Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2523/2022 ~ М-1194/2022 от 21.03.2022

63RS0038-01-2022-002625-80

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 апреля 2022 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2523/22 по иску Товарищества собственников недвижимости «Старазагорское» к Бондареву ФИО7 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указывая, что Товарищество собственников недвижимости «Старазагорское» в соответствии с Уставом осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию в многоквартирном доме по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Стара Загора, д. 142Б. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Эти положения гражданского законодательства корреспондируют нормам ЖК РФ (ст. ст. 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом. Согласно ч.1 ч.З ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта (Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707) обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года. Одной из функций регионального оператора в соответствии с ч. 2 ст. 28 Закона № 60-ГД является функция по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора. Согласно ч. 1, ч. 2 статьи 9 Закона Самарской области в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с Протоколом общего собрания собственников №1/2019 - 142БКР от 25 декабря 2019г. было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счёт, принадлежащий ТСН «Старазагорское». В соответствии с решениями, принятыми на общем собрании собственников 21 августа 2020 года был открыт спецсчет в Самарском отделении ПАО Сбербанк России. РО Фонд капитального ремонта Самарской области 07.10.2021 года направил в ТСН «Старазагорское» акт сверки с указанием задолженностей и начисленных пеней по лицевым счетам собственников многоквартирного дома. Должнику в данном многоквартирном доме на праве совместной собственности с Прониной ФИО8, Бондаревой ФИО9 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>, общей площадью 104,9 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Для исполнения Ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт как собственника помещения в указанном многоквартирном доме, Истцом предоставляются платежные документы, на основании которых Ответчику подлежит оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно в установленные законом сроки. Однако, Ответчик не исполняют своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, никаких возражений, в том числе по начислениям, не предъявляет. До настоящего времени выставлены Истцом, но не оплачены Ответчиком квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за период: с 01 ноября 2020 года по 30 ноября 2021 года на сумму 18 814,89 рублей. Расчет суммы взносов на капитальный ремонт производится на основании Постановлений Правительства Самарской области № 654 от 22.11.2013г., № 784 от 17.12.2014г., №333 от 11.06.2015г., №293 от 08.06.2016г., № 319 от 17.05.2017, № 941 от 18.12.2019, №936 от 27.11.2020, которыми установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На 2014 - 2017 годы, на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц установлен размер платы: для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5,07 рублей; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше 5,84 рублей. С 01.07.2016г. - по 30.06.2018 установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5,45 рублей; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 6,27 рублей. С 01.07.2018г. - по 31.12.2019 установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5,67 рублей; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 6,52 рублей. С 01.01.2020г. установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 6,28 рублей; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 7,22 рублей. С 01.01.2021г. был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения в месяц: для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 6,63 рублей; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 7,62 рублей. В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно указания ЦБ РФ от 11.12.15 г. № 3894-У ставка рефинансирования Банка России с 01 января 2016 года приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. Таким образом, размер пени, согласно предоставленному расчету, составляет 3 545,93 рублей. Просит суд взыскать с Ответчика в пользу ТСН «Старазагорское»: Задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 18 814,89 рублей; пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 3 545,93 рублей, расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 871 рубль.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пащенко ФИО10. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бондарев ФИО12. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом поставлен вопрос о направлении гражданского дела по иску Товарищества собственников недвижимости «Старазагорское» к Бондареву ФИО13 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по подсудности мировому судье судебного участка № 14 Кировского судебного района г.о.Самара Самарской области, поскольку цена иска не превышает пятидесяти тысяч рублей.

Представитель истца Пащенко ФИО14 в судебном заседании не возражал против направления дела по подсудности для рассмотрения мировому судье судебного участка № 14 Кировского судебного района г.о.Самара Самарской области.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 4 ч.1 ст.23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Истцом заявлены исковые требования к ответчикам по имущественному спору, цена иска которого составляет 22 360 рублей 82 копейки. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>Б, <адрес>, что относится к территории Кировского района г.о.Самара.

С учетом того, что ответчики проживают на территории Кировского района г.о.Самара, местом жительства ответчика является территория Кировского района г.о.Самара, цена иска составляет менее 50 000 рублей, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело подсудно мировому судье судебного участка № 14 Кировского судебного района г.о.Самара Самарской области, было принято Кировским районным судом г.Самары с нарушением правил подсудности, и поэтому подлежит направлению по подсудности для рассмотрения по существу мировому судье по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-2524/22 по иску Товарищества собственников недвижимости «Старазагорское» к Бондареву ФИО15 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт направить по подсудности мировому судье судебного участка № 14 Кировского судебного района г.о.Самара Самарской области, для рассмотрения по существу.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней.

Председательствующий          О.Н. Андрианова