Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2266/2014 ~ М-1396/2014 от 14.04.2014

№ 2- 2266/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 г. Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Бурдиной С.Г.

с участием: представителя истца ОРг 1 - Хаятовой Ю.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОРг 1 к Ивановой ФИО12, Соколову К.О., Требушевскому А.С. Требушевскому Д.К., Требушевскому Т.К. о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

ОРг 1 обратилось в суд с иском к ответчикам мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № ОРг 1 была приобретена у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., серия <адрес>. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно выписки из домовой книги ОРг 2 от ДД.ММ.ГГГГ г., остаются зарегистрированными ответчики Иванова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Соколов К.О. с ДД.ММ.ГГГГ г., Требушевский А.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Требушевский Д.К. с ДД.ММ.ГГГГ г., Требушевский Т.К. с ДД.ММ.ГГГГ Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в ОРг 2 им отказали. Местонахождение на настоящее время ответчиков им не известно. С момента приобретения ОРг 1 жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В соответствии со ст. ст. 209, 288, 223 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем нам на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает наши права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Таким образом, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, <адрес>, право пользование данной квартирой у ответчиков прекратилось, вследствие чего они подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.

Просил: признать Иванову О.В., Соколова К.О., Требушевского А.С., Требушевского Д.К.., Требушевского Т.К. прекратившими право пользования, снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ОРг 1 была приобретена у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2014, серия <адрес>. (л.д. 6-9)

Согласно выписке из домовой книги ОРг 2 от 10.04.2014, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Иванова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Соколов К.О. с ДД.ММ.ГГГГ г., Требушевский А.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Требушевский Д.К. с ДД.ММ.ГГГГ г., Требушевский Т.К. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) Фактическое местонахождение ответчиков в настоящее время не известно.

Поскольку процедура снятия граждан с регистрационного учета осуществляется УФМС, суд вправе лишь констатировать данное последствие принятого решения, в порядке исполнения (ст.204 ГПК РФ).

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОРг 1 удовлетворить.

Признать Иванову О.В., Соколова К.О., Требушевского А.С., Требушевского Д.К., Требушевского Т.К. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что влечет за собой снятие их с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд в срок 7 дней с момента получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Литвинов