Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2018 (2-2203/2017;) ~ М-1969/2017 от 30.11.2017

№ 2-289/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 г.                                                                                  г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В.,

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (ПАО) в лице Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» к Улаеву А.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (ПАО) в лице Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» обратился в суд с иском к Улаеву А.Г. о взыскании задолженности по кредиту по состоянию на 03.11.2017 в сумме 2 000 942,15 руб., в том числе: основной долг - 1 687 022,39 руб., проценты за пользование кредитом - 133 942,46 руб., с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом по дату вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора включительно, исходя из ставки 10,5% годовых, неустойка (пени), начисленная на сумму пророченной задолженности по основному долгу - 58 823,29 руб., неустойка, начисленная на сумму пророченных процентов по кредиту - 121 154,01руб. Кроме того, просил обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Улаеву А.Г., а именно:квартиру, состоящую из , общей площадью кв.м., расположенной , кадастровый номер: , находящейся по адресу: , являющуюся предметом залога,путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере рубля. Денежные средства, полученные от реализации квартиры, направить на погашение задолженности перед ПАО АКБ «Связь- Банк», оставшиеся денежные средства - на погашение задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека».Взыскать с Улаева А.Г. в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 204,71 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 03 августа 2012 года между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ПАО АКБ «Связь-Банк») и Улаевым А.Г. был заключен Кредитный договор № .Согласно п.2.1. Кредитного договора и Тарифов кредитора истец предоставил заемщику кредит в сумме 1 912 747 рублей под 9,5 % годовых (первый год кредитования), 10,5% годовых (последующие годы кредитования) за пользование кредитом, сроком на 237 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Кредитным договором.Денежные средства истцом были предоставлены путем зачисления на банковский счет заемщика № , указанный в Кредитном договоре, что подтверждается банковским ордером № .В соответствии п. 2.3 Кредитного договора кредит был предоставлен для оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от 14.09.2012 г. на приобретение ответчиком недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: .Право собственности заемщика на квартиру подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2012 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 16.11.2017 г. В соответствии с п.5.1.1 Кредитного договора Заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты, путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, указанном в разделе 4 Кредитного договора.Согласно п. 4.1.2 Кредитного договора начисление процентов за пользование кредитом осуществляется со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита.Порядок погашения кредита и уплаты процентов, начисленных на кредит, определен п. 4.2 Кредитного договора и предусматривает осуществление ежемесячных платежей, согласно Графика погашения кредита и уплаты процентов.В соответствии п. 7.1.1. Кредитного договора погашение обязательств (кредита) (части обязательств) осуществлялось за счет целевого жилищного займа, предоставленного Заемщику Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Учреждение), на основании Договора № целевого жилищного займа от 03.08.2012 г., заключенного между учреждением и заемщиком.По условиям данного договора, в случае если заемщик досрочно уволен с военной службы, учреждение прекращает предоставлять заем в погашение кредита, выданного Банком.

Согласно уведомлению от 15.03.2017 № , направленного Учреждением Банку, ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило перечисление денежных средств 01.02.2017 г. в счет погашения обязательства по Кредитному договору, в связи с исключением Улаева А.Г. из реестра участников накопительно - ипотечной системы.С февраля 2017 года денежные средства в погашение обязательств по Кредитному договору не поступают.Таким образом, Заемщик, с момента его исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, обязан вносить платежи по Кредитному договору за счет собственных средств (п.7.1.1 Кредитного договора).Ответчик, в нарушение указанных норм закона, не исполняет надлежащим образомсвои обязательства по погашению кредита и процентов за пользование кредитом,установленные Кредитным договором.В соответствии п. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 5.4.1 Кредитного договора Банк имеет право требовать от ответчика полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту,начисленных процентов на кредит и суммы неустоек, предусмотренных Кредитным договором, в случае неисполнения заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором, договором купли-продажи, закладной, договором страхования.04.10.2017 г. должнику направлено требование о досрочном возврате кредита (прилагается), но ответ на указанное требование не получен и просроченная задолженность не была погашена в течение 30 дней.По состоянию на 03.11.2017 г. размер задолженности ответчика перед Банком составляет 2 000 942,15 рублей, в том числе:

• основной долг - 1 687 022,39 руб.
• проценты за пользование кредитом - 133 942,46 руб.
• неустойка, начисленная на сумму пророченной задолженности по основному долгу - 58 823,29 руб.
• неустойка, начисленная на сумму пророченных процентов по кредиту - 121 154,01руб.

Согласно п. 2.4. Кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком обязательств по Кредитному договору является ипотека в силу закона недвижимого имущества:залог квартиры, состоящей из , общей площадью кв.м., расположенной , кадастровый номер: , находящейся по адресу: .Права Банка, как залогодержателя недвижимого имущества, а также права кредитора по Кредитному договору удостоверены закладной.Недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Залогодержателя с момента государственной регистрации ипотеки на Недвижимое имущество в пользу Залогодержателя. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 18.09.2012 за № .Обращение взыскания на Недвижимое имущество и его реализация осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В закладной, составленной 18 сентября 2012 года, указана денежная оценка предмета ипотеки - руб., которая была определена на основании Отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 27.07.2012.Для определения фактической рыночной стоимости предмета залога на актуальную дату Банком проведена экспресс-оценка рыночной стоимости квартиры.В соответствии с экспресс-оценкой рыночной стоимости квартиры, являющейся предметом залога, составленной по состоянию на 25.09.2017, рыночная стоимость находящейся в залоге у Банка квартиры, общей площадью кв.м., расположенной , кадастровый номер: , находящейся по адресу: ,составляет 2 486 864 (Два миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля.Учитывая, что Заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, истец считает правомерным потребовать обратить взыскание на имущество, переданное в залог, а именно:квартиру, состоящую из , общей площадью кв.м., расположенной , кадастровый номер: , находящейся по адресу: .Заемщик систематически нарушал платежи по кредиту, допустил просроченную задолженность, при этом не уведомил об изменение своего финансового положения, доходов и других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств заемщика перед Банком.

Направленное требование о досрочном погашении задолженности по Кредитному договору осталось без ответа, денежные средства заемщиком не уплачены.

Представитель истца Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (ПАО) в лице Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Улаев А.Г. в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием сведений о его месте нахождения, к участию в деле в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Любимова О.Е., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель 3-его лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета с пора ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, в связи с чем, заявленные ими исковые требования были оставлены судом без рассмотрения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ПАО) в лице Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. ст. 809, 810, 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе, заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную, сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска, в том числе наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц (ст. 140 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Судом установлено, что 03 августа 2012 года между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ПАО АКБ «Связь-Банк») и Улаевым А.Г. был заключен Кредитный договор № .

Согласно п.2.1. Кредитного договора и тарифов кредитора (Приложение №2 к Кредитному договору) истец предоставил заемщику кредит в сумме 1 912 747 рублей под 9,5 % годовых (первый год кредитования), 10,5% годовых (последующие годы кредитования) за пользование кредитом, сроком на 237 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Кредитным договором.

Денежные средства истцом были предоставлены путем зачисления на банковский счет заемщика № , указанный в Кредитном договоре, что подтверждается банковским ордером № .

В соответствии п. 2.3 Кредитного договора кредит был предоставлен для оплаты по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 14.09.2012 г. на приобретение ответчиком недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: .

Право собственности заемщика на квартиру подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав .

В соответствии с п.5.1.1 Кредитного договора заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты, путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, указанном в разделе 4 Кредитного договора.

В соответствии п. 4.1.2 Кредитного договора начисление процентов за пользование кредитом осуществляется со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита.

Порядок погашения кредита и уплаты процентов, начисленных на кредит, определен п. 4.2 Кредитного договора и предусматривает осуществление ежемесячных платежей, согласно Графика погашения кредита и уплаты процентов (Приложение №1 к Кредитному договору).

В соответствии п. 7.1.1. Кредитного договора погашение обязательств (кредита) (части обязательств) осуществлялось за счет целевого жилищного займа, предоставленного Заемщику Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), на основании Договора № целевого жилищного займа от 03.08.2012, заключенного между ФГКУ «Росвоенипотека» и заемщиком Улаевым А.Г.

По условиям данного договора, в случае если заемщик досрочно уволен с военной службы, Учреждение прекращает предоставлять заем в погашение кредита, выданного Банком.

Согласно уведомлению от 15.03.2017 № , направленного Учреждением Банку, ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило перечисление денежных средств 01.02.2017 г. в счет погашения обязательства по Кредитному договору, в связи с исключением Улаева А.Г. из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

С февраля 2017 года денежные средства в погашение обязательств по Кредитному договору не поступают.

Таким образом, Улаев А.Г., с момента его исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, обязан вносить платежи по Кредитному договору за счет собственных средств (п.7.1.1 Кредитного договора).

Ответчик, в нарушение вышеуказанных норм закона, не исполняет надлежащим образомсвои обязательства по погашению кредита и процентов за пользование кредитом,установленные Кредитным договором.

В соответствии п. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 5.4.1 Кредитного договора Банк имеет право требовать от Ответчика полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту,начисленных процентов на кредит и суммы неустоек, предусмотренных Кредитным договором, в случае неисполнения заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором, договором купли-продажи, закладной, договором страхования.

04.10.2017 г. Улаеву А.Г. направлено требование о досрочном возврате кредита (прилагается), но ответ на указанное требование не получен и просроченная задолженность не была погашена в течение 30 дней.

По состоянию на 03.11.2017 г. размер задолженности ответчика перед Банком составляет 2 000 942,15 рублей, в том числе:

• основной долг - 1 687 022,39 руб.
• проценты за пользование кредитом - 133 942,46 руб.
• неустойка, начисленная на сумму пророченной задолженности по основному долгу - 58 823,29 руб.
• неустойка, начисленная на сумму пророченных процентов по кредиту - 121 154,01

руб.

Поскольку у суда отсутствуют основания не доверять расчету, предоставленному истцом, доказательств уплаты какой-либо суммы задолженности ответчиком суду не представлено, исковые требования о взыскании указанной в иске суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2.4. Кредитного договора обеспечением исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору является ипотека в силу закона недвижимого имущества:

• залог квартиры, состоящей из , общей площадью кв.м., расположенной , кадастровый номер: , находящейся по адресу: (далее - Недвижимое имущество, Квартира).

Права Банка, как залогодержателя Недвижимого имущества, а также права Кредитора по Кредитному договору удостоверены Закладной.

Недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Залогодержателя с момента государственной регистрации ипотеки на Недвижимое имущество в пользу Залогодержателя. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 18.09.2012 за № .

Обращение взыскания на Недвижимое имущество и его реализация осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищногообеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилогопомещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и уРоссийской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются послеудовлетворения требований указанного кредитора.

В соответствии с п. 1 ст.78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенную квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме, при условии, что такие жилой дом были заложены по договору об ипотеке в обеспечение возврата кредита, предоставленного банком в том числе на капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение такого или иного жилого дома.

Согласно п. 2 ст. 78 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру, возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В силу абз. 2 п. 2 ст.78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заложенные жилой дом или квартира реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Освобождение такого жилого дома осуществляется в порядке, установленном федеральным законом (абз.2 п.1, ст.78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решением суда.

В закладной, составленной 18 сентября 2012 года, указана денежная оценка предмета ипотеки - 2 710 100 руб., которая была определена на основании Отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 27.07.2012 г..

Для определения фактической рыночной стоимости предмета залога на актуальную дату Банком проведена экспресс-оценка рыночной стоимости квартиры.

В соответствии с экспресс-оценкой рыночной стоимости квартиры, являющейся предметом залога, составленной по состоянию на 25.09.2017 г., рыночная стоимость находящейся в залоге у Банка квартиры, общей площадью кв.м., расположенной , кадастровый номер: , находящейся по адресу: ,составляет рубля.

Согласно ст. 334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе, в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество является основным способом исполнения решения суда. Суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, состоящую из , общей площадью кв.м., расположенной , кадастровый номер: , находящейся по адресу: , принадлежащую Улаеву А.Г., на праве собственности, являющуюся предметом залога,путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 2 486 864 рубля. Денежные средства, полученные от реализации квартиры, направить на погашение задолженности перед ПАО АКБ «Связь- Банк», оставшиеся денежные средства - на погашение задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека».

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 18204,71 руб., понесенные истцом при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Сумма понесенных судебных расходов подтверждена соответствующим платежным поручением № .

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (ПАО) в лице Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» к Улаеву А.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 03.08.2012 г.

Взыскать с Улаева А.Г., года рождения, уроженца в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Орловского филиала задолженность по кредитному договору № от 03.08.2012 г. по состоянию на 03.11.2017 в сумме 2 000 942,15 руб., в том числе: основной долг - 1 687 022,39 руб., проценты за пользование кредитом - 133 942,46 руб., с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом по дату вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора включительно, исходя из ставки 10,5% годовых, неустойка (пени), начисленная на сумму пророченной задолженности по основному долгу - 58 823,29 руб., неустойка, начисленная на сумму пророченных процентов по кредиту - 121 154,01руб.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Улаеву А.Г., года рождения, уроженца , а именно:квартиру, состоящую , общей площадью кв.м., расположенную , кадастровый номер: , находящуюся по адресу: , являющуюся предметом залога,путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 2 486 864 рубля. Денежные средства, полученные от реализации квартиры, направить на погашение задолженности перед ПАО АКБ «Связь- Банк», оставшиеся денежные средства - на погашение задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека» по договору № целевого жилищного займа от 03.08.2012, заключенного между ФГКУ «Росвоенипотека» и заемщиком Улаевым А.Г.

Взыскать с Улаева А.Г., года рождения, уроженца в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 204,71 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:         Елохова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2018 г.

Судья:         Елохова М.В.