Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4698/2010 ~ М-2962/2010 от 25.05.2010

Дело № 2-4698/10 Дата обезличена года

                  Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации (России)

          Центральный районный суд в составе:

Председательствующего судьи Грымзиной Е.В.

При секретаре Ерощевой А.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геращенко С.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

           У С Т А Н О В И Л:               

Истец обратился в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что является собственником квартиры ... В указанной квартире истцом была произведена перепланировка:

· демонтированы ранее существующие перегородки между туалетом (Номер обезличен) и ванной (Номер обезличен) в результате чего образован совмещенный санузел Номер обезличен; ванной и кухней Номер обезличен; туалетом, ванной и коридором Номер обезличен; шкафов (Номер обезличен,Номер обезличен); жилой комнатой Номер обезличен и коридором Номер обезличен; коридором и жилой комнатой Номер обезличен; жилой комнатой Номер обезличен и кухней; шкафами (Номер обезличен,Номер обезличен) кухней и коридором;

· устройство новых перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу: между жилыми комнатами Номер обезличен и Номер обезличен; жилой комнатой Номер обезличен и кухней Номер обезличен; санузлом Номер обезличен и жилой комнатой Номер обезличен; санузлом и кухней; жилой комнатой Номер обезличен и шкафами Номер обезличен, Номер обезличен; шкафом Номер обезличен и жилой комнатой Номер обезличен

· демонтаж существующих сантехнических приборов в ванной Номер обезличен, туалете Номер обезличен, кухне Номер обезличен,

· устройство гидроизоляции пола во вновь образованном санузле Номер обезличен,

· замена труб водопровода и канализации на металлопластиковые,

· установка на новые места и подключение новых сантехнических приборов в санузле и кухне,

· частичная закладка кирпичом оконного проема в жилой комнате (Номер обезличен) Номер обезличен,

·  демонтирована часть подоконного простенка между лоджией и жилой комнатой (Номер обезличен) Номер обезличен,

· установка во вновь образованный дверной проем нового дверного переплета,

· в жилой комнате Номер обезличен на высоте 0,9 м. от уровня чистого пола образованы 2-е декоративные окна (ниши) в стенах,

· устройство арочного проема между кухней и жилой комнатой Номер обезличен в результате чего образована кухня-столовая

· замена существующих оконных переплетов на новые деревянные,

· остекление балкона и лоджии путем установки деревянных рам остекления; остекление одинарное; отделка балкона и лоджии пластиком; устройство дощатого пола по плитам перекрытий.

Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

          Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Геращенко Л.В.

Представитель истца Геращенко Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

          Представитель Администрации Центрального района г. Волгограда Бомштейн И.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований истца.  

          Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела видно, что истец является собственником квартиры ..., что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г.

Из заключения составленного ОАО Проектно - Изыскательского Института «Тракторопроект»  от 2009 года «О техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки с переустройством квартиры ... усматривается, что износ основных несущих конструкций обследованных помещений в зоне перепланировки и переустройства не превышает нормативных значений. Новые объемно - планировочные решение не изменяют конструктивную схему здания и не снижают пространственную жесткость и устойчивость обследуемого объекта. Техническое состояние основных несущих конструкций обследованных помещений, принципиально позволяют узаконить перепланировку с переустройством помещений. Перепланировка с переустройством квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих строительных конструкций, позволяет дальнейшую эксплуатацию указанных помещений, без изменения назначения помещений.

Постановлением Администрации Центрального района г. Волгограда о согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения Номер обезличенп от Дата обезличенаг. дано согласие на сохранение самовольно произведенной перепланировки указанной выше квартиры в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

 Р Е Ш И Л:

          Иск Геращенко С.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии в виде:

· демонтированных ранее существующих перегородок между туалетом (Номер обезличен) и ванной (Номер обезличен) в результате чего образованного совмещенного санузла Номер обезличен; ванной и кухней Номер обезличен; туалетом, ванной и коридором Номер обезличен; шкафов (Номер обезличен,Номер обезличен); жилой комнатой Номер обезличен и коридором Номер обезличен; коридором и жилой комнатой Номер обезличен; жилой комнатой Номер обезличен и кухней; шкафами (Номер обезличен,Номер обезличен) кухней и коридором;

· устройства новых перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу: между жилыми комнатами Номер обезличен и Номер обезличен; жилой комнатой Номер обезличен и кухней Номер обезличен; санузлом Номер обезличен и жилой комнатой Номер обезличен; санузлом и кухней; жилой комнатой Номер обезличен и шкафами Номер обезличен, Номер обезличен; шкафом Номер обезличен и жилой комнатой Номер обезличен

· демонтажа существующих сантехнических приборов в ванной Номер обезличен, туалете Номер обезличен, кухне Номер обезличен,

· устройства гидроизоляции пола во вновь образованном санузле Номер обезличен,

· замены труб водопровода и канализации на металлопластиковые,

· установки на новом месте и подключении новых сантехнических приборов в санузле и кухне,

· частичной закладки кирпичом оконного проема в жилой комнате (Номер обезличен) Номер обезличен,

·  демонтированной части подоконного простенка между лоджией и жилой комнатой (Номер обезличен) Номер обезличен,

· установки во вновь образованном дверном проеме нового дверного переплета,

· в жилой комнате Номер обезличен на высоте 0,9 м. от уровня чистого пола образованных 2-х декоративных окон (нишах) в стенах,

· устройства арочного проема между кухней и жилой комнатой Номер обезличен в результате чего образованной кухне-столовой,

· замены существующих оконных переплетов на новые деревянные,

· остекления балкона и лоджии путем установки деревянных рам остекления; остекления одинарного; отделке балкона и лоджии пластиком; устройства дощатого пола по плитам перекрытий.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

          Судья:                                                        Е. В. Грымзина

Справка: мотивированный текст решения изготовлен – Дата обезличенаг.

          Судья:                 Е. В. Грымзина

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...