Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3287/2015 ~ М-3281/2015 от 08.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2015 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3287/2015 по иску Кузнецовой Е. О. к Кузнецову Ю. О., Кузнецову В. Ю., ООО «Управляющая компания «ЖЭС» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Кузнецова Е.О. обратилась в суд с иском к Кузнецову Ю.О., Кузнецову В.Ю., ООО «УК «ЖЭС» об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Сызрань, пр.50 лет Октября, 22-120, исходя из долей в праве собственности на указанное имущество, обязании ООО «УК «ЖЭС» заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения и выдавать отдельные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании Кузнецова Е.О. исковые требования уточнила, требования об обязании ООО «УК «ЖЭС» заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения и выдавать отдельные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг не поддерживает, просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: Самарская область, г.Сызрань, пр.50 лет Октября, 22-120, исходя из долей в праве собственности на указанное жилое помещение и пояснила, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, пр.50 лет Октября, 22-120, являются Кузнецов Ю.О. (доля 236/504), Кузнецова Е.О. (доля 268/1008), Кузнецов В.Ю. (доля 268/1008). Брак Кузнецовой Е.О. с Кузнецовым Ю.О. расторгнут, Кузнецов В.Ю. проживает с отцом Кузнецовым Ю.О., она в квартире с сыном Павлом не проживает, а плату за коммунальные услуги оплачивает в большем размере, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Кузнецов Ю.О. в судебном заседании иск признал.

Ответчик Кузнецов В.Ю. в судебном заседании иск признал; представитель ответчика - ООО «УК «ЖЭС» - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, своих возражений по существу заявленных Кузнецовой Е.О. требований не представили.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о.Сызрань Самарской области - по доверенности от 17.09.2014г. Тарасова С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кузнецовой Е.О.

Суд, заслушав объяснения истца Кузнецовой Е.О., ответчика Кузнецова Ю.О., представителя третьего лица Тарасову С.А., изучив материалы гражданского дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.01.1999г. и решения Сызранского городского суда Самарской области от 16.08.2006г. Кузнецовой Е.О. и Кузнецову В.Ю. принадлежат по 268/1008 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, пр.50 лет Октября, 22-120; Кузнецову Ю.О. принадлежит 236/504 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 22.08.2006г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.12.2006г.

В указанной квартире зарегистрированы Кузнецова Е.О. с 29.09.1996г., Кузнецов Ю.О. с 24.05.1991г., Кузнецов В.Ю. с 04.03.1997г., Кузнецов П.Ю., <дата> г.р. с 04.12.2009г., что подтверждается справкой от 06.07.2015г.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире проживают Кузнецов Ю.О. и Кузнецов В.Ю., однако, коммунальные услуги в полном объеме не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Кузнецова Е.О. в спорной квартире не проживает, однако, коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения оплачивает в большем размере с целью недопущения образования задолженности, что следует из представленных Кузнецовым Ю.О. финансово-платежных документов.

При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Кузнецовой Е.О. удовлетворить, поскольку обязанность оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативу на число зарегистрированных в квартире лиц, лежит на сторонах по гражданскому делу, как собственниках жилого помещения.

При определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и за его содержание следует исходить из долей в праве собственности на квартиру, кроме того, суд принимает во внимание, что в добровольном порядке спор не урегулирован.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кузнецовой Е. О. к Кузнецову Ю. О., Кузнецову В. Ю., ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

Определить порядок оплаты содержания жилого помещения по адресу: Самарская область, г<адрес> определив 236/504 доли оплаты для Кузнецова Ю. О., 268/1008 доли оплаты для Кузнецовой Е. О., 268/1008 доли оплаты для Кузнецова В. Ю..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: