Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9596/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-9596/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2013г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Зуевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скрипчинского Д.А., Васильева А.А. к МО г. Красноярска в лице Администрации г. Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Скрипчинский Д.А., Васильев А.А. обратились в суд с иском к МО г. Красноярска в лице Администрации г. Красноярска о признании права собственности в равных долях на жилое помещение <адрес> Свои требования мотивируют тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Васильеву А.А., в ДД.ММ.ГГГГ Скрипчинскому Д.А. предоставлены койко-места в комнате <адрес> Проживают в комнате, состоят в ней на регистрационном учете. В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» занимают комнату по договору социального найма, имеют право на её приватизацию. В приватизации комнаты ответчик незаконно отказывает.

В судебном заседании представитель истца Скрипчинского Д.А. Харитонова Т.А. (доверенность от 02.09.2013г.) исковые требования поддержала.

Истец Васильев А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители ответчика МО г.Красноярск в лице Администрации г. Красноярска, третьих лиц Администрации Советского района г.Красноярска, МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущество и земельных отношений администрации г.Красноярска, ООО УК «Любимый дом» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца, истца Васильева А.А. дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Васильеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ. Скрипчинскому Д.А. по месту работы предоставлены по 1 койко-месту в комнате <адрес>, истицы вселились в комнату на основании путевок, встали на регистрационный учет.

Здание общежития по адресу: <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ. передано <данные изъяты> в муниципальную собственность, постановлением администрации г.Красноярска от 20.02.2007г. № 80 отнесено к специализированному жилищному фонду жилым помещениям в общежитиях, комната в здании общежития в реестре муниципальной собственности не числится.

По сведениям <данные изъяты> комната <адрес> является изолированным жилым помещением, не имеет перепланировки, право собственности и иные вещные права на комнату не зарегистрированы.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в комнате <адрес> зарегистрированы Скрипчинский Д.А., Васильев А.А.

Представитель истца, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Скрипчинскому Д.А. по месту работы предоставлено койко-место в комнате <адрес>. Скрипчинский Д.А. вселился в комнату по путевке, встал на регистрационный учет, проживает в комнате, имеет регистрацию по месту жительства, своевременно и в полном объеме оплачивает квартплату, иного жилья не имеет, право на приватизацию не реализовал. В связи с передачей дома в муниципальную собственность, занимает комнату по договору социального найма и имеет право на её приватизацию. В оформлении документов на приватизацию комнаты ответчик отказывает. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что истцы вселены в общежитие на законном основании – на основании путевок, используют жилое помещение для постоянного проживания, имеют регистрацию в комнате по месту жительства. Комната представляет собой изолированное помещение. Право пользование истцов комнатой никем в установленном законом порядке не оспорено.

Данные обстоятельства подтверждаются: путевкам, выписками из домовой книги, финансово-лицевыми счетами, текстом искового заявления, объяснениями представителя истца. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу действующего жилищного законодательства (ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ») передача общежитий в ведение органов местного самоуправления влечет утрату этими зданиями статуса общежития и применение к отношениям по пользованию ими правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Реализация гражданами жилищных прав не может быть поставлена в зависимость от действий органов местного самоуправления по приведению в соответствие статуса дома с требованиями закона и наличием письменного договора социального найма.

С ДД.ММ.ГГГГ., т.е. с момента передачи общежития в муниципальную собственность, пользование комнатой осуществляется на условиях договора социального найма, режим этого жилого помещения не может быть изменен Администрацией г.Красноярска в одностороннем порядке, в связи с чем постановление Администрации г.Красноярска от 20.02.2007г. не является основанием для изменения режима спорного помещения и условий, на которых истцы его занимают.

Суд учитывает, что с ДД.ММ.ГГГГ. Васильев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован и проживает в комнате общежития на <адрес>. Скрипчинский Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с <адрес>. зарегистрирован и проживает в спорной комнате общежития.

Принимая во внимание изложенное, сведения <данные изъяты> о том, что Скрипчинский Д.А., Васильев А.А. участия в приватизации жилых помещений не принимали, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на приобретение занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации в равных долях.

Поскольку истцы являются гражданами Российской Федерации, занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, имеют право на её приватизацию, но не могут реализовать в связи с отказом ответчика в оформлении документов, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Скрипчинским Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на ? долю комнаты <адрес>

Признать за Васильевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с<данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на ? долю комнаты <адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 07.11.2013г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                                О.П. Максимчук

2-9596/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
СКРИПЧИНСКИЙ ДМИТРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ, ВАСИЛЬЕВ АЛЕКСАНДР АНДРЕЕВИЧ
Ответчики
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКА
Другие
АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА. УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА, ДМИЗО
МБУ г.Красняорска Центр недвижимости
ООО УК Любимый дом
Судья
Максимчук Оксана Петровна
25.07.2013 Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
25.07.2013 Передача материалов судье
25.07.2013 Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.09.2013 Судебное заседание
24.10.2013 Судебное заседание
07.11.2013 Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.11.2013 Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
19.11.2013 Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)