Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-350/2015 ~ М-267/2015 от 24.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2015 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Непомнящего В.Г.,

при секретаре: Андреади Е.Н.,

с участием:

истца по первоначальному иску ответчика по встречному ФИО2,

представителя истца по первоначальному иску ответчика по встречному ФИО2 – ФИО1,

ответчика по первоначальному иску истца по встречному ФИО3,

представителя ответчика по первоначальному иску истца по встречному ФИО3 – адвоката ФИО5, представившего удостоверение № и ордер № 15С000110 от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании свидетельства о государственной регистрации незаконным и исключении записи о регистрации права из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 об определении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором указывает, что

ей, на праве собственности на основании распоряжения «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администрацией с.Красногвардейское, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Красногвардейским филиалом ГУЛ СК «Крайтехинвентаризация» принадлежит жилой дом Литер А, площадью 69.80 кв.м., инвентарный номер 11526, кадастровый номер 26-26-01/005/2009-780 расположенный по <адрес>, № с.Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по СК Красногвардейский отдел, запись регистрации № 780, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., серия №.

ФИО6 на праве собственности, на основании распоряжения «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администрацией с.Красногвардейского принадлежит земельный участок площадью 2600,00 кв.м., кадастровый номер № расположенный по <адрес>, № с.Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по СК Красногвардейский отдел, запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., серия №

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер 26:01:051410:25, граница земельного участка по <адрес> СК не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником (с восточной стороны) соседнего жилого дома и земельного участка расположенного по <адрес> СК является ответчик. С фасада <адрес> межа разделяющая смежные земельные участки расположена на расстоянии в 1,5 м. от восточной стены жилого дома истца (Литеры А,А1,А2) и далее разделена металлической сеткой длиной примерно 15 м, а затем по всей длине земельного участка на север в сторону огорода. Данные границы сложились много лет назад, когда еще были живы родители мужа истца и прежним собственником Переверзевым, у которого впоследствии примерно в 1970г. купили жилой дом ответчик ФИО7 со своим мужем ФИО8 С момента приобретения в 1970 году домовладения по <адрес> ФИО8( мужем ответчика), эти границы не изменялись. Границы земельных участков фактически сложились между предшественниками в праве, они не изменялись.

Однако, ответчик начиная с огородов сместила границу разделяющую земельные участки примерно на 3 метра в сторону истца и установила свои межевые знаки в виде деревянных кольев.

Ответчик при покупке домовладения и земельного участка в 1970 году была ознакомлена с предметами сделки, конфигурацией земельного участка по <адрес>, его фактическими границами и площадью.

Обращение истца к ответчику с просьбой убрать установленные деревянные колья и установить межу по- сложившимся наших земельных участков осталось без удовлетворения.

Просит суд:

1. Определить границу земельных участков расположенных по <адрес> № и № <адрес> установив ее в 1,5 метрах от тыльной стороны жилого дома истца (литеры А,А1,А2) и западной стороны двора ответчика ФИО3 начиная со стороны <адрес> и по всей длине земельных участков в сторону огородов;

2. Устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по <адрес> принадлежащим истцу на праве собственности. Обязать ответчика ФИО3 убрать деревянные колья расположенные на огороде земельного участка истца по <адрес>.3. Взыскать с ФИО3 в мою пользу расходы по оплате услуг адвоката в сумме 2500 руб. и 300 руб. государственной пошлины.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о признании свидетельства о государственной регистрации незаконным и исключении записи о регистрации права из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором указывает, что в производстве Красногвардейского районного суда находится гражданское дело по иску ФИО2 об определении границ земельных участков и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обосновании своего иска ФИО2 приложила в качестве доказательства Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администрацией <адрес>.

Вышеуказанные документы противоречат друг другу, поскольку в Свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка 2600 кв. м. и указан в качестве основания документ - Распоряжение «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией <адрес>., однако в этом документе указана площадь земельного участка размером 0.1 5, га, что соответствует 1500 кв. м.

Таким образом Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдано незаконно ФИО2, поскольку фактически выданный в пользование земельный участок ФИО2, администрацией с. Красногвардейского в 0,15 га. не соответствует записи в Свидетельстве о регистрации права где указано 2600 кв.м..

Используя данный документ - Свидетельство о регистрации права с неверными данными о площади земельного участка, ФИО2 покушается на право собственности ФИО3, на её земельный участок, на который у неё имеются правоустанавливающие документы, пытаясь через суд легализовать неправильно указанную площадь земельного участка и более того захватить часть ее земельного участка.

Просит суд:

1. Признать незаконным Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объект права - земельный участок, назначение - Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобно хозяйства, площадь - 2600 кв. м., кадастровый (или условный) номер 26:01:051410:25. Адрес (местоположение) <адрес>.

2. Исключить запись регистрации права собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, кадастровый (или условный) номер 26:0. 051410:25. Адрес (местоположение) <адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В суд от истца по первоначальному иску ответчика по встречному ФИО2 поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

Также от ответчика по первоначальному иску, истца по встречному ФИО3 поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска истца по первоначальному иску, ответчика по встречному ФИО2, и её отказом от встречных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истцу по первоначальному иску, ответчику по встречному ФИО2 и ответчику по первоначальному иску, истцу по встречному ФИО3 разъяснены последствия отказа от иска, прекращения дела и положения ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд считает, что отказ истцов от своих требований интересов сторон, других лиц и государства не нарушает, не противоречит закону и может быть принят судом.

Руководствуясь ст. 220, ст. 221, ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании свидетельства о государственной регистрации незаконным и исключении записи о регистрации права из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним производством прекратить в связи с отказом истца по первоначальному иску, ответчика по встречному ФИО2 и ответчика по первоначальному иску, истца по встречному ФИО3 от своих требований.

Повторное обращение в суд по этому же спору указанных сторон о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Судья                         В.Г. Непомнящий