Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2021 ~ М-206/2021 от 11.03.2021

УИД №13RS0017-01-2021-000308-66

Дело №2-232/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь                                           08 апреля 2021 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Карякиной Т.А.,

    с участием в деле:

    истца –Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лямбирькомжилсервис»;

    ответчицы –Жирновой Натальи Александровны;

    ответчика –Жирнова Андрея Александровича;

    ответчицы –Жирновой Алины Александровны;

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лямбирькомжилсервис» к Жирновой Наталье Александровне, Жирнову Андрею Александровичу, Жирновой Алине Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

    установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирькомжилсервис» (далее –ООО «УК Лямбирькомжилсервис») обратилось в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с иском к Жирновой Н.А., Жирнову А.А., Жирновой А.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что согласно договору №2 от 01.05.2015 года истец оказывает коммунальные услуги и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в <адрес>, в том числе дома <адрес>. Ответчики являются нанимателями квартиры <адрес>, где также зарегистрированы. Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги с 01.01.2019 года по 31.01.2021 года в сумме 50 987 рублей 07 копеек. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 31.01.2021 года в размере 50 987 рублей 07 копеек, пени в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.03.2019 года по 10.04.2020 года, с 11.01.2021 года по 10.02.2021 года в сумме 3 810 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 844 рубля.

    В судебное заседание представитель истца ООО «УК Лямбирькомжилсервис» не явился, от директора общества Девятаева Д.В. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

    представив заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объёме.

    В судебное заседание ответчики Жирнова Н.А., Жирнов А.А., Жирнова А.А. не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом.

    В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

    Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ответчики: Жирнова Н.А. и члены её семьи –Жирнов А.А., Жирнова А.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма (л.д.6).

    Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду.

    01.05.2015 года между Товариществом собственников жилья «Елховское ТСЖ №2» и ООО «УК Лямбирькомжилсервис» заключен Договор №2 управления многоквартирными домами, по условиям которого управляющая организация обязуется обеспечивать организацию коммунальных услуг, содержания ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе дома <адрес> (л.д.11).

    Согласно представленной истцом копии лицевого счета на <адрес> (л.д.3-5), нанимателю указанной квартиры начислена плата за содержание и найм жилого помещения, а также за коммунальные услуги, в размере 50 987 рублей 07 копеек, оплата за указанный период не произведена ни в какой части.

    Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    На основании части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности за вышеуказанный период времени и доказательств оплаты начисленных платежей ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании в солидарном порядке с Жирновых задолженности за жилье и коммунальные услуги.

    Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно представленному истцом расчету за период с 11.03.2019 года по 10.04.2020 года и с 11.01.2021 года по 10.02.2021 года размер пени ответчиков за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг составил 3 810 рублей 84 копейки (л.д.8-10).

    Расчет суммы пени не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства.

    Учитывая, что задолженность образовалась у ответчиков в результате не исполнения ими обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая возложена на них действующим жилищным законодательством, суд взыскивает указанную сумму пени с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

    В соответствии со статьёй 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 1 844 рубля (л.д.2). Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» к Жирновой Наталье Александровне, Жирнову Андрею Александровичу, Жирновой Алине Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги –удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с Жирновой Натальи Александровны, Жирнова Андрея Александровича, Жирновой Алины Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 31.01.2021 года в размере 50 987 (пятьдесят тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 07 копеек, пени за период с 11.03.2019 года по 10.04.2020 года, с 11.01.2021 года по 10.02.2021 года в сумме 3 810 (три тысячи восемьсот десять) рублей 84 копейки.

    Взыскать с Жирновой Натальи Александровны, Жирнова Андрея Александровича, Жирновой Алины Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 614 (шестьсот четырнадцать) рублей 67 копеек –с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                  Н.В.Фролова

    Справка:

    В окончательной форме решение принято -14 апреля 2021 года

    Судья                                                         Н.В.Фролова