Решение по делу № 2-10941/2018 ~ М-11065/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-10941-18

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск         22 ноября 2018 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Вячеслава Семеновича к Неволиной Елене Николаевне об истребовании гаражного бокса из чужого незаконного владения, признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. ____ 2006 года между ним, Стручковым Г.П., ГСПК «Союз владельцев гаражных боксов» заключен договор уступки гаражного бокса №, согласно которому Стручков Г.П.передал, а он принял в полном объеме все права и обязанности, предусмотренные Договором строительства гаражного бокса № от ____ 2004 года. ____ 2016 года по договору купли-продажи Матвеева С.К., действующая по доверенности от имени Стручкова Г.П., передала, а Неволина Е.Н. приняла в собственность нежилое помещение, площадью ___ кв.м., находящееся по адресу: г. Якутск, ул. ____. Решением Якутского городского суда РС (Я) от 14 июля 2017 года указанный договор купли-продажи признан недействительным. Отчуждение гаражного бокса в 2016 году Стручковым Г.П. Неволиной Е.Н. произведено лицом, не обладающим таковыми полномочиями. С 2016 года гаражный бокс в незаконном владении, истец не может воспользоваться своими гражданскими правами. На уговоры истца в добровольном порядке освободить гаражный бокс и передать ему ключи, ответчик не реагирует. Просил истребовать из незаконного владения Неволиной Е.Н. гаражный бокс, расположенный по адресу: г.Якутск, ул.____; аннулировать регистрационную запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о праве собственности Неволиной Е.Н., признать право собственности Семенова В.С. на указанный гаражный бокс.

    Представитель истца по доверенности Красноштанов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещена, не явилась, причину неявки суду не сообщила, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ судебное заседание проведено в порядке заочного производства в отсутствие указанного лица.

Выслушав пояснение стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и при этом истец должен доказать свое право собственности на вещь, а также то обстоятельство, что ответчик владеет указанным имуществом незаконно, без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 32, 36 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца

Установлено, что ____ 2006 года между Стручковым Г.П. (Первоначальный Член ГСПК), Семеновым В.С. (Новый Член ГСПК), ГСПК «Союз владельцев гаражных боксов» заключен договор уступки гаражного бокса №, согласно которому Первоначальный Член ГСПК передает, а Новый Член ГСПК принимает в полном объеме все права и обязанности Члена, предусмотренные Распоряжением № о приеме в члены ГСПК от ____ 2004 года, Договором строительства гаражного бокса № от ____ 2004 года.

____ 2006 года ГСПК «Союз владельцев гаражных боксов» и Семеновым В.С. подписан акт приема-передачи гаражного бокса №, ориентировочной общей площадью ___ кв.м., расположенный в блоке ___ в ___ квартале г.Якутска.

____ 2016 года по договору купли-продажи Матвеева С.К., действующая по доверенности от имени Стручкова Г.П., передала, а Неволина Е.Н. приняла в собственность нежилое помещение, площадью ___ кв.м., находящееся по адресу: г. Якутск, ул. ____.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 10 февраля 2017 года по делу по иску Стручкова Г.П. к ГСПК «Союз владельцев гаражных боксов» о признании права собственности на гаражный бокс, самостоятельные требования третьего лица Семенова В.С. о признании права собственности на гаражный бокс, в удовлетворении иска Стручкова Г.П. о признании права собственности на гаражный бокс отказано; в удовлетворении самостоятельных требований третьего лица Семенова В.С. о признании права собственности на гаражный бокс, отказано. При этом судом установлено, что в 2006 году пай в кооперативе и право требования передачи гаражного бокса № по адресу: г. Якутск, ____ переданы Стручковым Г.П. Семенову В.С., сам Стручков Г.П. собственником указанного имущества никогда не являлся, что им не оспаривается. Тем самым, отчуждение гаражного бокса в 2016 году Стручковым Г.П. Неволиной Е.Н. произведено лицом, не обладающим таковыми полномочиями.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 14 июля 2017 года договор купли-продажи нежилого помещения, находящегося по адресу: г.Якутск, ул. ____, заключенный ____ 2016 года между Матвеевой Сарданой Климовной, действующей по доверенности от имени Стручкова Гаврила Петровича, и Неволиной Еленой Николаевной, признан недействительным.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно справке ГСПК «Удачный» от ____ 2016 года Семенов В.С. является членом ГСПК, гаражный бокс Семенова В.С. находится по адресу: г.Якутск, ул. ____, в управлении ГСПК «Удачный» с ____ 2011 года.

Таким образом, установлено, что истец является членом ГСПК «Удачный», владеет данным гаражом, стоимость гаража полностью оплачена, что подтверждается справкой, выданной ГСПК «Удачный». Строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства гаражных боксов, имеется технический паспорт гаражного бокса.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником спорного гаражного бокса вправе истребовать имущество из незаконного владения ответчика Неволиной Е.Н. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований права пользования ответчиком спорным гаражным боксом не имеется, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Семенова Вячеслава Семеновича к Неволиной Елене Николаевне об истребовании гаражного бокса из чужого незаконного владения, признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Неволиной Елены Николаевны гаражный бокс, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____, путем его передачи Семенову Вячеславу Семеновичу.

Аннулировать регистрационную запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о праве собственности Неволиной Елены Николаевны.

Признать право собственности Семенова Вячеслава Семеновича на гаражный бокс, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      п/п         А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                                  А.И.Иванова

Секретарь                              В.Н.Иванова

Решение изготовлено: 22.11.2018 г.