Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5332/2014 ~ М-5682/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 15 декабря 2014 г.

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5332/14 по иску ФИО2 к ФИО4 г.о. Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил :

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 г.о. Сызрань о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что по договору социального найма от **.**.**** г. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира, расположенная по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ. Ранее указанная квартира, общей площадью 49,2 кв.м., была предоставлена ей для проживания в 1995 году ОАО « ». Совместно с ней по указанному адресу проживает супруг ФИО13 и дочь ФИО12 Ранее ФИО2 и члены ее семьи были гражданами Узбекистана, в 1994 году получили гражданство РФ и прибыли на постоянное место жительства в г. Сызрань. В октябре 2011 года ФИО2 обратилась в МБУ «Сызранский МФЦ» с заявлением на передачу указанного жилого помещения в собственность (приватизацию), ФИО13 и дочь ФИО12, проживающие совместно с ней, согласны с приватизацией вышеуказанной квартиры и от своей доли отказались в ее пользу. ФИО2 подготовила все документы, необходимые для заключения договора ФИО3 и **.**.**** г. был заключен договор №00 на передачу жилого помещения в собственность граждан. **.**.**** г. она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области «Сызранский» отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, на основании договора от **.**.**** г. Однако регистрационные действия были приостановлены в связи с тем, что не были представлены все необходимые документы и заявление на регистрацию ОАО « », перехода права ОАО « » к муниципальному образованию г.о. Сызрань, также права РФ отсутствуют на указанный объект недвижимости. ФИО2 необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, а устранить причины приостановления государственной регистрации во внесудебном порядке невозможно. Поэтому она вынуждена была обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на ул. ХХХ г. Сызрани в порядке приватизации.

ФИО1 истца ФИО13 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

ФИО1 ФИО4 г.о. Сызрань по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении в ее отсутствие по имеющимся в деле документам.

ФИО1 г.о. Сызрань по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не представила.

Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, поэтому суд определил о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки отчуждения этого имущества.

Судом установлено, что истица ФИО2 проживает в ул. ХХХ г. Сызрани на основании договора социального найма жилого помещения №00 от **.**.**** г. г.

Согласно Выписки из реестра муниципальной собственности №00 от **.**.**** г. ул. ХХХ г. Сызрани является муниципальной собственностью г.о. Сызрань на основании постановления ФИО4 г. Сызрани №00 от **.**.**** г. г.

Судом также установлено, что спорная квартира была передана в собственность истице ФИО2 по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан №00 от **.**.**** г.

Из уведомления № №00 от **.**.**** г. о приостановлении государственной регистрации права собственности на данную квартиру следует, что для возобновления регистрации необходимо уполномоченному лицу ОАО « » представить заявление и необходимые документы на регистрацию права ОАО « », перехода права ОАО « » к муниципальному образованию городского округа Сызрань.

В силу ст. 2 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

Таким образом, суд считает, что истица ФИО10 имеет право на приватизацию спорной квартиры, т.к. договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № №00 от 13.10.2014 г. заключен в соответствии с требованиями законодательства, никем не оспорен, право на приватизацию истицей до настоящего времени не было использовано, следовательно, за ней возможно признать право собственности, на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, в порядке ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░3.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ :              ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ **.**.**** ░..

░░░░░ :                      ░░░░░░ ░.░.