Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4529/2021 ~ М-3889/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-3990/2021

УИД: 50RS0036-01-2021-004830-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что между ФИО (наниматель) и ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Минобороны России (наймодатель) был заключен договор социального найма жилого помещения №. Данная квартира принадлежала на праве оперативного управления ФГКЭУ «202 КЭЧ района» (ФГКЭУ «202 КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений». Наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 47,2 кв.м, в том числе жилой 27,3 кв.м, по адресу: <адрес>-1, <адрес>. В данную квартиру заселились ФИО, ФИО и ФИО Истец изъявил желание реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, <дата> получил отказ в приватизации, поскольку не представлен протокол № от <дата> заседания жилищной комиссии Софринского гарнизона.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений на иск не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что отказывается от включения его в договор передачи в собственности указанной квартиры, не возражает против приватизации квартиры на имя ФИО

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

    Как следует из материалов дела, <дата> между ФИО и ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Минобороны России, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №, по адресу: <адрес>-1, <адрес>, на основании решения жилищной комиссии Софринского гарнизона, протокол от <дата> №; согласно данному Решению совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО и ФИО (л.д.5-7).

Согласно выписке из домовой книги от <дата> в <адрес> по адресу: <адрес>-1, <адрес> зарегистрированы: ФИО и ФИО (л.д.31).

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества Пушкинского городского округа <адрес> от <дата> квартира по адресу: <адрес>-1, <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Совета депутатов Пушкинского городского округа <адрес> от <дата> № (л.д.30).

Лицевой счет квартиры по адресу: <адрес>-1, <адрес> открыт на имя ФИО (л.д.11).

Зарегистрированный в спорной квартире ФИО дал свое согласие и не возражал против приватизации спорной квартиры на имя ФИО, о чем представлено нотариально удостоверенное согласие (л.д. 24).

<дата> ФИО обратился в Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского городского округа <адрес> по вопросу приватизации спорной квартиры, однако ему отказано в связи с не предоставлением протокола № от <дата> заседания жилищной комиссии Софринского гарнизона (л.д.7).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Судом установлено, что истец пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях, данное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Истец ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, что не опровергнуто стороной ответчика, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено; отсутствие у истца протокола № от <дата> заседания жилищной комиссии не может препятствовать осуществлению его права на приватизацию.

При указанных обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решением является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                                                 Судья: