Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2022 (2-3177/2021;) ~ М-2963/2021 от 23.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

с участием истца Ильиной О.В., представителя по доверенности Трофимове С.В.,

при секретаре судебного заседания Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2022 по иску Ильиной Ольги Валентиновны к Щуваевой Наталье Валентиновне и Шуваевой Софьи Ильиничне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в Ставропольский районный суд с указанным иском, просит:

- Признать Шуваеву Наталью Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шуфаеву Софью Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

- Снять Шуваеву Наталью Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шуфаеву Софью Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 406 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, Шуваева Наталья Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шуфаева Софья Ильинична, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. Выезд ответчиков носит добровольный характер. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания истцу не известен. С момента выезда ответчиков, истец перестала с ними поддерживать отношения, отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики формально в нем зарегистрированы. Требования истца от 05.07.2021 г. и 16.11.2021 г. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворены, так как данные требования остались без ответа, что подтверждается перепиской между истцом и ответчиком Шуваевой Натальей Валентиновной в месенджере Ватсаб.

В судебном заседании истец и ее представитель, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям изложенных в иске.

Ответчики Шуваева Н.В., и Шуфаева С.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Сидоркин Валентин Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подарил Ильиной Ольге Валентиновне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 750 кв.м., КН №, находящийся по адресу: <адрес>

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание, назначение жилой дом, 3-этажный, общей площадью 406,3 кв.м., с КН № находящийся по адресу: <адрес>

Судом так же установлено, что в настоящее время истец является собственником жилого дома, общей площадью 406 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о зарегистрированных лицах на жилой площади, выданной администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из акта представленного администрацией с.п. Ягодное м.р. Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении ответчики Шуваева Наталья Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шуфаева Софья Ильинична, ДД.ММ.ГГГГ рождения не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12пояснила суду, что в с. Ягодное онапроживает уже 15 лет. Как они начали жить в селе, она узнала Ильину О.В. Знает Олю Ильину, ее мужа и ее родителей. Они общаются. Из разговоров она слышала, что у Ильиной Оли есть сестра и племянница, но никогда их не видела. Она ходит в гости к Оле. Она ходила на день рождение 24.06.2021 года. Посторонних вещей в доме Ильиной Оли она не видела. Вещей Шуваевых в доме она не видела, и разговора об этом даже не было. Они проживают с мужем в с. Ягодное примерно 15 лет. Их дом стоит напротив дома истца Ильиной О.В. Близко общаются. Супруга истицы зовут Саша. Посторонних лиц никогда не видела в доме. Шуваевых она не знает и никогда не видела. На похороны Ильиной О.Б. Шуваевы не приезжали.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснил, что Ильина О.В. является его соседкой, у них дружеские отношения. Ответчиков Шуваевых он не знает. В с. Ягодное Ставропольского района живет уже 15 лет. Видят друг друга каждый день. Он знал родителей истца и ее мужа Саньку. Больше никто в этом доме не жил, он не видел. Фамилии и имя Шуваевых Натальи и Софьи, он не слышал. Бывает в гостях у Ильиной Ольги, последний раз был в доме неделю назад. Заходил в дом. В доме посторонних вещей он не видел, о том, что в доме есть вещи других людей, он не слышал. В доме живет муж Ольги. На похоронах родителей Ильиной О.В. кроме Ольги из родственников никого не было. Помимо Ильиной Ольги с мужем в доме еще проживали ее родители.

Регистрация ответчиков создает препятствия в реализации истцу права собственности на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчиков Шуваеву Наталью Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шуфаеву Софью Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого дома, сохраняют в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, бремя содержания спорного имущества не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной О.В. - удовлетворить.

Признать Шуваеву Наталью Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шуфаеву Софью Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Шуваеву Наталью Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шуфаеву Софью Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2022 г.

Судья Д.В. Безденежный

УИД:63RS0027-01-2021-004552-07