Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-33/2013 ~ М-218/2013 от 05.02.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Михайловск 07 февраля 2013 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Евтухова Т.С.,

рассмотрев исковое заявление Карякина Д.В. к садово-огородному товариществу некоммерческому объединению «Колос» об образовании земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

Карякин Д.В. обратился в Шпаковский районный суд с иском к садово-огородному товариществу некоммерческому объединению «Колос» (далее по тексту СОТНО «Колос») об образовании земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по тем основаниям, что в 2004 году он купил земельный участок № - для выращивания садово-огородных культур, общей площадью - кв.м., расположенный в СТ «Колос» по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район. Договор купли-продажи был заключен в письменной форме и 2004 года удостоверен нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Коваленко А.П.

В 2009 году он зарегистрировал свое право собственности, получил свидетельство о государственной регистрации права. При проведении государственной регистрации ему пояснили, что его земельный участок не имеет уточненных границ, так как не проведено межевание.

В 2010 году он обратился в ООО «Шпаковский гипрозем» для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка. При проведении геодезических работ было выяснено, что фактически площадь земельного участка составляет - кв.м., участок огорожен и споров с СТ «Колос» по границе не было. В 2011 году он получил кадастровый паспорт с уточненной площадью - кв.м.

Он обратился в Правление СОТНО «Колос» (бывший СТ «Колос») с просьбой согласовать увеличение площади земельного участка, так как он был увеличен за счет неудобья, оврага, который был засыпан с целью предотвращения коррозии почвы и образования оползня. Протоколом от - 2011 года Правление СОТНО «Колос» согласовало увеличение площади и ходатайствовало перед администрацией Шпаковского муниципального района об увеличении размера земельного участка № -. После чего он подал документы для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок № - с кадастровым № - общей площадью - кв.м. В Шпаковском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ему пояснили, что регистрация может быть проведена только при увеличении площади его участка на 10%, так как это земли сельскохозяйственного назначения, не входящие в черту г.Михайловска.

С 2004 года он является владельцем земельного участка № -, самостоятельно изменения его площади не проводил. Земельный участок находится в границах СТ «Колос», которое не имеет претензий к его границам и площади. Прав других членов СОТНО «Колос» он не нарушает, так как дополнительная площадь образовалась за счет оврага, который как земельный участок никогда не распределялся.

В связи с чем он обратился в суд, просит образовать земельный участок № - земель сельскохозяйственного назначении для выращивания садово-огородных культур, общей площадью - кв.м., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Колос», Шпаковского района Ставропольского края. Признать за ним, Карякиным Дмитрием Владимировичем, право собственности на земельный участок № - земель сельскохозяйственного назначения, для выращивания садово-огородных культур, общей площадью - кв.м., кадастровый № -, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Колос» Шпаковского района Ставропольского края. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № - от - 2004 года.

В соответствии со ст. 135 ч.1 п. 2 ГПК РФ заявление возвращается в случае, если:

- до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

В Шпаковский районный суд ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от представителя истца Водопьяновой В.В., выступающей по доверенности о возврате искового заявления для устранения недостатков

При изложенных обстоятельствах, считаю необходимым исковое заявление Карякина Дмитрия Владимировича к садово-огородному товариществу некоммерческому объединению «Колос» об образовании земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вернуть истцу.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Карякина Д.В. к садово-огородному товариществу некоммерческому объединению «Колос» об образовании земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 15 дней.

Судья: Т.С. Евтухова