Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2010 ~ Материалы дела от 18.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

                                    Р Е Ш Е Н И Е 

                                     ИМЕНЕМ РФ

1 июля 2010 года Красноярский районный суд, Самарской области в  составе  :

судьи –Селяковой С.А.

при секретаре  - Антимоновой А.В.,

рассмотрев гражданское дело   №2-1063 /10 г. по иску ФИО1 к   Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский, Самарской области о  признании сделок состоявшимися и  признании права собственности на земельные участки и  садовый домик,

                               У С Т А Н О В И Л  : 

12 апреля 2002года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли –продажи земельного участка  №18 СДТ «...» ... Красноярского района, Самарской области и  удостоверен нотариусом. Расчет по данному договору был произведен, а  земельный участок был передан ФИО1

12 апреля 2002 года между ними также был заключен договор купли-продажи земельного участка с  расположенным на нем садовым домом  №19 в  этом же СДТ. Данный договор также был удостоверен нотариусом, расчет покупателя с  продавцом произведен, передача земельного участка покупателю состоялась. Своевременно стороны не зарегистрировали переход права собственности на недвижимое имущество, 21.01.2009г. ФИО2 умерла.

Изначально истец ставила опрос о  регистрации перехода права собственности судом, т.к. ФИО2 уклоняется от регистрации, затем в  судебном заседании были изменены исковые требования и  истица просит признать суд состоявшимися указанные сделки купли-продажи и  признать за ней право собственности на указанные земельные участки и  садовый дом.

      Выслушав в  суде пояснения представителя истца поддержавшего уточненные требования, пояснения представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям  :

    Согласно нотариально заверенного договора купли- продажи земельного участка с  садовым домом от 12.04.2020 года ФИО2 продала ФИО1 земельный участок, общей площадью 665 кв.м. с  расположенным на нем садовым домом под номером девятнадцать, общей площадью 60,60 кв.м., расположенных по адресу  : СДТ «...», Красноярского района, Самарской области. Отчуждаемый земельный участок и  садовый дом принадлежали продавцу на праве собственности по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом Красноярского района, Самарской области ФИО4 7.09.1994г., решения Комитета по управлению муниципальной собственностью Красноярского района, Самарской области  №50 от 15.01.2002г. «Об уточнении границ и  закреплении земельного участка» и зарегистрированного в  УФРС Самарской области 6.02.2002 г., а  садовый дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи, также удостоверенного нотариусом ФИО4 7.09.1994г. и  зарегистрированного в  УФРС ... 6.02.2002г.

Согласно текста данного договора купли  -продажи п.3 указано, что продавец получил от покупателя 100000 рублей  ( 60 тыс. руб за дом, 40 тыс. руб. - за земельный участок) при подписании договора. Кроме того, приложением к  договору является акт приема передачи земельного участка с  садовым домом и  плана участка. 

Согласно договора купли  -продажи от 12.04.2002г. ФИО2 продала ФИО1 также и  земельный участок, расположенный по адресу  : Самарская область, Красноярский район, СДТ  «...»  под номером 18. Указанный земельный участок принадлежал продавцу ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Красноярского района, Самарской области 25.09.1995г. и зарегистрированного в  УФРС Самарской области 6.02.2002г.Цена участка 50000 руб. получена ФИО2 при подписании договора у нотариуса.

Таким образом все условия сделки купли –продажи были сторонами соблюдены, но регистрация перехода права собственности не произведена в  связи с  тем, что ФИО2 умерла 21.01.2009г.Согласно справки нотариуса ФИО5от 24.06.10г. наследственное дело после смерти ФИО2, 4.01.23г. рождения, умершей 21.01.09г. не открывалось. Следовательно, наследников не имеется, которые претендовали бы на указанные земельные участки и  садовый дом.   

Таким образом, суд считает необходимым признать состоявшейся сделки купли- продажи от 12.04.2002 г. заключенные между ФИО2 и  ФИО1 и  признать за истицей право собственности на приобретенное по указанным договорам недвижимое имущество.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 12, 549-551,556 ГК РФ, суд,

                                               Р Е Ш И Л  : 

      Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

      Признать состоявшимися сделки купли-  продажи земельных участков и  садового дома, расположенных по адресу  : Самарская область, Красноярский район, СДТ «...» участки №18,№19, от 12.04.2002г. между ФИО2 и ФИО1.

      Признать за ФИО1 право собственности на 

земельный участок №19, площадью 665 кв.м. расположенный по адресу  :

Самарская область, Красноярского района, СДТ «...», предназначенный для ведения садоводства, кадастровый номер : 63:26:2202002:3191.

      Признать за ФИО1 право собственности на 

земельный участок №18, площадью 514кв.м. расположенный по адресу  :

Самарская область, Красноярского района, СДТ «...», предназначенный для ведения садоводства, кадастровый номер : 63:26:2202002:3190.

     Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом, расположенный по адресу  : Самарская область, Красноярский район, СДТ «...» под номером 19 общей площадью 60,6кв.м.

    Решение может быть обжаловано в  Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 10- дневный срок.

                                     Судья -                             Селякова С.А.

2-1063/2010 ~ Материалы дела

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Семина О.С.
Ответчики
КУМС
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Селякова С.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
18.05.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.05.2010Передача материалов судье
24.05.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.05.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.05.2010Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
24.05.2010Предварительное судебное заседание
10.06.2010Предварительное судебное заседание
10.06.2010Предварительное судебное заседание
29.06.2010Предварительное судебное заседание
01.07.2010Судебное заседание
05.07.2010Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее