Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2018 (2-807/2017;) ~ М-680/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-17/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество и признании принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Ильинской сельской администрацией на основании распоряжения, по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность была передана в долевую собственность квартира, общей площадью 50,8 кв. м., жилой площадью 32,2 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

После смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец обратился в нотариальную контору для оформления наследства.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступил в права наследования по закону и признал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако вступить в права наследования на жилой дом истец не может, так как в договоре приватизации вместо «жилой дом», указано «квартира».

Из справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» следует, что спорное жилое помещение не является квартирой (как указано в договоре) и не находится в многоквартирном жилом доме. Общая площадь составляет 50,8 кв. м., жилая площадь составляет 32,2 кв. м.

Указание в договоре «квартиры», препятствует истцу в оформление права собственности.

По закону истец является наследником первой очереди. ФИО7 фактически принял наследство.

Согласно кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость жилого дома составляет 89 649,30 рублей.

ФИО7 вступил во владение и пользование следующим наследственным имуществом: жилой дом, общей площадью 50,8 кв. м., жилой площадью 32,2 кв. м., пользовался всеми вещами, нес текущие расходы по содержанию недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах право собственности на наследственное имущество и факт принятия наследства может быть признан только в судебном порядке.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО7, право собственности на наследственное имущество и признать принявшим наследство в виде жилого дома, общей площадью 50,8 кв. м., жилой площадью 32,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 3).

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях иск признали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 14.05.1996г. ФИО2 и ФИО1 получили безвозмездно в совместную долевую собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,8кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Вместе с тем, наследственное имущество, поименованное в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ как квартира, содержит признаки жилого дома.

В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч.1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

В соответствии с кадастровым паспортом, жилой <адрес> имеет общую площадь 50,8 кв.м., жилую – 32,2 кв.м. (л.д.15, 59-61).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 (л.д.9,48).

ФИО2 до дня смерти 02.11.2015г. постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

ФИО7 фактически вступил во владение на наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти ФИО2, а именно осуществлял мелкий ремонт дома, платил налоги (л.д. 13).

К нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок ФИО7 обращался.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец вступил в права наследования после смерти ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 12).

ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 не желают вступать в наследство после смерти родителей.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняет, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права (в том числе права, ??????????„????????????????????????????????????¤???????????????????*?????????????????j????????????????J?J????????

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2018 (2-807/2017;) ~ М-680/2017 от 15.11.2017

2-17/2018 (2-807/2017;) ~ М-680/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица