Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22607/2014 от 08.10.2014

Судья –Мороз А.П. Дело № 33-22607/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«16» октября 2014 года

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Заливадней Е.К., Гордейчук Е.Б.

при секретаре Извозчикове В.С.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе главы <...> – < Ф.И.О. >13 на решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 08 августа 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО <...> обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >12 о признании нежилых помещений: двухэтажный лодочный гараж №<...>, площадью <...> кв.м., лит. <...>, трехэтажный лодочный гараж №4-5, площадью <...> кв.м., лит. <...> двухэтажный лодочный гараж №6, площадью <...> кв.м., лит. <...>, трехэтажный лодочный гараж №8, площадью <...> кв.м., лит. <...>, трехэтажный лодочный гараж №9, площадью <...> кв.м., лит. <...> трехэтажный лодочный гараж №10, площадью <...> кв.м., лит. <...>, трехэтажный лодочный гараж №11, площадью <...> кв.м., лит. <...>, трехэтажный лодочный гараж №12, площадью <...> кв.м., лит. <...>, трехэтажный лодочный гараж №13, площадью <...> кв.м., лит. <...> расположенные по адресу: <...>, Причал <...> самовольными постройками, обязании ответчиков снести за свой счет возведенные строения, обязании УФРС по КК Лазаревский отдел <...> аннулировать в ЕГРП на не движимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности.

< Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >12 обратились в суд со встречным иском к администрация МО <...> о признании права собственности на постройки.

Решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 08 августа 2014 года в удовлетворении иска администрации отказано, встречный иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе глава <...> – < Ф.И.О. >13 просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета <...> Совета депутатов трудящихся от <...> <...>ному обществу «Охотников и рыболовов» разрешено организовать причал для лодок на пляже <...> со строительством на причале помещения для 12 лодок.

Решением исполнительного комитета <...> Совета депутатов трудящихся от <...> <...> разрешено организовать кооператив рыбаков - любителей <...> по эксплуатации существующих ангаров для маломерных судов в количестве 50 единиц, причала <...> в <...>.

Постановлением Главы администрации <...> от <...> <...> закреплен участок пляжной полосы протяженностью 124 погонных метра в районе реки <...> сроком на 10 лет и разрешена разработка проекта по реконструкции лодочных ангаров с расширением причала <...> на 40 погонных метров.

Постановлением администрации <...> <...> от <...> кооперативу «< Ф.И.О. >15» <...> передан земельный участок <...> полосе отвода железной дороги сроком на 10 лет для разработки проектной документации по реконструкции лодочных ангаров с расширением причала <...> в районе устья реки Годлих платформы <...>.

Постановлением администрации <...> <...> от <...> внесены изменения и дополнения в Постановление администрации <...> <...> от <...> с закреплением дополнительного земельного участка площадью <...> кв.м.

<...> кооперативом «< Ф.И.О. >16» <...> с администрацией <...> заключен договор аренды <...> на земельный участок, площадью <...> кв.м. сроком на 10 лет для эксплуатации лодочных ангаров с расширением причала №<...>

<...> кооперативом «< Ф.И.О. >17» <...> с < Ф.И.О. >18» заключен договор аренды <...> от <...> земельного участка площадью <...> кв.м., занятого лодочными гаражами в <...>.

Земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, является федеральной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>.

На основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по <...> от <...> «< Ф.И.О. >19» <...> заключил с < Ф.И.О. >20 договор аренды земельного участка, общей площадью <...> кв.м., сроком до <...>.

Право собственности ответчиков зарегистрировано в установленном законом порядке.

Во исполнение Федерального закона №244-ФЗ от <...> земельный участок, общей площадью <...> кв.м. передан из федеральной собственности в муниципальную.

Право администрации на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанный земельный участок, общей площадью <...> кв.м. разделен на 21 земельный участок.

На основании постановления главы администрации <...> <...> от <...> земельный участок предоставлен кооперативу «< Ф.И.О. >21» <...> для эксплуатации лодочных гаражей.

Указанным постановлением кооперативу «< Ф.И.О. >22» установлен новый срок аренды земельных участков до <...>.

Во исполнение Постановления главы администрации <...> <...> от <...> МО <...> в 2010 году заключило с кооперативом «< Ф.И.О. >23» <...> договоры о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды.

Право собственности ответчиков зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом первой инстанции установлено, что лодочные гаражи размещены на земельных участках, сформированных в результате раздела муниципального земельного участка и предоставлены администрацией <...> ответчикам для размещения лодочных гаражей.

Согласно заключениям ООО «< Ф.И.О. >24» спорные постройки соответствуют трнебованиям СНип.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в иске администрации МО <...> и об удовлетворении встречного иска ответветчиков.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку лодочные гаражи размещены на земельных участках, сформированных в результате раздела муниципального земельного участка и предоставлены администрацией в аренду ответчикам до <...> для размещения лодочных гаражей.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого решения суда в пределах доводов жалобы, не установлено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Лазаревского районного суда <...> от <...> по делу по иску администрация МО <...> к < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >12 о сносе самовольных построек и встречному иску < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >12 к администрация МО <...> о признании права собственности на постройки оставить без изменения, апелляционную жалобу главы <...> – < Ф.И.О. >13 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: