Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2831/2014 ~ М-2380/2014 от 27.05.2014

                                                                                                 Дело № 2-2831/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01.07.2014г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                 Сигора Т.А.

при секретаре                   Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Н.И. к Самохиной С.Н., Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истица ссылается на то, что жилой дом по адресу: <адрес> числится за ее мужем ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 185.04.1978г.

ФИО4 умер 18.07.1999г. Наследниками после его смерти являются она и дочь Самохина С.Н., которая на наследство не претендует.

Они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве собственности на наследство истица не получила, так как право собственности на дом не было зарегистрировано за наследодателем.

Просит признать за нею право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 75,3 кв.м. жилой площадью 35,6 кв.м., с пристройкой основной лит. «А1», расположенный по адресу г.. <адрес>

Истица и ее представитель - исковые требования поддержали в указанном объеме.

Ответчица Самохина С.Н. - исковые требования признала.

Представитель Администрации г. Шахты - в судебное заседание не явился. Предоставил отзыв, в котором возражений по иску не предоставил.

Выслушав истицу, представителя истицы, ответчицу, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В суде установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 185.04.1978г.

ФИО4 умер 18.07.1999г. (л.д. 16). Наследниками после смерти ФИО4 являются истица и дочь Самохина С.Н., Последняя на наследство на спорный дом не претендует.

Истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Алиева Н.Н, проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи, налоги на дом, распорядилась вещами умершего, содержит дом в надлежащем состоянии, что в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ является фактом принятии наследства.

Свидетельство о праве на наследство на спорный дом получить не может, так как право собственности на дом не было зарегистрировано за наследодателем.

Истица обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома, но ей было отказано по тем основаниям, что решение выдается застройщику.

Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты № 161 от 24.03.2014г. объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,А1» расположенный по адресу: г. <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, государственным стандартам, правилам безопасности, других нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. (л.д. 10).

Спорный дом числится, как объект незавершенный строительством в связи с тем, что он своевременно не был введен в эксплуатацию. Согласно технической документации дом является 100 % готовности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Алиевой Н.И. право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 75,3 кв.м. жилой площадью 35,6 кв.м., с пристройкой основной лит. «А1», расположенный по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 04.07.2014г.

    Судья                                           Сигора Т.А.

    Копия верна.

    Судья:                                                                 Сигора Т.А.

    Секретарь:                                                          Иванова О.В.