрацией Краснодарского края права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, границы которого пересекаются с его земельным участком, нарушает его право собственности.

Просит истребовать из чужого незаконного владения департамента имущественных отношений Краснодарского края, Молчанова В.И., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Ланцовым В.С. 09 ноября 2014 года.

В судебное задание истец Федотов В.Н. и его представитель, действующий по доверенности Тюренков В.А., не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство представителя истца Федотова В.Н., действующего по доверенности Тюренкова В.А. о рассмотрении дела в отсутствие Федотова В.Н. и его представителя, согласно которому он составу суда доверяет, на удовлетворении иска настаивает, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель администрации Краснодарского края в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство представителя, действующего по доверенности Е.Ю. Пыхтина о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Краснодарского края.

Представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв представителя, действующего по доверенности Е.Ю. Горбань, в котором он просит в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края. Согласно представленному отзыву, фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок сформирован в соответствии с требованиями законодательства. Согласно заключению эксперта в рамках проведенной экспертизы относительно пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № и границами земельного участка с кадастровым номером № пересечения границ не имеется.

Ответчик Молчанов В.И. и его представитель, действующая по доверенности, Петрива О.С. в судебное заседание не явились, согласно телефонограмме составленной секретарем судебного заседания Петрива О.С. просила рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска отказать, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Молчанова В.И. и его представителя.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», действующий по доверенности Гомцян А.Е. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как согласно заключению эксперта в рамках проведенной судебной экспертизы, пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами № не имеется.

         Выслушав представителя ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Федотова В.Н. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

         К такому выводу суд приходит в связи с установленными по делу обстоятельствами.

         В судебном заседании установлено, что по данным государственного фонда в частной собственности Федотова В.Н. числится земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: №, на основании свидетельства от 05.05.1996 года, регистрационная запись №21, сведения в ЕГРП о котором отсутствуют, что подтверждается выпиской из государственного фонда и уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 29.05.2015 года.

Из представленного межевого плана следует, что указанный участок не имеет фактических границ, ему присвоен кадастровый номер №

Решением органа кадастрового учета от 26.03.2015 года, истцу в учете изменений земельного участка отказано по основаниям, указанным в ч.4 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при этом доказательств оспаривания данного решения не представлено.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован в установленном порядке, сведения о нем содержатся в ГКН и ЕГРП, земельный участок принадлежит на праве собственности субъекту РФ - Краснодарскому краю, и предоставлен на праве аренды Молчанову И.В. в установленном порядке, что подтверждается материалами регистрационного дела, представленного Росреестром.

Заключение кадастрового инженера, представленное в материалы дела истцом в качестве подтверждения пересечения границ спорных земельных участков, не может быть принято судом во внимание, поскольку согласно выводам эксперта по назначенной судом экспертизе, в сведениях, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок и сведениях, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют данные о точном местоположении земельного участка, отсутствуют долговременные межевые знаки, границы земельного участка, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, принадлежащего истцу, из чего следует, что пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами № не имеется.

В соответствии со ст.301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании, доказательств права собственности истца на имущество, находящееся во владении ответчиков, а также нахождения имущества, принадлежащего истцу на праве собственности, во владении ответчиков, не представлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

        ░░░░░: