Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4851/2022 ~ М-3674/2022 от 17.08.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года                  г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований, указала, что она является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, двоюродный брат ФИО2, дочь –ФИО5, сестра-ФИО6, и бывший супруг сестры - ФИО3 Ответчики на протяжении длительного периода времени, более 10 лет, не проживают в спорном жилом доме, их выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи ответчики не производят. Никаких препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчикам со стороны истца не чинились, с момента выезда ответчиков, стороны не поддерживают никаких отношений. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчики отказываются, что нарушает права истца как собственника. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено, и суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, извещенного о дате судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, допрошенных свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-13 оборот).

Согласно справке, выданной МБУ «Кировское» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-12 оборот).

Между тем, в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 по спорному адресу не проживают, выехали из квартиры более десяти лет назад, вещей ответчиков в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, отношений с истцом никаких не поддерживают, членами семьи истца не являются.

Брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, которые подтвердили доводы истца, пояснив, что ответчики действительно не проживают в спорном жилом помещении длительное время, более 10 лет, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги осуществляет истец, с истцом и членами семьи истца отношения ответчики не поддерживают, членами семьи истца не являются, местонахождение ответчиков ни истцу, ни свидетелям не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так они не являются заинтересованными лицами, а также предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, брак между ответчиком ФИО3 и ФИО6 прекращен, членами семьи истца ответчики не являются, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и несет дополнительное финансовое обременение на собственника в части оплаты за жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования на спорное жилое помещение, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном доме не может служить основанием к признанию за ними права на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, истец не требует выселения ответчиков из спорного жилого помещения, так как последние в указанной квартире не проживают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                 Т.С. Меркулова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>