Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-631/2019 ~ М[1]-501/2019 от 31.07.2019

Дело № 2(1)-631/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Григорьевой М.Г.,

с участием истца Харитонова А.Н. и его представителя Смадьярова И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова Александра Николаевича к Харитоновой Елене Владимировне, Харитонову Ивану Александровичу, Мелихановой Наталье Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Харитонов А.Н. обратился в суд с иском к Харитоновой Е.В., Харитонову И.А., Мелихановой Н.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Мелихановой Еленой Владимировной, после чего вселил и зарегистрировал ее, а также ее сына Харитонова Ивана Александровича и ее маму Мелиханову Наталью Леонидовну в принадлежащем ему доме.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Харитоновой Е.В. был прекращен. После расторжения брака ответчики из принадлежащего ему дома выехали добровольно, вывезли все свои вещи.

На протяжении двух лет он продолжает оплачивать счета исходя из количества зарегистрированных в жилом доме лиц, несмотря на то, что фактически ответчики не проживают.

В настоящее время он планирует продать дом, однако регистрация ответчиков в этом доме препятствует сделке купли-продажи, следовательно, нарушает его права.

Просит суд признать Харитонову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мелиханову Наталью Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Харитонов А.Н. просил иск удовлетворить.

Представитель истца Смадьяров И.Б. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Харитонова Е.В., Харитонов И.А., Мелиханова Н.Л. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания по дела извещена должным образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ)

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома по адресу <адрес> с. <адрес> <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.

Харитонова Елена Владимировна является бывшей женой Харитонова А.Н., брак с которой ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи.

По данным администрации Татаро-Каргалинского сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрированы - ФИО3, ФИО4, ФИО2. В жилом доме проживает один Харитонов А.Н.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ответчики Харитонова Е.В., Харитонов И.А., Мелиханова Н.Л. в жилом доме, принадлежащем истцу не проживают два года, их вещей в доме не имеется.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Собственниками жилого дома Харитонова Е.В., Харитонов И.А., Мелиханова Н.Л. не являются, и членами семьи истца также не являются. Договор о пользовании жилым домом между истцами и ответчиком не заключался, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Харитонова Е.В., Харитонов И.А., Мелиханова Н.Л. зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу. Ответчики в доме не проживают, бремя его содержания с собственником не разделяют, оплату коммунальных платежей не производят, принадлежащих им вещей в спорном жилом доме не имеется, следовательно, право пользования и регистрации в спорном жилом доме у ответчиков отсутствует. Исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 года, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиками.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Харитонова Александра Николаевича к Харитоновой Елене Владимировне, Харитонову Ивану Александровичу, Мелихановой Наталье Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Харитонову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харитонова Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мелиханову Наталью Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Тупой, <адрес>.

Снять Харитонову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харитонова Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мелиханову Наталью Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.К. Никитина

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.