Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4605/2020 ~ М-3942/2020 от 28.07.2020

66RS0004-01-2020-005917-47

Дело № 2-4605/2020

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре судебного заседания Афонасьевоя Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова А. В., Пескова А. В. к СНТ «Заря» о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы <//> (направлено почтой) обратились в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с указанным иском. В обоснование требований указано на то, что собрание не имело кворума, процедура проведения собрания не соблюдена, о собрании истцы извещены не были. О проведении и результатах собрания истцам стало известно <//> в судебном заседании в рамках рассмотрения другого гражданского дела. Не согласны с количеством лиц, указанных в качестве членов СНТ (количество которых составляет 102 человека), доверенности на участие в голосовании удостоверены не надлежащим образом – председателем СНТ в нарушение положений ст.ст. 185,185.1 ГК РФ.

В судебном заседании истцы и представитель истца Нестерова А.В. требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика в судебном заседании в удовлетворении требований просили отказать, представили письменный отзыв. В обоснование возражений указали на то, что извещение о проведении собрания было своевременно размещено на информационной доске, кворум был, также учтены (по вопросам, связанным с общим имуществом) голоса собственников (не членов ТСН), принявших участие в голосовании, голосование осуществлялось путем поднятия рук. Представили список членов СНТ на дату голосования, указав, что часть первичной документации по принятию и исключению из членов СНТ уничтожена в результате пожара, список членов по возможности был приведен в соответствие, исходя из имеющихся протоколов общих собраний, выписок из протоколов, заявлений о принятии в члены СНТ и членских книжек собственников. Доверенности на основании которых часть лиц приняли участие в голосовании удостоверены надлежащим образом (необходимым для участия в голосовании).

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства в соответствии с положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Заря» и членами СНТ «Заря». Истец Песков А.В. является членом СНТ «Заря». Истец Нестеров А.В. включен в список членов СНТ «Заря», с требованиями о признании незаконным включения его в список членов СНТ «Заря» не обращался.

Истцы участие в общем собрании не принимали.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

На основании пункта 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств размещения результатов голосования или о том, что истцам стало (должно было стать) известно ранее указанного ими срока, стороной ответчика не представлено, в связи с чем доводы ответчика в данной части отклоняются.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с ч.ч. 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от <//> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 217-ФЗ) установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 6 ст. 5 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Закона, лица, указанные в ч. 1 статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В п. п. 4 - 6, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ указано, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены: принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона;

утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона.

Согласно ч. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 Закона; проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном Законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 Закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Как следует из протокола общего собрания членов СНТ «Заря» от <//>, собрание проводилось по следующим вопросам:

- выбор счетной комиссии,

- избрание секретаря собрания,

Повестка дня:

1. Утверждение Устава СНТ «Заря» (повторное) в новой редакции (за 43 члена и 15 собственников);

2. Продление полномочий Председателя СНТ «Заря» (за 40 членов и 15 собственников);

3. Продление полномочий членов Правления СНТ «Заря», выбор членов Правления СНТ «Заря» (за 40 членов и 14 собственников);

4. Продление полномочий Ревизионной комиссии СНТ «Заря» (за 38 членов и 9 собственников);

5. Одобрение межевания и постановки на кадастровый учёт земельных участков с

кадастровыми номерами:66:41:0404006:161,66:41:0404006:289,66:41:0404006:290, 66:41:0404006:291, 66:41:0404006:292, 66:41:0404006:293 (за 40 членов и 13 собственников);

6. Одобрение заключения договоров купли-продажи земельных участков общего пользования с кадастровыми номерами 66:41:0404006:290, 66:41:0404006:291, 66:41:0404006:292, 66:41:0404006:293 (за 44 члена и 13 собственников);

7. Приём в члены СНТ «Заря» (за 44 члена и 13 собственников;

8. Подтверждение приёма в члены/исключения из членов СНТ «Заря» (за 44 члена и 13 собственников);

9. Утверждение штатного расписания СНТ «Заря» (за 42 члена и 13 собственников);

10. Подтверждение установления размера членского взноса/платы за пользование объектами инфраструктуры за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, установление размера целевого взноса на период 2019г. (за 42 члена и 13 собственников).

Присутствовало 45 членов СНТ «Заря» (всего членов СНТ 66), что составляет более 50% от общего числа голосов членов СНТ, кворум имеется, и 18 собственников.

По вопросам №№, 6, 10, для которых необходимо квалифицированное большинство не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих (в том числе с учетом принявших участие в голосовании собственников – не членов СНТ) на общем собрании членов товарищества, данные положения также соблюдены.

Суду представлен список членов СНТ «Заря» на дату голосования за подписью председателя СНТ «Заря», в судебном заседании председатель СНТ пояснила, что часть первичной документации по принятию и исключению из членов СНТ уничтожена в результате пожара, список членов по возможности был приведен в соответствие, исходя из имеющихся протоколов общих собраний, выписок из протоколов, заявлений о принятии в члены СНТ и членских книжек собственников.

С учетом всех представленных доказательств у суда отсутствуют основания не доверять представленному списку членов СНТ, удостоверенному председателем СНТ.

Иными лицами (как включенными в список членов, так и не включенными в него) их включение или не включение в члены СНТ не оспорено. Истцами достаточных и достоверных доказательств иного количества членов СНТ на дату проведения оспариваеого собрания не представлено. Судом неоднократно разъяснялась возможность заявления ходатайств о допросе свидетелей, в том числе по вопросу членства в СНТ и проведения собрания, ходатайств о допросе свидетелей заявлено не было.

Суд не принимает доводы истцов о нарушении порядка извещения членов СНТ и собственников, в материалы дела представлен реестр акт о размещении уведомления о проведении общего собрания, список лиц, принявших участие в голосовании, при этом, суд учитывает, что более 50 % членов СНТ, а также част собственников приняли участие в голосовании, принятие решений волеизъявлением большинства голосовавших собственников, суд находит, что допущенные нарушения являются не существенными

Доводы о том, что доверенности, заверенные председателем правления СНТ «Заря» не могут быть приняты надлежащими, судом отклоняются.

В силу положений пунктов 1,3 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Оснований для нотариального удостоверения доверенностей либо по месту учебы или работы (пункты 1,3 ст. 185.1 ГК РФ) в данном случае не имеется. Специальный федеральный закон, регулирующий спорные отношения, также не содержит такой обязанности.

При таких обстоятельствах, доверенность на участие в голосовании на общем собрании членов СНТ и собственников земельных участков, входящих в СНТ, может быть выдана в простой письменной форме и заверена непосредственно руководителем товарищества (председателем СНТ).

Список лиц, принимавших участие в голосовании, и их подписи никем не оспорены.

По иным основаниям решение общего собрания истцами не оспорено.

Таким образом, исходя из того, что на собрании присутствовало более, чем пятьдесят членов товарищества или их представителей (п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ), необходимый кворум для его проведения имелся. По вопросам №№, 6, 10, «за» проголосовало квалифицированное большинство (более двух третей голосов) от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (в том числе с учетом принявших участие в голосовании собственников – не членов СНТ).

Исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии существенных нарушений при проведении общего собрания собственников. Приведенные истцами доводы не могут послужить основанием для признания недействительным решения общего собрания, учитывая, что не любое нарушение формальных правил созыва, подготовки и проведения собрания может стать причиной недействительности принятого на нем решения. Решение собрания не может быть признано недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение не влечет существенных неблагоприятных последствий для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, согласно представленным доказательствам, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии существенных нарушений порядка проведения оспариваемого общего собрания. Судом установлено, что кворум при проведении оспариваемого собрания имелся, решения по поставленным вопросам принято необходимым количеством голосов. Бесспорных доказательств тому, что нарушение формальных правил созыва собрания повлияло на волеизъявление членов СНТ и собственников, истцами не представлено, принятые решения не влекут нарушение прав истцов, и не причиняют им вред. Помимо изложенного, суд принимает во внимание, что на данном собрании были приняты решения, которые другими участниками голосования не оспорены, а голоса истцов не могли повлиять на результаты голосования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований Нестерова А. В., Пескова А. В. к СНТ «Заря» о признании недействительными решения общего собрания членов СНТ «Заря» от <//> – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбург.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

По состоянию на <//> решение

в законную силу не вступило.

Судья: