Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1306/2011 ~ М-1304/2011 от 18.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года

Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истца Воробьевой А.П., представителя истца Доронкиной О.Г. (по устному ходатайству), представителя третьего лица мэрии г.о. Тольятти – Зыкова В.Ю., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Манджагладзе Е.Ю. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2011 по иску Воробьевой А.П. к Воробьеву П.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании Воробьева П.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Истец Воробьева А.П. и ее представитель Доронкина О.Г. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и пояснили, что согласно ордера на жилое помещение, К.Т.Ф., было предоставлено жилое помещение, в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., на состав семьи 3 человека: Воробьеву А.П., ее мать К.Т.Ф., и отца К.П.М. Сын истицы Воробьев П.И., ... года рождения был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ..., где и проживал с ней до ..., до момента взятия его под стражу, за совершение уголовного преступления. ... Воробьев П.И., был снят с регистрационного учета по указанному адресу, по приговору суда. В сентябре ... года Воробьев П.И., был освобожден из мест лишения свободы. По возвращению домой стал вести аморальный образ жизни: злоупотреблять алкоголем, из-за постоянных пьянок с друзьями совсем спился и ушел из дома. В настоящее время более 5-7 лет бродяжничает, дома не живет, не появляется, дома его вещей нет. ... была снята с регистрационного учета - К.Т.Ф. в связи со смертью, а ... снят с регистрационного учета - К.П.М., также со смертью. В настоящее время сумма долга за коммунальные платежи составляет ... руб., Воробьева А.П. не в состоянии оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение, в связи с этим планировала приватизировать жилое помещение и разменять на меньшую площадь, чтобы расплатиться с долгами, однако было получено уведомление от начальника отдела по учету и распределению жилой площади Комсомольского района о том, что для передачи жилого помещения в безвозмездную собственность Воробьевой А.П., необходимо предоставить справку с места жительства с регистрацией на Воробьева П.И., нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, либо решение суда о лишении его права на жилье. Поскольку сын истицы бродяжничает, то он нигде не зарегистрирован, отказ не возможно нотариально оформить, поскольку не знают где он находится, поэтому вынуждены обратиться в суд с иском о лишении его права на жилье. В соответствие со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилье по назначению, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Воробьев П.И., длительное время не пользуется жилым помещением, он не живет в нем, не хранит свои вещи в нем, поскольку ни каких вещей за свою жизнь не купил, а носильные вещи Воробьева А.П. перевезла ему в тюрьму, после выхода из мест лишения свободы в квартире ответчик не жил, и вещей не оставлял, коммунальные платежи не оплачивает, и никогда не оплачивал, поэтому необходимо признать его прекратившим права пользования жилым помещение, если бы он нуждался в данном жилом помещении он зарегистрировался бы в нем, пользовался бы им, и оплачивал коммунальные платежи

Представитель ответчика – адвокат Манджгаладзе Е.Ю. привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что у нее отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ей неизвестна.

Представитель третьего лица мэрии г.о. Тольятти Зыков В.Ю.пояснил, что интересы мэрии в данном случае не затрагиваются, в связи с чем вынесение решения по данному делу он оставляет на усмотрение суда.

Свидетель С.С.Н., что он проживает по .... Воробьеву А.П. знает четвертый год, поскольку проживает в ее квартире, он снимает у истца комнату площадью 17 кв.м вместе с сожительницей. В меньшей комнате проживает сама истица. Воробьева П.И. не знает, никогда его не видел, где находится ему не известно, в спорной квартире он не проживает.

Свидетель К.В.А. пояснил суду, что Воробьеву А.П. знает с марта ...., тек как работает реэлтором. Он пришел к ней домой, поскольку у нее большие долги по коммунальным платежам и предложил продать квартиру. О том, что у Воробьевой большая задолженность по коммунальным платежам ему сообщили сотрудники ЖЭКа. В квартире проживает истица и ее квартиранты. Ответчика он не знает, никогда не видел, где он находится ему не известно. Он пытался выяснить у соседей, где находится Воробьев П.И., но никто ничего не знает.

Свидетель Г.С.Е. пояснила суду, что она работает в МП «... ...», .... Воробьеву А.П. знает, у нее большая задолженность по квартплате и она приходила к ней с комиссией, для того чтобы проверить газ и отключить свет за неуплату. Воробьева П.И. она не знает, проживающим в квартире она его никогда не видела. У соседей они спрашивали, где тот находится и видели ли они его, со слов соседей она поняла, что ответчик в квартире давно не проживает. Данную квартиру она лично посещает уже в течении года и никогда не видела там ответчика.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилье по назначению, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда

Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «Д» управления регистрационного учета участка № ... Комсомольского района г. Тольятти в спорном жилом помещении зарегистрированы Воробьева А.П., ее отец К.П.М., мать К.Т.Ф. и сын Воробьев П.И. К.П.М. ... снят с регистрационного учета по смерти, также и К.Т.Ф. ... снята по смерти с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик Воробьев П.И. ... тоже снят с регистрационного учета спорной квартиры, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

Из справки выданной директором МЖРЭП ... следует, что лицевой счет на жилое помещение по адресу: ...., .... переоформлен на Воробьеву А.П..

Согласно приговора Комсомольского районного суда от ... Воробьев П.И. был осужден ....

Таким образом, суд приходит к выводу, что Воробьев П.И. утратил право пользования жилым помещением, поскольку из спорной квартиры съехал, не проживает в ней длительное время, совместное хозяйство с квартиросъемщиком Воробьевой А.П. не ведет, свои обязанности по договору социального найма не исполняет, квартирную плату не вносит, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилья в размере ... рублей.

При таких обстоятельствах требования Воробьевой А.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 67, 69, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьевой А.П. - удовлетворить.

Признать Воробьева П.И., ... года рождения, уроженца ...., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., ...., .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.А.Емельяненко

Мотивированное решение суда изготовлено 10.08.2011г.

Судья Л.А.Емельяненко