Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2357/2012 ~ М-2542/2012 от 23.08.2012

Гражданское дело № 2-2357/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Пульсар» к Васильевой М.К., Васильеву А.В., Васильевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Пульсар» (далее ТСЖ «Пульсар») обратилось в суд с иском к Васильевой М.К., Васильеву А.В., Васильевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано на то, что ТСЖ «Пульсар» создано решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом, ТСЖ «Пульсар» предоставляет жилищно-коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт жилых помещений в жилом доме <адрес>. В однокомнатной муниципальной квартире № № указанного дома проживают ответчики, которые имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 109185 рублей 68 коп. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 109185 рублей 68 коп., в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 3383 рубля 71 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей.

Представитель истца по доверенности Лиллепео В.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Васильева М.К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Васильев А.В. в судебном заседании исковые требования признал в части задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С требованиями в части взыскания с него судебных расходов не согласился.

Ответчик Васильева Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в части задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С требованиями в части взыскания с неё судебных расходов не согласилась.

Выслушав представителя истца, ответчиков Васильева А.В., Васильеву Е.А., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Васильева М.К. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время наниматель Васильева М.К. и её муж – Васильев А.В., а также с ДД.ММ.ГГГГ дочь нанимателя - Васильева Е.А.

<адрес> в спорный период входил в состав ТСЖ «Пульсар» в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома, которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании, что подтверждается уставом ТСЖ «Пульсар».

Согласно представленному истцом расчету по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги долг ответчиков по данным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 109 185 рублей 68 коп.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с нормами действующего законодательства, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 109185 рублей 68 коп.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец в связи с рассмотрением данного дела уплатил за работу представителю 6000 руб., что подтверждается квитанцией № № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также договором об оказании юридических услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает возможным с учетом конкретных обстоятельств дела взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, то есть по 666 рублей 66 коп. с каждого.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в размере 3383 рубля 71 коп., по 1127 рублей 90 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд         

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «Пульсар» к Васильевой М.К., Васильеву А.В., Васильевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Васильевой М.К., Васильева А.В., Васильевой Е.А. в пользу товарищества собственников жилья «Пульсар» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 109 185 руб. 68 коп.

Взыскать с Васильевой М.К., Васильева А.В., Васильевой Е.А. в пользу товарищества собственников жилья «Пульсар» в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3383 руб. 71 коп., по 1127 руб. 90 коп. с каждого.

Взыскать с Васильевой М.К., Васильева А.В., Васильевой Е.А. в пользу товарищества собственников жилья «Пульсар» в долевом порядке расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., по 666 руб. 66 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова