Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4715/2012 ~ М-4263/2012 от 28.09.2012

Копия

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2012 года Кировский районный суд г. Самары

в составе председательствующего              Бросовой Н.В.

при секретаре     Копыловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Марковой О.В. к Маркову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Маркова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Маркову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает в изолированной кооперативной квартире по адресу: <адрес>, п<адрес>. Указанная квартира находится в собственности истца. Кроме истца в квартире зарегистрирован ее сын Марков В.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал брак с Клечкиной С.Н. (Марковой). После этого ответчик перестал проживать в указанной квартире, личных вещей он в ней не хранит. Оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги не вносит на протяжении всего указанного периода. Истец считает, что ответчик утратил свое право пользования кооперативным жильем, находящимся по адресу: <адрес>, п<адрес>, так как в течении длительного промежутка времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не принимал никаких действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право пользования вышеуказанным кооперативным жильем. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Маркова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес>. Обязать УФМС по <адрес> снять Маркова В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Маркова О.В. заявленные исковые требования поддержала, уточнив их. Просит суд признать Маркова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес>. Снять его с регистрационного учета по данному адресу. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в спорной квартире, переехал на <адрес> в квартиру сожителя истца, через 3 месяца был осужден, ДД.ММ.ГГГГ. освободился из мест лишения своды и продолжал проживать на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ вновь был осужден, в местах лишения свободы официально женился в ДД.ММ.ГГГГ. и через год, т.е. в ДД.ММ.ГГГГ. освободился и стал проживать у своей жены на п<адрес>. В ее квартире проживают вдвоем. Вещей сына в квартире истца нет. Спорная квартира двухкомнатная, в ней проживает истец со своим сожителем. Все что было в квартире, сын давно продал, а что осталось, истец перевезла в квартиру сожителя. В покупке спорной квартиры ответчик не участвовал. Истец является единственным собственником. Квартира, в которой ответчик проживает со своей женой муниципальная. Оплату коммунальных услуг за спорную квартиру ответчик не вносил с ДД.ММ.ГГГГ., в ремонте не участвовал.          

Ответчик Марков В.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о чем и имеется подпись на расписке. (л.д. 17)

В отношении ответчика судом постановлено определение о вынесении заочного решения по делу.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы Кировского района г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. О причине неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», а также со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права №, истец Маркова О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, п<адрес>, на основании справки ЖСК№ о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

Из справки с места жительства, выданной ЖСК № ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, п<адрес>, зарегистрированы Маркова О.В., Марков В.А. - сын. (л.д. 7)

Кроме того, из справок, выданных ЖСК-271 следует, что Маркова О.В. является членом ЖСК-271 и ей принадлежит по праву собственности вышеуказанная квартира. Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ Действительно проживает в доме ЖСК-271 по адресу: <адрес>, п<адрес>. По данному адресу производится оплата за содержание жилья и коммунальные услуги. Задолженности по квартплате не имеет. (л.д. 8, 18)

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает в одном доме с истцом с 1987г., ранее вместе работали на одном заводе, дети вместе росли. В настоящее время свидетель работает бухгалтером в ЖСК-271. Знает, что <адрес> зарегистрированы истец Маркова О.В. и ее сын, но сын с ней не проживает около 10 лет. Квартплату он не производит, ремонт в квартире истца не делал. Сейчас Маркова О.В. проживает в квартире со своим сожителем Пироговым уже на протяжении 10 лет. В квартире истца свидетель была, но вещей ответчика не видела. Он приходил поздравить мать с днем рождения и больше свидетель его не видела.

Свидетель ФИО7 подтвердила, что Маркова О.В. ее соседка, квартиры расположены рядом друг с другом. Проживают в доме с его постройки. Сына истца знает, «вырос на ее глазах», не проживает в квартире истца лет 10. Когда свидетель приходит в спорную квартиру к истцу, то ни ответчика, ни его вещей не видит. Ремонт в квартире он не делал, квартплату не вносит. Со слов истца знает, что он проживает с женой.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела. К тому же, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Судом установлено, что Марков В.А. в настоящее время в квартире по месту регистрации не проживает, вещей в указанной квартире его нет, жилищно-коммунальные платежи не платит, а проживает у своей супруги, что следует из пояснений сторон и подтверждается показаниями свидетелей.

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, п<адрес>, без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

Удовлетворение требований истца не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку он там не проживает, что достоверно установлено в судебном заседании.

Таким образом, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, постоянно проживает по другому адресу, следовательно, регистрация ответчика в вышеуказанной квартире носит формальный характер в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Марковой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марковой О.В. к Маркову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Маркова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Снять с регистрационного учета Маркова В.А. по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.В. Бросова

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь