Решение от 31.07.2020 по делу № 2-1898/2020 от 25.05.2020

УИД: 25RS0010-01-2020-002796-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1898/2020         31 июля 2020 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булкот Михаила Владимировича к Булкот Евгению Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании:

помощник прокурора г. Находка Щвец О.В. (ст.45 ГПК РФ);

истец Булкот М.В. (паспорт);

ответчик Булкот Е.М.: не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие;

У С Т А Н О В И Л:

Булкот М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Булкот Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 14.02.2003 г. он с 27.02.2003 г. является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры по адресу: <.........>. С 10.12.2015 г. по указанному адресу зарегистрирован его сын – Булкот Е.М. (ответчик), который в квартире с 2019 г. не проживает, против снятия с регистрационного учета не возражает, но самостоятельно осуществить это не может, поскольку проживает в другом регионе. Поскольку ему (истцу) необходимо продать квартир, но регистрация ответчика этому препятствует, истец просил в судебном порядке признать ответчика, как бывшего члена своей семьи, утратившим право пользования жильем, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Булкот М.В. заявленные требования уточнил, просил признать Булкот Е.М. утратившим право пользования указанным жилым помещением. Дополнительно по иску пояснил, что кроме ответчика, у него еще трое детей, но старшая дочь с ними не проживает, только имеет регистрацию. В настоящее время в квартире он проживает с супругой и двумя детьми. Ответчик выехал из квартиры добровольно, поскольку нашел работу на о.Сахалин. До отъезда он периодически приходил, но в квартире не проживал. В настоящее время отношения с ответчиком нормальные, он сам просил решить вопрос о снятии его с учета, вселяться в квартиру намерения не имел.

Ответчик Булкот Е.М. в суд не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще по месту содержания по стражей – ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН РФ по Сахалинской области, в направленном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имел.

Суд, выслушав истца, заключение представителя прокуратуры г. Находка, полагающего иск подлежащим удовлетворению, поскольку истец является собственником квартиры, из которой ответчик выехал добровольно, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 14.02.2003 г. истец с 27.02.2003 г. является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры по адресу: <.........>.

По указанному адресу, согласно пояснений истца и выписки из поквартирной карточки от 18.03.2020 г., с 10.12.2015 г. зарегистрирован его сын – Булкот Е.М. (ответчик), который в квартире с 2019 г. не проживает ввиду выезда для трудоустройства в <.........>. Фактически в квартире проживает истец с супругой и двумя детьми, ответчик, исходя из постановления от 13.05.2020 г., с 17.01.2020 г. содержится под стражей в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН РФ по Сахалинской области (ч.1 ст.30, п. «г» ч.4 ст.228.1 УК РФ).

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статьи 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14.

Из анализа вышеприведенных правовых и иных норм следует, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании изложенного, учитывая, что истец является единоличным собственником квартиры, а ответчик, согласно направленного им ходатайства, возражений по существу иска не имеет, поскольку выехал из квартиры добровольно, о чем указал собственноручно, и ограничение свободы передвижения ввиду содержания под стражей имело место уже после того, как ответчик распорядился своим правом на проживание в спорной квартире, как бывший член собственника жилья, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Соответственно, Булкот Е.М. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........> в судебном порядке.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <.........> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <.........> ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.