Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3048/2017 ~ М-1342/2017 от 17.02.2017

Дело № 2-3048/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Кетовой Л.С.

при секретаре                        Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пулькиной Н.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пулькина Н.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 38 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований Пулькина Н.А. указала, что она является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения общей площадью 38 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС Данное жилое помещение было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ ОАО «наименование», которое строило данный жилой дом. Пулькина Н.А. являлась работником ОАО «наименование» и состояла на очереди на расширение как многодетная семья. Кроме того, за погашение стоимости данной квартиры истцом в кассу ЗАО «наименование» были внесены денежные средства в период с ДД.ММ.ГГГГ. – ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что был принят закон о передаче жилого фонда от различных организаций в муниципальную собственность, ЗАО «наименование» утратило право на выдачу ордеров на квартиру. В связи с этим, ЗАО «наименование» обращалось в Администрацию с.п. ..... с просьбой об утверждении решения о предоставлении квартиры № Пулькиной Н.А. и регистрации ее в данной квартире с дочерью, а также с просьбой о выдаче Пулькиной Н.А. ордера, однако ответа на данные обращения не последовало. В ДД.ММ.ГГГГ истец сама обратилась в Администрацию с.п. ..... с просьбой оформить ей документ на квартиру, в которой она проживает и оплачивает коммунальные услуги, на что ей был дан ответ, что дом № находится в собственности ЗАО «наименование», к которому ей и необходимо обращаться для решения данного вопроса. Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Пулькиной Н.А. было признано право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма с заключением соответствующего договора. Пулькина Н.А. с данным решением обратилась в Администрацию с.п. ..... и ЗАО «наименование» с просьбой заключить с ней договор социального найма, где ей было отказано. Таким образом, в связи с тем, что дом, в котором находится спорная квартира не оформлен в муниципальную собственность, а также не оформлен в собственность ЗАО «наименование», истец не имеет возможности в настоящее время заключить договор социального найма, зарегистрироваться в данной квартире и приватизировать ее во внесудебном порядке.

Истец Пулькина Н.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации с.п. ..... в судебное заседание не явился, в письменных пояснениях по делу просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ОАО «наименование» в судебное заявление не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ЗАО «наименование» Пулькиной Н.А. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д.9).

Согласно копии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком муниципальной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС является Пулькина Н.А. (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Пуликина Н.А. была зарегистрирована по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ истец была снята с регистрационного учета по данному адресу (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: АДРЕС, зарегистрированных лиц нет (л.д.12).

В соответствии с копией паспорта. Пулькина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «наименование» обращалось в Администрацию ..... округа с просьбой утвердить решение ЗАО «наименование» о предоставлении Пулькиной Н.А. жилой площади по адресу: АДРЕС указав, что данный дом принадлежит ЗАО «наименование» (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «наименование» обращалось к начальнику Учета распределения и приватизации жилищной площади с просьбой прописать Пулькину Н.А. и ее дочь ФИО по адресу: АДРЕС, указав, что данный дом принадлежит ЗАО «наименование» (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «наименование» обратилось в Администрацию ..... района с просьбой об оказании помощи Пулькиной Н.А. с оформлением ордером ее права на проживание в квартире по адресу: АДРЕС не является их собственностью в связи с чем ЗАО не в праве заключить договор об отчуждении квартиры, выдать ордер или другой правоустанавливающий документ на жил.площадь (л.д.23).

Пулькина Н.А. обращалась к начальнику Учета распределения и приватизации жилищной площади с просьбой оформить ордер на квартиру № по адресу: АДРЕС (л.д.25).

Согласно ответу Администрации с.п. ..... от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Пулькиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, дом № по адресу: АДРЕС, находится в собственности ОАО «наименование», в связи с чем, ей рекомендовано обратиться в дирекцию вышеуказанного предприятия (л.д.26).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Пулькиной Н.А. было признано право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, на условиях договора социального найма с заключением соответствующего договора (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ Пулькина Н.А. обращалась в Администрацию с.п. ..... с просьбой заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ В ответе на данное обращение указано, что вышеуказанная квартира в муниципальную собственность с.п. ..... не передавалась, Администрация не является собственником квартиры и не уполномочена заключать договор социального найма (л.д.27-28).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ..... района ..... области квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС объектом муниципальной собственности не является, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.32).

Спорное жилое помещение прошло технический учет, что подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом (л.д. 19-20).

    Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцом, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

    На основании изложенного, принимая во внимание решение суда от ДД.ММ.ГГГГ., оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пулькиной Н.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Пулькиной Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                             Л.С. Кетова