Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2015 ~ М-553/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-644/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Антушевой О.И.,

при секретаре Дергачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Соц. Городок»

к Шальневу И.В. и Быковой К.И.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Соц. Городок» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Шальневу И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что ответчик вместе с Быковой К.И. и ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением судьи от <дата> Быкова К.И. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением суда от <дата> Быкова К.И. привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представители истца не присутствовали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. В заявлении об уточнении исковых требований просили взыскать солидарно с Шальнева И.В. и Быковой К.И. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики Шальнев И.В. и Быкова К.И. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту жительства. Судебные извещения ответчики не получают, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения».

Как следует из сообщения Управления ФМС России по Мурманской области от <дата> <номер> Шальнев И.В. и Быкова К.И. на указанную дату зарегистрированы постоянно по месту жительства, по адресу: <адрес>.

По информации УФСИН России по <адрес> от <дата> <номер> Шальнев И.В. освобожден из ФКУ ИК<номер> УФСИН России по <адрес> по отбытии наказания <дата>; убыл <адрес>.

Точными сведениями об ином месте жительства ответчиков ни суд, ни истец не располагают.

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства того, что ответчики в силу объективных причин или вследствие противодействия со стороны третьих лиц были лишены возможности получить судебную корреспонденцию, направлявшуюся по адресу регистрации и проживания, в распоряжении суда не имеется. Действия ответчиков, не предпринявших должных мер по получению корреспонденции, а также не сообщившим суду о возможной перемене своего адреса проживания, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, считая доставленной судебную повестку, направленную по последнему известному суду месту жительства ответчиков, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Шальнева И.В. и Быковой К.И.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1, части 11 и части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, от <дата> избран способ управления многоквартирным домом, Товарищество собственников жилья «Соц. Городок».

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривается, что Быкова К.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. В приложении к данному договору указаны члены семьи нанимателя: отец – Шальнев И.К., дочь – ФИО1, <дата> года рождения.

Из справки формы 9 от <дата> <номер> следует, что в данной квартире зарегистрированы постоянно и проживают с <дата> Шальнев И.В., <дата> года рождения, с <дата> Быкова К.И., <дата> года рождения, и с <дата> ФИО1, <дата> года рождения, квартира муниципальная, состоит из <данные изъяты> комнат.

На имя Шальнева И.В. был заведён финансовый лицевой счет квартиросъемщика, из которого следует, что за период с <дата> по <дата> включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Судебным приказом <номер> от <дата> задолженность по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. взыскана солидарно с Шальнева И.В., Шальневой К.И. (в настоящее время Быкова) в пользу ТСЖ «Соц. Городок». Также взысканы судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях с каждого.

Судебным приказом <номер> от <дата> задолженность по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. взыскана с Шальнева И.В. в пользу ТСЖ «Соц. Городок». Также взысканы судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Судебным приказом <номер> от <дата> задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по состоянию на <дата> и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (в равных долях с каждого) взысканы с Шальнева И.В. и Шальневой К.И. (в настоящее время Быкова ) в пользу ТСЖ «Соц. Городок».

Судебным приставом–исполнителем ОСП <адрес> на основании указанных судебных приказов были возбуждены исполнительные производства в отношении должников Шальнева И.В. и Быковой К.И., которые на дату судебного заседания не окончены.

Таким образом, задолженность по квартире <адрес>, образовавшаяся за период с <дата> по <дата> в общем размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскана с ответчиков вышеприведенными судебными актами.

Материалами дела установлено, что за период с <дата> по <дата> включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с учётом оплаты <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <дата> – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <дата> – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <дата> – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб.

При этом следует отметить, что оплата за <дата>, <дата>, <дата>, <дата> ответчиками не вносилась, платежи за вышеуказанный период с <дата> по <дата> вносились в размерах, не соответствующих начисленным текущим платежам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги за вышеприведённый период вносились ответчиками не регулярно и не в полном объёме, при этом погашалась ранее образовавшаяся задолженность, взысканная судебными приказами, о чём свидетельствует внесение платежей в размерах, не соответствующих начисленным за конкретный месяц, суд приходит к выводу, что у ответчиков вновь образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за вышеприведённый период ответчиками в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Между тем, ответчики в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей.

Разрешая спор, суд также учитывает, что ответчики не представили суду платёжные документы за вышеприведенный период с соответствующими отметками и указаниями, которые свидетельствовали бы об оплате конкретной суммы за конкретный период. В связи с чем, принимая во внимание наличие у ответчиков задолженности, начиная с <дата>, внесение ими платежей в размере, не соответствующем начисленному, истец за счёт платежей, произведенных в данный период, мог отнести поступившие денежные средства на погашение задолженности за предшествующий период, что не противоречит действующему законодательству, нормы которого не содержат положений, ограничивающих возможность распределения денежных сумм на погашение задолженности за предыдущий период.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики за спорный период имели задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на <дата> задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (общая сумма долга с <дата>, – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

Как усматривается из данного счёта, ответчики в указанный период не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги. Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчики не производили в полном объёме и регулярно оплату жилищных и коммунальных услуг, вследствие чего перед истцом образовалась задолженность за вышеуказанный период.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены размеры обязательных платежей, утвержденные общим собранием собственников жилых помещений, учтено взыскание задолженности за предшествующий период судебными приказами на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., внесение ответчиками платежей и погашение ранее взысканной задолженности.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с ответчиков задолженность в заявленном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., о чём в деле представлено платёжное поручение от <дата> <номер> (л.д. <номер>), расходы по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать солидарно с Быковой К.И. и Шальнева И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Соц. Городок» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Быковой К.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Соц. Городок» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать Шальнева И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Соц. Городок» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Антушева