Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2018 ~ М-40/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-116/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кондоль                       01 марта 2018 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Сергея Александровича к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Егоров С.А. обратился в суд с исковыми требованиями, указывая, что (Дата) умер его отец Егоров А.С. что подтверждается свидетельством о смерти ЖЕ № выданным (Дата) Кондольским отделом ЗАГС, его мать Егорова П.Т. умерла ранее, они с отцом проживали вдвоём с (Дата). После смерти отца он продолжал пользоваться принадлежавшим ему имуществом. Второй наследник первой очереди, его брат Егоров В.А. на отцовский дом не претендовал, в случаях его отсутствия обеспечивал сохранность дома и другого имущества. Брат умер (Дата). В настоящее время в доме проживать нельзя, т.к. ввиду отсутствия владельцев или пользователей жилого помещения в нём отключено энергоснабжение и газоснабжение. Он обратился в энергосети и производственный газовый участок для подключения энергоснабжения и газа, чтобы привести дом в порядок для дальнейшего проживания, но ему было в этом отказано ввиду того, что у него отсутствуют документы подтверждающие право собственности на спорный жилой дом. При обращении к нотариусу нотариального округа Пензенского района он тоже получил устный отказ о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что отец при жизни не оформил на себя право собственности на построенный в 1943 году жилой дом. Земельный участок, на котором построен дом был у отца в постоянном бессрочном пользовании. После смерти отца он пользовался имуществом, находящемся в доме, жил в этом доме и пользовался земельным участком, оплачивал потреблённую электроэнергию и газоснабжение. (Дата) он оплатил земельный налог за три года. В настоящее время он решил оформить дом отца общей площадью 30,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,5 кв.м. и подсобной 15,9 кв.м., в свою собственность. Согласно выписке из похозяйственной книги № стр.133 администрации Кондольского сельского совета земельный участок общей площадью 0,29 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>, был предоставлен отцу для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования, на этом участке расположен дом и огород. Иным способом, кроме как обращением в суд он не может подтвердить право собственности на указанное наследственное имущество в виде жилого дома, так как отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости. Просил установить факт принятия наследства после смерти отца Егорова А.С., умершего (Дата). Включить в состав наследственной массы жилой дом общей площадью 30,4 кв. м., находящийся по адресу: <...>. Признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <...>.

Истец Егоров С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и уточнил, просил установить факт принятия наследства после смерти отца Егорова А.С., умершего (Дата). Признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Дополнительно пояснил, что после смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, которое отец при жизни надлежащим образом не оформил. Наследство он фактически принял, поскольку по день смерти отца проживал в доме, зарегистрирован в доме, продолжает пользоваться указанным домом, предметами домашнего обихода, личными вещами отца до настоящего времени.

Представитель ответчика администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением глава администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области Грачев А.А. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца Егорова С.А., допросив свидетеля С.В.С., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Егоров А.С. являлся отцом Егорова С.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).

Егоров А.С. умер (Дата), что подтверждается свидетельством о смерти № от (Дата) (л.д.11).

Егоров А.С. по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной администрацией Кондольского сельсовета <...> № от (Дата) (л.д. 27).

Согласно выписке из похозяйственной книги Егорову А.С., умершему (Дата) принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,29 га, находящийся по адресу: <...>, категория земли: земли населенных пунктов (л.д.28).

Согласно кадастровой выписки данный земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: <...> (л.д. 29-30).

Согласно технического паспорта по состоянию на (Дата) общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <...> составляет 30,4 кв. м., из нее жилая 14,5 кв.м. (л.д. 18-26).

Истец является единственным наследником после смерти Егоров А.С., его брат Егоров В.А. умер (Дата), что подтверждается свидетельством о смерти № от (Дата) (л.д.13).

Истцу Егорову С.А. в настоящее необходимо оформить наследственные права, в связи с чем, необходимо установить факт принятия наследства. В ином порядке установить данный факт, кроме как в судебном, невозможно.Согласно уведомлению ЕГРП № от 31.03.2017г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют (л.д.31).

Свидетель С.В.С. в судебном заседании показала, что проживает в с. Кондоль с детства. Егорова А.С., его супругу Егорову П.Т. и их сыновей Егорова С.А. и Егорова В.А. она хорошо знает, они жили у неё в соседях, в доме на <...>. Этот дом Егоров А.С. и его супруга Егорова П.Т. построили примерно в 1943 – 1945 годах. С момента рождения и до настоящего времени в этом доме проживает их сын Егоров С.А.. Мать Егорова С.А. - Егорова П.Т. умерла в 1995 году, его брат Егоров В.А. умер в 2017 году, т.е. единственным наследником Егорова А.С. является его сын Егоров С.А.. Егоров С.А. участвовал в похоронах отца, до настоящего времени проживает в жилом доме, пользуется вещами отца, обрабатывает земельный участок возле дома.

Приведенные доказательства подтверждают, что Егоров А.С. являлся отцом истца Егорова С.А.. При жизни наследодатель владел земельным участком площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером № и жилым домом общей площадью 30,4 кв. м. расположенными по адресу: <...> на которые при жизни он не успел оформить свои права, умер (Дата).

После его смерти истец Егоров С.А. фактически принял наследство, продолжил жить в жилом доме отца, пользуется жилым домом до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи и налоги, несет бремя по его содержанию.

В судебном заседании установлено, что истец не может принять наследство в виде спорного домовладения, так как имущество находившееся в пользовании Егорова А.С. надлежащим образом оформлено не было, какие-либо правоустанавливающие документы на него отсутствуют, в регистрационной службе право собственности на дом зарегистрировано не было.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспариваются сторонами.

Исследованные в судебном заседании доказательства суд, оценивая их с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает достаточными для вынесения решения настоящему делу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Причиной, препятствующей оформлению прав на спорное наследство истцом, послужило то обстоятельство, что его отец Егоров А.С. при жизни не зарегистрировал в регистрационной службе право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца Егорова С.А. о признании за ним права собственности на имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: <...>, как за наследником Егорова А.С., умершего (Дата), также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Егорова С.А. к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия Егоровым С.А. наследства, открывшегося после смерти Егорова А.С. умершего (Дата), в виде жилого дома, общей площадью 30,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Признать за Егоровым С.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: <...>, как за наследником Егорова А.С., умершего (Дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий