Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2017 ~ М-591/2017 от 09.06.2017

Дело № 2-633/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года

         Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи              Гайдук Н.С.,

пом.прокурора                                          Шилиной В.С.,

адвоката                                                     Никулина Ю.В.,

при секретаре                                            Макаренковой Л.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко С. В. к Алешину С. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нестеренко С.В. обратилась в суд с иском к Алешину С.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире она проживала с мужем, ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ попросил зарегистрировать в ее квартире бригадира - Алешина С.А., с которым супруг вместе работал на территории ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован Алешин С.А. При этом, с момента регистрации он по данному адресу не вселялась, никогда не проживал, его вещей в квартире нет, то есть регистрация носила формальный характер. Алешин С.А некоторое время еще проработал в г.Гагарине, а потом уехал, его местонахождение ей не известно и установить его не представляется возможным. Ответчик членом ее семьи не являлся и не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация препятствует ей как собственнику распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, она вынужден обратиться в суд.

         В судебном заседании Нестеренко С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

             Представитель ответчика - адвокат Никулин Ю.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в виду неизвестности места жительства ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом не представлено доказательств того, что она оплачивает за ответчика коммунальные платежи.

Третье лицо – МО УФМС России по Смоленской области в г.Гагарине явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил (л.д.9).

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся, надлежаще извещенных лиц.

          Заслушав стороны, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Шилиной В.С., полагавшую иск удовлетворить, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко С.В. является единственным собственником двухкомнатной квартиры, <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), которая и несет бремя расходов за содержание квартиры.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик: Алешин С.А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП «Управление ЖКХ и С» (л.д.6).

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

          Как установлено в судебном заседании, ответчик родственником Нестеренко С.В. и членом ее семьи никогда не являлся и не является в настоящее время, в спорное жилое помещение он не вселялся и фактически не пользовался им по назначению, регистрация носила формальный характер.

          Регистрация по месту жительства представляет собой административный акт и не порождает самостоятельных прав на жилую площадь.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ, абз.3 ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз.2 п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» №713 /с измен.доп./, местом жительства признается место /жилой дом/, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из требований, закреплённых в абз.1 ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» /с измен. и доп./ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.

В подтверждение указанных обстоятельств в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что Нестеренко С.В. приходится ему соседкой, он проживает в <адрес>, она в <адрес> по указанному адресу. С ней проживает муж Виктор и две дочери. Алешина С.А. никогда не видел, и не слышал про него. Проживает по месту своего жительства с 2012 года. С соседями имеет доверительные отношения, вхожи друг другу в квартиру, оставляют ключи на время отъезда. Посторонних не было.

Свидетель ФИО10 указала, что семья Нестеренко С.В. является ее соседями в течении пяти лет. В квартире проживают: муж Виктор, двое дочери <данные изъяты> и жена Нестеренко С.В. Алешина С.А. она не знает, как и не знала до этого о его существовании. Видела, что к соседям приходили сестра, брат. Посторонних никогда не видела.

           Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, соответствуют обстоятельствам дела, поэтому суд признает их достоверными.

           Доказательств тому, что Алешин С.А. приходится родственником Нестеренко С.В. и является членом ее семьи суду, в нарушение требований ст.67 ГПК РФ, ответчиком и его представителем не представлено.

           Юридически значимым обстоятельством для возникновения у лица права пользования жилым помещением является факт его вселения в него, то есть путем входа в жилое помещение и постоянного проживания (пребывания) в нем, сама по себе регистрация не может свидетельствовать о наличии права на объект недвижимости.

           Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

           В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и нормами пунктов 31, 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» N 713 /с измен. и доп./, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета, в том числе, и на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

           Поскольку, суд признает ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением: <адрес>, то он (Алешин С.А.) подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                                                  ░.░.░░░░░░